广东广州2024年南海区分公司南海平洲电信大楼首层5号铺招租公告
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StartFragment**********南海平洲电信大楼首层*号铺招租******佛山分公司拟对标的物业南海区南海平洲电信大楼首层*号铺招租（招租代理机构编号：ZJZB-****-*****），******为本项目招租代理机构。一、租赁用途及要求：*.物业租出适用为日常办公、仓储、休闲活动等。*.谢绝租用于生产、销售和存放易燃易爆物品；谢绝租用于开设超市、餐饮、经营性舞厅、卡拉OK等人口密集和娱乐场所。*.物业按现状出租，一切以公告期间看到的标的物实际状态为准，竞租人须自行评估，相关风险均由竞租人承担。租金不包含其它费用（其它费用包含但不限于物业管理费，水费，电费，燃气费等所有非租金类费用）。水、电建议承租方直接报装；******佛山分公司代付，需另加收**%的线路损耗费用。*.出租期内，商铺所用通信类产品必须办理中国电信业务。*.合同期内原则上不允许转租、分租。如由于特殊原因需要转租的，须报招租人审批同意，转租合同须交一份到招租人存档，转租产生的正差价收益归招租人所有。相关详细条款以最终合同为准。*.本项目不接受联合体竞租。*.商铺于****年*月*日交付使用二、租金限价及租赁期限：出租地点面积（㎡）租金最低限价合计 元/月（含税）押金/元租赁限期（年）租金递增率物业免租期南海区南海平洲电信大楼首层*号铺***.**不低于**元/㎡/月,*季度*付，租金按季结算，由竞租人在每季度第*月的**日前以银行转账方式缴付下一结算周期的租金给招租人。****.***个月租金*年//三、商务要求：成交******统一格式合同范本签订房屋租赁合同，合同条款可遵循公平公正原则由双方协商补充。合同版本号：ZGDX*******。四、竞租人须提供的响应文件要求：*、若法人或依法登记注册的其他组织竞租的：提供营业执照副本复印件、开户证明（开户行、户名、账号等）、法定代表人/负责人身份证复印件（若授权代理人递交响应文件的则还须提供法定代表人/负责人身份证明、法定代表人/负责人授权委托书及被授权人身份证复印件，身份证原件备查）、附件*报价表（一）、保证金缴纳回执单复印件或保函、保险等原件（如有），以上资料均须A*纸缩印，并盖有公章。*、若个人竞租的：提供居民身份证复印件一份（原件备查）、附件*报价表（二）、保证金缴纳回执单复印件或保函、保险等原件（如有），以上资料均须A*纸缩印，并盖有指模。五、成交方式：*.竞租人对项目的报价信息不填写或者填写不完整则视为放弃对本项目的竞租资格。*.以所有竞租人进行比较，不低于租金最低限价，且租金合计报价最高的为成交人。若出现*个或以上竞租人报价一样且均为最高价时，则该部分竞租人在唱价现场进行第二轮报价，如此类推直至选出最高报价者为成交人。*.本项目竞租人于唱价前不得向其他竞租人透露自身竞租信息。*.递交响应文件的竞租人不足一家的处理原则：本次招租，若按时递交响应文件的竞租人不足*家或经审查递交响应文件符合要求的竞租人不足*家，则本项目招租失败。*.报价必须唯一且有效，含税报价低于租金最低限价的为无效报价。六、竞租人需缴纳保证金：*.竞租人必须缴纳保证金（人民币*****.**元），竞租保证金形式包括在中国注册的银行出具的银行保函、银行汇款、支票、汇票以及其他在中国注册的机构依法出具的保函、保险等，以银行汇款、支票、汇票等形式提交的竞租保证金应当从竞租人账户转出。以银行汇款等形式提交保证金的，保证金缴纳至如下账户：开户行：中信银行广州花园支行，户名：******，账号：*******************（转账备注：ZJZB-****-*****竞租保证金）。以银行保函、保函、保险形式提交保证金的，保函、保险中应当写明受益人为[******佛山分公司]，担保项目为[项目名称]，担保有效期应覆盖竞租有效期。保函、保险等原件应作为响应文件在递交响应文件截止时间前提交到：佛山市禅城区汾江南路**号信息大厦*楼会议室。*.竞租有效期为**日历天。*.保证金必须在响应文件递交截止日期前缴纳，否则报价无效。*.以转账形式缴纳保证金时须提供保证金缴纳回执单。*.若无成交且无违约行为，保证金将在成交公示结束后**个工作日内（不计利息）退还竞租人。七、委托代理费*.本项目成交人须在成交通知发出当日起*个工******缴纳以成交价为基准的*.*个月租金作为委托代理费（最高不高于人民币****.**元），成交人可选择将招租保证金结转为委托代理费（多退少补）。开户名：******；开户银行：中信银行广州花园支行；账号：*******************（转账备注：ZJZB-****-*****）八、响应文件送达时间和地点：*.有意者请将符合上述要求的相关材料密封并加盖单位公章/个人指模后送达：佛山市禅城区汾江南路**号信息大厦*楼会议室，接收人：******，联系电话：***********；公告时间：****年*月*日**时**分至****年*月**日**时**分。递交材料时间：****年*月**日上午*时**分-*时**分，逾期不候。*.唱价时间：****年*月**日上午*时**分，请各竞租人派代表前往唱价现场，若出现第二轮报价情况且竞租人不能在**分钟内进行现场第二轮报价的，则视为放弃第二轮报价资格。*.材料密封外包装袋应注明项目名称、招租代理机构编号、竞租单位名称/个人姓名、联系人、联系电话。九、联系方式本项目不组织统一的现场踏勘，如有意参加竞租的可通过以下联系方式联系相关人员协同前往现场踏勘或获取现场资料。招租人：******佛山分公司地址：佛山市禅城区汾江南路**号邮编：******联系人：朱先生电话：****-********招租代理机构：******地址：广州市较场西路**号邮编：****** 联系人：梁健朗 *********** 电子邮件：alang****@foxmail.com网址：https://***.******.***十、附件附件*：报价表（一）附件*：报价表（二）附件*：法定代表人/负责人身份证明附件*：法定代表人/负责人授权委托书附件*：合同模板招租人：******佛山分公司代理机构：**********年*月*日附件*：报价表（一）竞租人信息标的物业报价项单价报价元/㎡/月（含税）合计报价 元/月（含税）用途南海区南海平洲电信大楼首层*号铺竞租人名称（加盖公章）法定代表人/负责人或委托代理人签名联系电话联系地址联系邮箱备注：*、含税报价低于租金最低限价的为无效报价。*、竞租人对项目的报价信息不填写或者填写不完整则视为放弃对本项目的竞租资格。*、本表仅适用于法人或依法登记注册的其他组织竞租的。*、报价全部以人民币报价，所有报价均保留*位小数。*、合计报价=单价报价（元/㎡/月）*面积（㎡）附件*：报价表（二）竞租人信息标的物业报价项单价报价元/㎡/月（含税）合计报价 元/月（含税）用途南海区南海平洲电信大楼首层*号铺竞租人名称（加盖指模）身份证号联系电话联系地址联系邮箱备注：*、含税报价低于租金最低限价的为无效报价。*、竞租人对项目的报价信息不填写或者填写不完整则视为放弃对本项目的竞租资格。*、本表仅适用于个人竞租。*、本表可手写，但不可涂改。*、报价全部以人民币报价，所有报价均保留*位小数。*、合计报价=单价报价（元/㎡/月）*面积（㎡）附件*：法定代表人/负责人身份证明法定代表人/负责人身份证明竞租人名称：单位性质：成立时间：年月日经营期限：姓名：性别：年龄：职务：系XX公司[竞租人单位名称]的法定代表人/负责人。特此证明。附：法定代表人/负责人的合法有效身份证明复印件或扫描件（如提供中华人民共和国居民身份证的，需同时提供国徽面及人像面）竞租人名称：日期：XX年XX月XX日编制要求：除本文件允许竞租人进行填写的内容以外，竞租人不得对本文件进行修改。附件*：法定代表人/负责人授权委托书法定代表人/负责人授权委托书本人XX[竞租人法定代表人/负责人姓名]系 XX公司[竞租人名称]的法定代表人，现委托XX[委托代理人姓名]为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义全权处理XX项目[招租项目名称]签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改响应文件，签订合同和处理一切有关事宜，其法律后果由我方承担。 委托期限：。委托代理人无转委托权。附：*.委托代理人的合法有效身份证明复印件或扫描件（如提供中华人民共和国居民身份证的，需同时提供国徽面及人像面）竞租人名称： 委托代理人上级领导：（姓名）联系方式（手机）：EndFragment查看附件：招租公告-**********南海平洲电信大楼首层*号铺招租.zip
