徐州市铜山区自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 铜自然资规（高新）挂告字[****]*号 经徐州市人民政府批准，徐州市铜山区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m*） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 ****（高新）-*号 银山路东、漓江路南侧 ***** 商业商务金融用地 *.**≤容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** **** **** **（万元） ****（高新）-*号 银山路东、安科二路北侧 **** 商业商务金融用地 *.**≤容积率≤*.** 建筑密度≤**% **%≤绿化率 ** *** *** **（万元） 二、竞买资格: 凡中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定者外，均可参加竞买。 不接受自然人竞买、不接受联合竞买。 欠本区土地出让金的单位以及其开办、投资、入股的企业、团体或其他组织不得参加竞买；欠本区土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人也不得参加竞买；因企业原因造成地块闲置一年以上的也不得参加竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到徐州市自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home）获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过铜山区国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为徐州市自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home）各地块挂牌时间分别：*、宗地编号：****（高新）-*号 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。*、宗地编号：****（高新）-*号 报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分； 挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 （二）网上交易实行报名资格后审制度，地块成交的竞得人，须在网上交易系统确认竞得之日起*个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交徐州市铜山区自然资源和规划局高新区分局进行资格审查，通过报名资格审查后，竞得人与出让人签订成交确认书。如竞得人未能在上述时限内提交出让文件要求的资料、通过资格审查的，竞得结果无效，出让人有权没收全额竞买保证金，同时可要求其对造成的损失依法承担赔偿责任。 （三）对竞得人资格、参与竞买人资格、竞得人资金来源有异议且提供可靠证据实名举报的，经审查确认后，取消竞得人、竞买人资格，半年内禁止参加徐州市铜山区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动等。 （四）竞买人不在本区的，****（高新）-*号、****（高新）-*号宗地竞得人竞得土地后**日内必******进行开发建设。 （五）****（高新）-*号地块建设项目内容：建设集科技研发、中试生产、总部办公、商业配套于一体的综合性总部大楼。****（高新）-*号地块自项目竣工验收之日起，竞得人需自持计容物业建筑面积比例不低于**%，自持年限不低于**年，且该地块竞得人在提交分局报名资格材料审查时，须同时提供关于“竞得人自持计容物业建筑面积比例不低于**%，自持年限不低于**年”的承诺书。 ****（高新）-*号地块建设项目内容：建设集科技研发、中试生产、办公、商业配套于一体的综合性总部大楼，含研发中心、测试中心、销售中心、客服中心、总部办公等。****（高新）-*号地块自项目竣工验收之日起，竞得人需自持计容物业建筑面积比例不低于**%，自持年限不低于**年，且该地块竞得人在提交分局报名资格材料审查时，须同时提供关于“竞得人自持计容物业建筑面积比例不低于**%，自持年限不低于**年”的承诺书。 （六）本次挂牌出让的其它要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件（铜自然资规(高新）挂告字［****］*号网上挂牌交易须知、规划技术条件等） 八、联系方式与银行账户 联系地址：徐州市铜山区珠江东路**号徐州市高新区管委会办公楼徐州市铜山区自然资源和规划局高新技术产业开发区分局***室 联 系 人：时先生 梁女士 联系电话：****-******** 开户单位：详见徐州市自然资源网上交易系统 开户银行：详见徐州市自然资源网上交易系统 银行帐号：详见徐州市自然资源网上交易系统 徐州市铜山区自然资源和规划局 ****年**月**日 *****************H-*铜自然资规（高新）挂告字[****]*号