四川成都大邑县人民法院物业及餐饮服务采购项目政府采购合同公告
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一、合同编号：N****************-*二、合同名称：物业及餐饮服务采购项目三、项目编号：N****************四、项目名称：物业及餐饮服务采购项目五、合同主体采购人(甲方)：大邑县人民法院地址：四川省大邑县桃源大道**号联系方式：********供应商(乙方)：成都市******地址：成都高新区府城大道西段***号*栋*单元*层***号联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求*物业及餐饮服务*(项)￥*,***,***.**￥*,***,***.**（一）秩序维护及车辆管理服务内容及要求
（*）负责法院两个大门**小时安全保卫值守服务，对公务来往人员、车辆进行有礼貌的询问、验证、登记、指引工作。
（*）负责法院停车场正常工作日工作时间段的车辆查验、指引工作以及停车场机动车工作时间段车辆查验及指引工作，和非机动车管理工作。
（*）负责法院**小时的治安巡逻工作，协助法警队做好应急处突工作。
（*）负责法院安防监控室的**小时值守工作。
（*）负责*个派出法庭日常秩序维护工作。
（二）环境维护服务内容及要求
负责大邑县人民法院公共区域的卫生清洁工作，包括大厅、楼道、通道、过道、各楼层卫生间、道路广场的卫生环境维护；化粪池、隔油池淸掏等。
（三）设施设备运行维护服务内容及要求
（*）对共用设施设备进行日常管理，包括：中央空调、消防、电梯、高低压配电系统、发电机系统，给排水系统、照明系统运行管理及日常的零修、小修以及建立维修台账，安全监控、门禁系统的运行管理，保障设施设备顺畅运行，降低设施设备运行维护费用，实现运行低碳化。
（*）建立共用设施设备档案（设备台帐），设施设备的运行、检查、维修、保养等记录齐全。
（*）设施设备标志齐全、规范，责任明确；操作维护人员严格执行设施设备操作规程及保养规范；设施设备运行正常。
（*）消防设施设备完好，可随时启用；消防通道畅通。
（*）设备房保持整洁、通风，无滴、漏和鼠害现象。
（*）管理区域内道路平整，主要道路及停车场交通标志齐全、规范。
（*）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。
（*）负责电梯维保及年检工作、负责中央空调系统的维保工作、负责消防维保工作、负责防雷检测工作，费用由中标方承担。
（*）负责对供水、供电设施等的日常运行管理，以及对专业设备维护单位的监督管理，当专业维护单位在物业管理区域内对相关管线、设施进行维修、养护时，应给予必要的协调和配合。
（四）客户服务要求
（*）负责来访人员及办事人员的接待和服务工作。
（*）负责报事报修及投诉的处理工作。
（*）负责日常回访及走访工作。
（*）负责项目档案管理等服务工作。
（*）负责报刊、邮件的收发工作。
（*）负责会议室、图书室等公共区域的资产管理。
（五）会议服务要求
（*）负责会议室的会务服务工作，提供会议服务，服务应做到热情、周到、细致。
（*）根据会议要求进行会场布置，按照会议的规格配置相应的物品，具体包括根据会议主办方要求做好会标定制、会场布置、文件分装、席卡制作、投影、音响设备调节、空调调节、茶水、毛巾等服务。（六）餐饮管理服务内容及要求
（*）提供法院***人左右的正常工作日早、中、晚三餐的就餐服务及接待餐席桌服务。
（*）提供安仁法庭、王泗法庭、花水湾法庭工作日（周一至周五）的午餐服务。
（*）食堂区域做到每餐进行清洁，每日进行全面清扫、整理，保证干净、卫生。
（*）食堂用具应保持洁净，做到每餐消毒；
（*）负责院本部前厅刷卡售餐服务。
（*）负责院机关及三个派出法庭隔油池的清掏及抽油烟机的清洗，一年*次，费用由中标方承担。
（*）本项目餐厅所有后厨工作人员及餐区服务人员需持有效《健康证》。
（*）水电气能耗、餐厅设施设备维修改造、食堂原辅材料采购、食堂使用低值易耗品（含塑料制品、牙签、纸巾等）均由采购人自行承担，物业公司只负责人力成本，确保餐厅菜品质量控制，杜绝盈利。
（七）节能工作服务内容及要求
配合采购人做好该项目节能减排工作，根据采购人需求和工作目标参与“节约型公共机构”的建设工作。中标方需针对办公区的实际情况拟定节能减排管理方案。
（八）应急处理要求
制定各项应急预案，主要包含发生各类上访维稳事件、发生消防安全事故、公共卫生事件和治安事件、自然灾害、电梯系统故障、水电气系统雨污管网系统故障事故、协助服务应急、运用专业设备或网络系统实现与采购人、消防维保专业团队迅速联动、及时响应的处置方案。
（九）培训服务
制定针对本项目的培训服务方案，包含“人员培训的整体设想及策划”，拟定各岗位人员的培训内容及计划，包括年度培训、月度培训、入职培训。合同金额： *,***,***.**元，大写(人民币)：壹佰柒拾柒万零贰佰贰拾柒元陆角伍分履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：/采购方式：竞争性谈判七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜合同附件：大邑县人民法院物业及餐饮服务合同_********.pdf大邑县人民法院****年**月**日
