云南昆明K53A00624001127大理大立成投资有限公司建投正阳华府（二期）渠道服务项目招标公告
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******建投正阳华府（二期）渠道服务项目
招标公告
*、招标条件
本招标项目******建投正阳华府（二期）渠道服务项目，资金来源为自筹资金，已落实，招标人******，项目已具备招标条件。根据《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章的规定，************的委托，******建投正阳华府（二期）渠道服务项目进行公开招标。
*、项目概况
*.* 项目名称：******建投正阳华府（二期）渠道服务项目
*.* 招标编号：K**A***********
*.* 招标范围：入围中标人按照招标人要求，利用自身的渠道和资源或其他公共的资源和渠道，为促成本项目的房屋的销售、在招标人销售现场之外的地区拓展和寻找对本项目的在售房屋有购房意向的客户，并将该等意向客户以本合同约定的方式和程序推荐于招标人，经招标人确认该等意向客户是否属于有效意向客户。
*.* 服务期限：*年或项目销售周期结束，或达到本项目整体最高控制价，具体以签订合同时间为准。
*.* 质量要求：服务团队在执业过程中，应遵守国家、地方相关法律法规及行业准则，为招标人提供高效和优质的服务。
*.* 入围数量：不多于*家（含*家）；
*.* 资格审查方式：资格后审。
*.* 渠道报酬标准：
投标人入围后，在项目实施阶段，招标人将按以下标准制订报酬比例，此报酬比例为单家渠道任务报酬比例。具体如下：渠道任务及渠道报酬计提比例（按月划分，X为销售套数）产品结算方式*.*%*.*%*%二期住宅按认购套数*≤X≤**≤X≤**X≥**任务以当月完成的认购套数为准，计提比例为当月累计完成的认购套数对应的比例为准；即如当月达到高渠道报酬点位套数房源时，所有对应产品成交套数房源渠道报酬均可按照相应的高渠道报酬点位费率结算。但若后续出现退房，则相应的报酬点位根据退房后实际认购完成套数同步做调整。如已经按高点位结算过报酬的，在下次结算报酬中扣除差额部分，下次结算不足以扣除差额的，投标人须于*日内将差额部分支付给招标人。
投标人推荐客户与招标人签订认购协议的，如后期因非招标人原因选择退房的，招标人将按照《认购协议》约定进行处理，由此造成的经济纠纷由投标人与客户自行解决，如因此导致招标人承担责任、遭受损失的，投标人需全额赔偿招标人。
招标人在市场变化时将有可能对渠道报酬及任务标准进行调整，当项目住宅套数尾盘剩余小于**%时，招标人有权根据市场具体情况增减费率*%-*%，增减套数*套-*套。届时以双方任务确认函进行确认。
*、投标人资格要求
*.*一般要求：投标人应当具备在中华人民共和国境内注册、具备独立法人资格、持有工商行政管理部门核发的有效的营业执照。
*.*经营状况要求：投标人没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产等状态；当前未因不良纪录被主管部门停止投标资格等情形（投标人提供承诺函或相关证明材料）。
*.*财务要求：投标人应当财务状况良好，提供****年后（含****年）任意三年的财务报表，公司成立不满三年的投标人提供自企业成立至投标截止时间完整年度的财务报表并附相关说明；
*.*信誉要求：投标人应当信誉良好。
（*）当前未被“信用中国”网站（***.******.***.cn）列入“严重失信主体名单”；
（*）当前未被“中国执行信息公开网”（http://***.******.***.cn/shixin/）列入“失信被执行人名单”；
（*）未被中国政府采购网（***.******.***.cn）列入“政府采购严重违法失信行为信息记录”。
（*）当前未被“******系统”（http://***.******.***.cn/index.html）列入“经营异常名录”、“严重违法失信名单”。
提供上述网站信用信息查询结果的网页截图或网页打印稿。投标人存在严重违法记录或被行政主管部门禁止投标的，不得参与本项目，若弄虚作假一经核实取消投标资格。
*.*其他要求：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
*.*联合体要求：本项目不接受联合体投标。
*、投标及招标文件的获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分止获取招标文件，招标文件售价：****元/份，售后不退。
*.*获取招标文件方式（任选其一）：
（*）线上获取：投标人请于获取招标文件截止时间前，******网站（网址：http://***.******.***/ynweb/)，在网上获取电子招标文件及其它资料；
（*）线下获取：投标人请于获取招标文件截止时间前，由投标人的法定代表人或授权委托人持营业执照（复印件）、法定代表人授权委托书、经办人身份证（原件及复印件）前往云南省昆明市人民西路***号（******）***室现场获取招标文件。线下获取时间为每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外)。
*.*、本项目不提供邮购招标文件服务。
*、投标文件的递交
*.*投标文件的递交截止时间（开标时间，下同）：****年**月**日**:**时（北京时间，建议投标截止时间前半个小时内递交）。
*.*投标文件的递交地点（开标地点，下同）：云南省昆明市人民西路*********综合楼二楼第二开标厅。
*.*投标文件递交方式：由投标人法定代表人或其授权委托人现场递交。
*.*开标时间：同投标截止时间
*.*开标地点：同投标地点
*、发布公告的媒体
本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（***.******.***）******官网（http://***.******.***/ynweb/）上发布，招标人及招标代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
*、联系方式
招标人：******
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇建设西路云路中心首座
招标代理机构：******
地址：云南省昆明市人民西路***号
联系人：刘羽飞、张宸溯、梁建、袁艳、鹿雯、雷海生
电话：****-********
邮箱：******
网址：http://***.******.***/ynweb/
开户银行：中国建设银行昆明环城西路支行
账号：********************
