江苏常州常州市武进区湖塘镇鸣新东路12-13号商业用房
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公告内容 项目名称常州市武进区湖塘镇鸣新东路**-**号商业用房项目编号N****FC******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方不变更挂牌条件，按(*)个工作日为一个周期延牌，直至征集到意向受让方。标的概况标的坐落常州市武进区湖塘镇鸣新东路**-**号基本属性房屋建筑面积约（㎡）***.**套内建筑面积（㎡）--土地使用权面积（㎡）***.**使用期限至****年**月**日止权利性质出让房产类型商业用房房屋结构钢混所在层数第*-*层/共*层房屋户型--房屋朝向--房屋现状租赁情况原承租方占有使用中装修情况简装抵押情况无配备电梯无欠费情况暂无相关欠费，如交付前有相关欠费，均由转让方承担，交付时间以买卖双方签署《资产交割书》为准。配套、环境、交通、亮点标的周边有银行、酒店、餐厅、医院等生活配套。位于常州信息职业技术学院南门东侧，大学城整体绿化覆盖率较高，自然环境、绿化环境较好。附近有大学新村社区、聚盛花园等，区域内居住聚集度较高，人文环境较好。其他情况*.本次转让标的存在租赁合同纠纷，纠纷仍在法院处理过程中，需待法院处理结束后方可办理交付手续。本次标的交付时间存在不确定性，竞买方在报价时应充分考虑上述因素。*.标的一楼内部有隔断，二楼、三楼存在与相邻房屋墙面打通及内部改造的情况，房产内部楼梯已拆除。本次标的按现状转让，受让方如需恢复标的房屋原始结构，自行办理，涉及结构恢复所产生的费用（包括但不限于测绘费、材料费及人工费等）均由受让方承担。*.标的水、电、气等过户相关手续由受让方自行办理并承担相关费用。评估情况评估价（元）--评估基准日--评估机构--转让底价（元）*******.**转让方情况基本情况*.转让方名称：常*******.统一社会信用代码：*****************B*.注册资本：*****.*万元*.注册地址：常州市武进区常武中路**号常州科教城转让方承诺--转让方决策文件--行为批准或备案机构--特别告知 *.竞价标的列示的面积为权证面积，仅供参考。实测面积与权证面积若有差异，不调整标的交易价款。*.竞价标的转让价格为含增值税价，不包含装修价值，不包含家具家电等可移动资产价值。*.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、***全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。*.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，组织方、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。*.组织方仅向受让方开具服务费发票。*.竞买方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。*.客户如有成交款融资需求，可申请保函产品-交E融或贷款产品-产权贷，详情请咨询：唐先生 ***********。*.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式接到转让方书面通知之日起**个工作日内付清。受让方资格条件*.意向受让方须为依据国家法律在国内注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*.意向受让方在报名前应自行了解国家及地方法律、法规等相关政策，判断是否具备竞价标的购买资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。标的交割*.标的过户：（*）受让方应于成交之日起*个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。（*）标的房屋具备办理交接和产权过户手续时，转让方将及时书面通知受让方支付全部交易价款，受让方应当在收到转让方书面通知之日起**个工作日内按照竞买成交价支付全部交易价款。受让方应于付清全部交易价款及服务费后**个工作日内，携带房产过户所需资料与转让方共同办理房地产变更登记手续。本次竞价的房产过户，由组织方指定中介机构协助办理，除受让方需自行承担的各项税费，不需另行支付过户代办费用。（*）在房地产权属变更登记过程中涉及的相关税、费由买卖双方按国家规定各自承担。如需缴纳维修基金，则由受让方承担。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。*.标的交割：（*）因该标的房屋目前存在租赁合同纠纷且原承租方当前仍占用标的房屋，需法律纠纷处理结束并具备交付条件后再进行办理房屋交接手续。（*）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。（*）房产过户完成当日视为交割完成，交易双方办理房产交割手续并签署《资产交割书》。（*）若在受让方支付全部交易价款后*个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的成交款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。与转让相关的其他条件无交易指南竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。现场展示*. 展示时间：自公告之日起至****年*月**日（联系后组织查看，联系人：徐女士 ***********）。*. 展示地点：标的所在地。竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞买方应按照公告竞价规则在报名截止日前完成e交易平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续。保证金及处置方式*.缴纳：金额******.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日**:**前优先选择同行网银或网点操作转款）。*.退还：受让方缴纳的保证金在办理完权证且全款付清后*个工作日内凭签署的《资产交割书》无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的*个工作日内无息退还。竞价安排交易方式/竞价方式动态报价/加价增价幅度（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**-****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）**服务费*****元+溢价部分的*.*%，成交之日起*个工作日内按系统提示付清。附件下载无联系方式咨询联系人李女士 李女士咨询电话*********** ***********咨询时间自公告之日起至****年*月**日**:**止（节假日除外）咨询地址常州市新北区龙锦路****-*号**楼技术支持***-***-****交易组织******************请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******
