******广西分公司(以下简称“采购人”)******资产评估咨询服务项目进行公开竞价采购。*、项目简介*.* 项目名称：广西分公司资产评估咨询服务项目。*.* 项目编号：CZ**********。*.* 项目类别：服务类。*.* 资金来源：企业自筹资金；预算金额：**万元人民币 *.* 项目内容、数量、地点、限价或预算：采购内容-资产评估预估采购数量每辆评估费限价（单位：辆）（单位：万元，人民币）车辆出售评估**.**采购内容-资产评估（出售）评估价同一地级市一批次评估设备评估总价采用差额定率累进计费费率，‰除车辆、房屋建筑物、土地以外的资产***万（含）以下****万至****万（含）*****万至****万（含）*采购内容-资产评估（出租）评估价同一地级市一批次评估设备评估租金价格除车辆、房屋建筑物、土地以外的资产首月租金价格首月租金采购内容-不动产评估（出租）预计评估面积每平米评估面积单价限价（单位：平方米）（单位：元，人民币）*广西壮族自治区桂林市办公楼（市区、机场区域）出租*.*万**、广西壮族自治区南宁地区办公场所、停车位*、广西壮族自治区北海办公楼（市区、机场区域）、商铺出租*、其他不动产出租评估事项采购内容-不动产评估（出售）评估价差额定率累进计费费率，‰*、广西壮族自治区桂林地区**套房屋，共计约***㎡；机场区域建筑物，共计约*.*万㎡；市区土地及地上建筑物，共计约*万㎡。*、广西壮族自治区北海地区**套房屋，共计约****㎡；商铺*间，共计***㎡；市区土地及建筑物，共计约*万㎡。*、其他不动产出售评估事项***万（含）以下****万至****万（含****）*****万至****万（含****）*.*****万至****万（含****）*.*****万至****万（含****）*.*****万至*****万（含*****）*.******万以上*.*单次评估报告中单个地级市所涉及评估费用低于下方标准，按最低标准评估费计费说明最低标准评估费（单位：元，人民币）上述评估按资产评估及不动产评估（出租/出售）分别出具评估报告。*****、单次评估报告涉及不同地级市的，合并出具一份评估报告。*、单次评估报告中涉及单个地级市的评估资产/不动产根据竞价文件“*.* ”规定标准计算的总评估费用低于“最低标准评估费”，按照最低标准评估费收取该地级市所涉及的评估费用 注：*、以上均为含税价。因国家税务政策变化导致增值税率发生变化时，按新的增值税率执行，协议价=协议签订时的不含税价*(*+新税率)。协议签订时的不含税价＝(协议约定的含税价、价外费用)/(*+协议签订时适用的税率)*、本项目采用框架（无固定总金额）采购模式。竞价人必须对全部内容进行报价，竞价报价方式采用折扣率报价，竞价人针对“采购内容-资产评估”、“采购内容-不动产评估（出租）”、“采购内容-不动产评估（出售）”、“最低标准评估费”统一报一个折扣率。竞价折扣率的有效报价范围：*%≤折扣率≤***%，竞价人所报的折扣率不在此范围内为无效竞价。不接受选择性报价，其中“采购内容-不动产评估（出售）、资产评估-（出售）”项目针对整体“差额定率累进计费费率”报折扣率。折扣率要求：（*）折扣率须为固定整数且为整数（如：**%），不得存在区间值（如**～**%）或者**.*%，不接受有选择性报价。竞价报价折扣率作为最终结算依据，即根据竞价报价折扣率计算报价。例如，折扣率填**%时，即最终结算单价金额=项目限价***%。具体如下：资产评估评估费：评估数量*每辆单价限价*折扣率；采购内容-资产评估（出售）：评估价*累计计费率*折扣率采购内容-资产评估（出租）：评估首月租金*折扣率不动产评估（出租）评估费 ：评估面积*每平米评估面积单价限价*折扣率；不动产评估（出售）评估费：评估价*累计计费率*折扣率；最低标准评估费：最低标准评估费*折扣率。竞价人须注意，竞价人报的是折扣率！折扣率范围是*%≤折扣率≤***%。 *、本最高总价限价金额，是用户单位根据****年-****年预估最高需评估面积和****年-****年核准的预算金额核算所得，最终结算应以实际需评估面积为准。*.* 服务地点及服务期限：序号服务内容服务地点服务时间*广西分公司资产及不动产评******所在地桂林、南宁、北海****年**月**日至****年**月**日*.* 合同期限：****年**月**日至****年**月**日。*.* 本项目只接受在中国南方航空采购招标网或采购人于本文件中指定的网站下载本竞价文件的供应商提交响应文件。*.*本项目服务应符合中国现行各项安全管理相关法律、法规、规章、政策和管理规范等规定及要求。*、供应商资格要求参加本项目报价的供应商必须符合下列要求：*.* 被列入南航集团“限制交易供应商名单”且仍在限制期内的法人或其他组织不得参与本次竞价。*.* 被列入南航集团“禁止交易企业名单”的企业，不得参与本次竞价。*.* 递交文件的供应商之间在本项目过程中登陆平台，下载、递交、解密相应文件等任何一个环节存在IP地址异常一致的，或者支付平台服务费、提交各类保证金等付款行为的银行账户一致的，不得通过符合性审查，且采购人有权对供应商涉嫌违规的这些行为按第二章第二节《供应商须知》中第***.******.***的规定，以及依据本竞价文件的其他规定和法律法规进一步审查、追究责任。*.* 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或个人，以及单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同实体，应当主动回避，不得参加本次竞价项目。分支机构（分公司）与法人（总公司）、同一法人（总公司）下设的多家分支机构（分公司）不得同时参加本次竞价项目。*.* 分支机构（分公司）以自己名义参加本次竞价的，不得使用法人（总公司）的资质与业绩。*.* 供应商必须是具有承担民事责任能力的在中华人民共和国境内（不含港澳台）注册的法人或其他组织，具备合法******参加本次竞价，******的授权。（注意：******有效的营业执******自身满足以上******针对本项目的授权文件；授权文件请按照响应文件格式五要求填写。如为在中华人民共和国境外及港澳台地区注册的供应商，则须提供合法有效的所属国/地区(含港澳台)的公司商事登记证明或证书扫描件及中文译本，并应附有供应商或其负责人的签章（境外及港澳台地区供应商所提供的任何书面文件均应符合此项要求，下同）*.* 供应商在经营活动中未被列入“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”（注意：须提供国家企业信用信息公示系统中此项完整内容截图或报告）或“严重失信主体名单”（注意：须提供信用中国网站中此项完整内容截图或报告）”，或者在响应文件递交截止日前已被移除出黑名单或失信主体名单。（采购人或采购代理机构仅以国家企业信用信息公示系统或信用中国网站显示信息为准进行形式审查并作为认定依据，其他网站或文件不作为认定依据。）以上两项证明材料可一并提供或择一提供。如择一提供，视为供应商承诺均不在两项名单中；任何时候，如经采购人或采购代理机构查询发现供应商在任一名单内的，视为供应商提供虚假材料。境外企业、港澳台地区企业及国内事业单位无需提供本款规定的材料。 *.* 其他要求：供应商应为“南航集团****-****年评估机构备选库”的库内资产及房地产类评估机构。未通过上述资格要求审查的供应商不具备竞价资格，评审委员会有权认定其不具备竞价参与资格；任何时候发现供应商提交的相关文件、证明材料或承诺系伪造、变造或捏造的，将取消其成交供应商资格并列入南航集团限制交易供应商名单——视为其已主动放弃自本次竞价采购之日起*年内参加南航集团任何采购方式下任何项目的采购活动。*、 竞价文件的获取*.* 获取竞价文件时间：****年*月*日至****年*月**日；请务必在此期间登陆“中国南方航空采购招标网”，选择项目下载竞价文件；否则将无法参与本次竞价。*.* 竞价文件获取途径：详见https://***.******.***/cms/channel/czzngys/*****.htm*、响应文件的递交*.* 响应文件递交的截止时间（报价截止时间）为****年*月**日**：**，供应商应在截止时间前通过电子招标投标交易平台递交响应文件。*.* 逾期上传的响应文件，采购人将予以拒收。*、联系方式*.*采购人：******广西分公司 地址：广西壮族自治区南宁市江南区壮锦大道**号南航运营中心**** 联系人及联系电话：龚先生，****-******* EMAIL： gonghc@csair.com*、澄清、异议、投诉反馈路径*.* 如供应商对采购文件有疑问，需采购人进行解释说明的，应按照采购文件第二章***.******.***项规定，进入中国南方航空采购招标网采购项目提问区域提出疑问。*.* 如供应商对采购文件有异议的，可在异议有效期内将有效的异议材料书面递交至采购人。异议材料唯一受理地址：广西壮族自治区南宁市江南区壮锦大道**号南航运营中心****采购人联系人：龚先生联系电话：****-********.* 如参与供应商对异议回复结果不满意，或认为本次采购活动违反法律、法规或规章制度的，可在收到异议回复之日起*个工作日内进行实名投诉。投诉材料唯一受理部门：******采购领导小组办公室联系地址：【广西壮族自治区南宁市江南区壮锦大道**号南航运营中心****】联 系 人：【潘女士】联系电话：【****-*******】*.* 供应商应按照规定的渠道路径维护自身合法利益，且提出内容和提供的相关证明材料应真实、客观、来源合法。调查过程中，若发现供应商有意捏造事实、伪造证明材料、以非法途径取得证明材料，或故意诋毁，造成不良影响的，一经查实，将按照采购人相关规定严肃处理；构成违法犯罪的，依法追究法律责任。 阶段异议有效期时限要求资格预审阶段截至“资格预审申请文件截止递交日期前”提出异议采购文件发布阶段招标采购项目）截至“获取招标文件时间截止后**小时，或投标截止时间**日前（以较晚的期限为准）”提出异议（非招标采购项目）截至“递交响应文件截止时间前**小时”提出异议评审结果公示阶段截至“评审公示期内”提出异议澄清、异议、投诉具体要求详见竞价文件第六章“响应文件格式”中《澄清/异议/投诉承诺及程序指引》）