浙江衢州柯城区花园街道叶篷村第二村民小组场地公开挂牌招租
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公告内容 项目名称柯城区花园街道叶篷村第二村民小组场地公开挂牌招租项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向承租方挂牌期满，如未征集到意向受让方交易终结。标的概况标的坐落柯城区花园街道叶篷村叶家田铺自然村变压器东边、大华物流北大门西边基本属性标的类型其他所在层数租赁面积约(亩)*（具体以实际情况为准）租赁期限详见下方公告租金支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。租金递增方式本次招租租赁年限为*年，前三年租金不变，从第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增*%。装修期限承租押金详见下方公告房屋现状标的状态原租赁合同于****年*月**日到期是否设置原承租人优先权是租金底价（元） *****.**特别告知 柯城区花园街道叶篷村第二村民小组场地公开挂牌招租公告受衢州市柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社委托，对集体资产衢州市柯城区花园街道叶篷村即将租赁到期的第二村民小组场地整体进行公开挂牌招租，具体情况如下：招租标的概况：柯城区花园街道叶篷村叶家田铺自然村变压器东边、大华物流北大门西边场地公开挂牌招租，土地面积约*亩，地上临建房屋约***平方米。（具体情况以实际查看为准，本次招租不以面积为计租标准，实际面积不论增加或减少均不影响成交价格。）首年租金起挂价为*****元，竞价保证金****元，履约保证金****元，保证金不计息。特别约定：*.承租人资格条件：承租人（受让方）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。*.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不准用于环境污染类、高噪音类及化工类）。*.租赁年限：本次招租租赁年限为*年，前三年租金不变，从第四年起每年租金在上一年租金的基础上递增*%。*.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。*.成交原则：采用线上（网络）竞价，首年租金出价最高者取得租赁权；原承租人享有同价优先权（原租赁合同于****年*月**日到期）。*.承租人不得在租赁期限内私自转租。*.承租人不得在场地内进行违法活动的。*.承租人不得擅自改变建筑形态、租赁用途、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。*.承租人未经允许不得使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。**.承租人承租后不得用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。**.承租人应服从、执行好出租方的村规民约，配合本村搞好包干区内的卫生保洁工作，按时缴纳保洁费，搞好和爱护本村绿化。**.如受让人为新承租人的，由出租方负责做好标的内原承租人所有的设施、设备的清场工作，将标的完整且无纠纷的移交给新承租人使用。**.其他租赁条款按租赁合同履行。（租赁合同样本附后）标的展示时间地点：即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，认真咨询标的情况，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价报名及保证金缴纳：意向竞价人登录衢州市农村产权交易服务平台(http://***.******.***/)完成账号注册，并办理竞价报名手续，竞价保证金必须从注册账号时填写登记的银行账户缴纳至指定账户（账户信息以短信方式发送至报名人注册账号时预留的手机号），保证金以网络电子交易系统到账时间为准（注：保证金交款请选择转账方式交纳（手机银行、网上银行或银行柜台办理），并选择即时到账模式办理。不接受支付宝、微信汇款）。报名及挂牌截止时间：即日起至****年*月**日**时整报名、挂牌截止，****年*月**日**时整在衢州市农村产权交易服务平台(http://***.******.***/)举行网络竞价。咨询电话：****-******* 童先生公司地址：衢州市柯城区府东街***号二楼***室衢州市柯城区花园街道叶篷村股份经济合作社 衢州市农村产权交易中心 （衢州市******） ****年*月*日交易条件 资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式采用先付款后使用的原则，租金一年一付，第二次及以后付租金，承租人须提前一个月付清，具体支付时间以合同约定为准。 承租方资格条件承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。标的交割《成交确认书》签订后，农交中心发布成交公告，公示期*个自然日，在交易结果公示无异议后的*个工作日内签订《租赁合同》，《租赁合同》签订之日起的*个工作日内交清首年租金成交价款、履约保证金及交易服务费。如竞价受让人（承租方）未按规定的时间签订《成交确认书》、《租赁合同》或签订《租赁合同》后未按规定付清首年租金、履约保证金及交易服务费的，衢州市******有权取消其受让（承租）资格，竞价保证金不予退还，竞价受让人（承租方）不得再次参与同一项目的竞价。与租赁相关的其他条件详见下方公告及附件资料交易指南竞价规则竞租方在竞价前请务必遵照农村产权交易服务平台（***.******.***）的《e交易平台竞价交易规则》、 《衢州市农村产权交易服务平台操作指南(衢州）.doc》等要求，了解标的情况、竞租资格、注册报名、保证金缴纳、竞租操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞租、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞租。现场展示即日起至挂牌截止日在标的物所在地展示，标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。标的物如有视频资料、图片、图纸等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。挂牌竞价成交后，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。竞价报名报名时间****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:**报名手续意向竞价人应按照公告、竞价规则在报名截止日前完成农村产权交易服务平台注册、报名、钱包充值、保证金缴纳等手续，并向农交中心递交相关资格证明材料（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）。递交地址：衢州市柯城区府东街***号***室（衢州市农村产权交易中心）。保证金及处置方式*、缴纳：金额****.**元，截止时间****-**-** **:**:**，按系统提示缴纳。*、未成交人的竞价保证金自成交之日起五个工作日内退还，成交人的竞价保证金在付清首年租金和履约保证金后(提供票据复印件后)的五个工作日内按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》的要求，扣除或免收交易服务费后退还，保证金不计息。竞价安排交易方式/竞价方式挂牌转让/--增价幅度（元）***元或***元的整数倍自由竞价时间**分钟延时竞价周期（秒）***服务费挂牌成交后，由承租方据实向衢州市******支付交易服务费（其中首年租金成交价**万元以下的部分（含**万元）按*%计算交易服务费；**万元至***万元（含***万元）的部分按*%计算交易服务费）。符合条件的按《衢州市农村产权交易管理办法（试行）》中相关规定予以免收交易服务费。附件下载农交报名表.doc衢州市农村产权交易服务平台操作指南\(衢州）.doc柯城区花园街道叶篷村第二村民小组场地公开挂牌招租竞价规则.doc租赁合同-样本.docx联系方式咨询联系人童先生咨询电话****-*******咨询时间（*:**-**:**,**:**-**:**）咨询地址柯城区府东街***号技术支持其 他请点击网址竞价报名：https://***.******.***/info/ejy******
