江苏扬州扬州华运商业开发有限公司100%国有股权及50万元债权转让信息预披露
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******由扬州******出资成立。扬州******股东研究决定，同意转让*********%股权。如受让方成功竞得*********%股权，受让方除支付股权转让价款外，还须代偿其债务。现进行预公告，寻找股权受让人，以便与扬州******联系、沟通和洽谈，最终按国有产权转让的有关规定进行转让。
一、转让方、转让标的名称
转让方：扬州******
转让标的：扬州******在*********%国有股权及**万元债权
二、转让方企业性质及其在转让标的企业的出资比例
扬州******为国有独资企业，在******认缴出资****万元，实缴***万元，出资方式为货币资金，占公司股权***%。
三、转让标的企业性质、成立时间、注册地、所属行业、主营业务、注册资本、职工人数
******为国有控股企业，****年**月**日成立。注册地：扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区瘦西湖街道运博路*号三湾文化广场*栋。公司类型：******。所属行业：房地产。主营业务：许可项目：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以审批结果为准)一般项目：商业综合体管理服务：企业管理；物业管理；园区管理服务；会议及展览服务；游览景区管理：品牌管理；餐饮管理；酒店管理；土地使用权租赁；国内贸易代理；非居住房地产租赁；市场营销策划；柜台、摊位出租；包装服务；旅游开发项目策划咨询；创业空间服务；文化场馆管理服务；组织文化艺术交流活动；互联网销售（除销售需要许可的商品）；个人商务服务：项目策划与公关服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动)。注册资本：****万元人民币。职工人数：*人。
四、转让标的企业股东结构
扬州******，国有独资企业，在******认缴出资****万元，出资方式为货币资金，占公司股权***%。
五、股权转让行为的相关内部决策及批准情况
****年*月**日，经扬州******股东研究决定同意*********%国有股权及**万元债权的转让，并通过扬州市蜀冈-瘦西湖风景名胜区管理委员会批准。
六、转让标的企业最近一个年度审计报告和最近一期财务报表中的主要财务指标数据
*、******已取得苏（****）扬州市不动产权第*******号不动产权证，宗地面积*****m*。
*、****年*月*日，江苏苏税迅******出具****年**月**日的审计报告，报告显示：资产总额为：*********.**元，负债总额为******元，所有者权益为*********.**元，净利润为-******.**元。
*、******最近一期财务报表（****年*月**日）显示：资产总额为*********.**元，负债总额为******元，所有者权益为*********.**元，净利润为-*****.**元。
七、受让方应当具备的基本条件
*、股权受让方应是中华人民共和国境内合法注册和有效存续的企业(以企业营业执照为准)；
*、需独立法人竞买，不接受联合体报名；
*******的企业发展充分了解、思路清晰，具备稳步发展的能力。
*、意向受让方应有充足的收购资金，能够一次性付清股权交易对价（股权转让价款+******债务），并具有良好的财务状况且没有不良记录。
*、意向受让方不得存在经营异常情况。
*、如涉及外资收购，应符合国家有关规定；
*、股权受让方竞买成交后应按照转让方的要求及时签署相关转让合同，否则，转让方有权取消其购买资格，并追究其赔偿损失等违约责任。
八、其他需要披露的事项
*、意向受让方认可股权交易对价为***%股权转让价款（按实际成交价）+********万元债务。若意向受让方未在约定时间内支付款项，转让方有权取消其购买资格，并追究其赔偿损失等违约责任。
*、意向受让方应当做好事前尽职调查工作，其一旦参与报名，即应视为认可交易标的的上述审计结果、评估结果真实有效，任何情况下，意向受让方均不得提出异议，股权及负******现有土地使用权及其负担、瑕疵、政府管控、应缴税费等，均以现状为准。
*、意向受让方竞买成交后应按照转让方的要求及时签署相关转让合同，不得更改转让方提供的相关合同条款，否则，转让方有权取消其购买资格，保证金不予退还，并追究其赔偿损失等违约责任。
*、意向受让方成交后，已支付的保证金自动转为交易价款，并在产权交易合同签订后按合同约定时间节点支付相关费用。
*、受让方在付清本公告及股权转让合同明确的所有款项后，转让方配合受让方在市场监督部门进行股权转让变更。
*、承诺提交的资料真实、合法、有效，否则将取消报名和受让资格。
*、税费承担情况：因办理股权变更所产生的所有税费按照税法的相关规定由交易双方各自承担。
*、本次为预披露公告，最终股权转让内容以正式公告为准。
