江苏常州滆湖公园木屋及临时摊位招租公告
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公告内容 项目名称滆湖公园木屋及临时摊位招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满，如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落常州市武进区高新区清影路与阳湖西路交汇处西基本属性房产类型商铺所在层数*租赁面积（m*）***.**租赁期限*年，自签订租赁协议起装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权配套、环境、交通、亮点木屋*个，面积**㎡，十个临时摊位，面积**.*㎡（按出租方要求统一标准，统一管理），三十个临时，场地面积**.*㎡米（按出租方要求统一标准，统一管理）其它情况中标方禁止在园区增设标的以外的经营场所，招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用承租押金（元）*****元挂牌价格******.**元/*年数量*年交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款租金支付方式：一年一付，先付后用租金递增方式：无承租资格条件*.需******，按交付时现状出租标的交割 *.承租方经营的前提条件：必须办理好相关经营手续（报出租方审批），才能开展经营活动，承租方需自行规划相关手续办理的时间和流程。
*.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料：
① 自然人身份证原件；
② 企业法人或其他组织营业执照复印件、授权委托书与公章；
③ 出租方要求的其他材料；
*.出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证场地及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。
*.承租方未履行上述规定的，平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。交易指南竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示时间：****年*月*日 下午**:**（联系后组织集中察看标的）联系人：周明霞联系方式：***********地点: 标的所在地竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额（元） *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，合同签订后*个工作日）,竞标结束后*个工作日竞价安排竞价方式加价竞价阶梯（元）****.**自由竞价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**延时竞价周期（秒）***服务费成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的*.*%收取）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足附件下载特别告知一、本次招租标的按交付时现状出租；中标方禁止在园区增设标的以外的经营场所；二、出租标的面积、使用面积、使用区域以现状为准，中标方对所租赁的商铺装修、改造或调整的，需向招标方提交书面方案，招标方进行监督和审批，产生费用一律由中标方承担；三、投标方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任；四、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；五、本次招租标的租金为含增值税价；六、经营资格：中标方必须办理相关手续后才能经营；七、中标方必须在中标之日起三个工作日内与招标方签订租赁合同，如三个工作日内中标方未能及时签订有效的租赁合同，招标方将与中标方电话联系，顺延两个工作日，两个工作日内还未能签订有效租赁合同的，将视为中标方主动弃标；八、管理要求：中标单位必须对公园红线范围内小商贩进行管理，如甲方在费指定区域发现一起小商贩，则扣***元/次；九、安全责任：中标单位必须对经营范围内的项目安全生产责任负责（含食品安全等）；十、出租方有权提前解除合同、收回木屋及场地，经双方协商一致后退回承租方剩余房租、承租押金；十一、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用木屋及场地为由，要求解除、变更《租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；十二、承租方如对出租标的进行改造，须提报申请及改造方案、经出租方同意，费用由承租方自行承担；十三、招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、物业等有关费用；十四、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；十五、场地租赁要求：该场地不得用于违法或其他用途，承租方在标的范围内不得使用明火、煤气罐，执行出租场地“非许即限”的管理要求；十六、经营范围：（*）中、小型超市、奶茶店、咖啡店、通讯器材、书店、玩具、水果店、复印打印、音像制品、蛋糕店、风味小吃及简餐。（*）禁止烧烤类等造成环境污染及产生烟尘、油烟、废水、恶臭、噪声等污染或影响公园正常秩序和环境的行业。十七、竞租方自备终端进行网络竞价，本公司不提供竞价场所。十八、木屋* 个物业费****元/月，临时摊位数量为 ** 个物业费****元/月，临时场地为 ** 个物业费***元/月；用电费用包括（电费*.**元/度*企业实际用电度数、服务费*.**元/度*企业实际用电度数）业务咨询出租方名称：常州******
地址：标的所在地
联系人：周明霞
联系方式：***********e交易地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路***号常州大数据产业园*号楼**楼
联系人：平台客服
联系方式：***-***-****请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******
