上海松江商品住房“以旧换新” 激发市场买卖活力
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近日，上海市房地产行业协会、上海市房地产经纪行业协会联合倡议，在本市发起商品房“以旧换新”活动，首批响应倡议的房地产项目中，多套新房位于松江区，其中永丰街道的招商云澜湾小区已经上线，吸引了部分有计划出售二手房并购买新房的市民前来咨询。
“现在参加‘以旧换新’活动的话，有规定多久要把房子卖了吗？”“参加活动的新房，都有哪些房型可以选择？”……*月*日上午，记者在招商云澜湾售楼处看到，已有市民在看完样板房后开始询问相关活动细则。市民金女士告诉记者，“以旧换新”活动的推出，让本就想置换房屋的她更加心安。“现在听说可以先把新房房源锁定，即便不能在规定时间里卖了旧房，我也不会有损失。”金女士说。
记者从该小区相关销售人员处了解到，此次参与“以旧换新”的新房为小区二期项目，涉及***余套房屋。在房型方面，参与活动的新房既有适合年轻人居住的**多平方米的房型，也有用于一家人改善居住空间的叠加小别墅，房源的售价在*万元/平方米至*万元/平方米之间。对于购房人最为关注的新房“锁定期”，该小区也将期限拉长至*个月。“如果现在参加活动，只要在*月之前把旧房子卖了就行。”该销售人员表示，从活动发布至今，已经有**余名购房人参与了“以旧换新”活动。
据了解，有置换需求的居民可以在看中房源后，通过支付宝“乐居换新购”小程序进入，选择“以旧换新”入口报名登记。对于确定要换购的居民，签署定房合同并向开发商支付定金“锁定”房源后，再由中介机构推动旧房尽快交易，若旧房在锁定期内未售出，该居民可无条件解除购房协议，无需承担违约责任。 附件
