山东济宁曲阜市静轩东路29号(富良商城)5号楼北起118室房产
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标的基本信息项目编号SSZC******监测编号标的名称曲阜市静轩东路**号(富良商城)*号楼北起***室房产转让底价***.**万元挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东志信土******评估基准日****-**-**评估结果（万元）***.****备案单位其它资产具体信息详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期** 个工作日是否自动延牌否价款支付方式一次支付价款支付要求：意向受让方须承诺，自《挂牌结果通知单》出具后*个工作日内，一次性将剩余的全部交易价款和交易费用支付至山东产权交易中心指定账户。优先权人是否放弃优先购买权否重大事项及其他披露内容*、标的资产为位于曲阜市静轩东路**号(富良商城)*号楼北起***室房产。
*、根据提供资料，标的情况如下：房屋所有权人姚庆海，位于曲阜市静轩东路**号(富良商城)*号楼北起***室房产，房屋建筑面积为***.**平方米，总层数*层，所在楼层*用途为商业服务。竣工时间****年*月**日。土地使用年限****年*月**日起至****年**月**日止。
租赁情况：无。
详情见山东志信房估字[****]**号报告书。
*、标的资产挂牌金额包含室内装修，如对价值疑问请与看样联系人沟通。
*、标的资产所含建筑物暂未取得权属证明，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理权属登记。标的存在纠纷或需要恢复原状，由受让方自行解决。标的可能存在的违法、违章等法律风险，由受让方自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理并承担相关罚款和费用。
*、有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由受让方自行承担解决，与委托方及本中心无涉。
*、标的物可能存在查封等权利受限的情形，具体以在相关部门登记的资产权属状态为准，受让方须自行查询。解除查封手续需要一定时间，标的相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。
*、标的以现状进行交割，委托方对标的所作出的说明及相关资料均是对标的所作的参考性说明，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。委托方及本中心对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由受让方自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由受让方自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由受让方承担。
*、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于公告期截止日前*个工作日内向委托方提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
*、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与委托方联系。
**、标的查看联系人：杨老师 ***********。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易预付款和保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因委托方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，受让方应于付清全部交易价款和交易费用且委托方收到交易价款后*个工作日内凭相关交易证明和身份证明赴委托方指定地点办理标的交接手续。逾期不办理的，受让方应支付由此产生的保管费等费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
*、意向受让方须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的过户程序，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。成交后，委托方仅出具成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。标的物是否可以办理产权过户手续，由受让方自行到相关部门查询处理并自行承担标的可能存在的无法进行权属过户的风险和由此导致的任何损失。
*、意向受让方须承诺，标的交易和权属变更过程中应交纳或补交的有关税、费及明确的或不明确的一切关联费用（包含但不限于受让方、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费等），依照相关法律规定，由相应主体承担；税、费等有关问题由受让方自行向相关部门了解确认。
*、意向受让方须承诺，自标的竞得之日起标的发生的价值变动、灭失风险、损失及费用均由受让方自行承担。
*、意向受让方须承诺，按要求交纳保证金，保证金不计利息。项目成交后，受让方保证金自动转为交易价款，其他竞买人的保证金无息退回。受让方未遵守上述承诺或不按期付清交易余款和交易费用或放弃受让的，保证金不予退还。报价周期内若无竞买人响应底价，则项目不成交，所有竞买人交纳的保证金无息退回。
*、意向受让方须承诺，付清全部交易价款和其他费用后，同意山东产权交易中心在收到委托方出具的划款申请文书后，将相关款项划转至委托方指定账户。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核是受让方资格条件*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
*、本项目不接受联合体受让。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与委托方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。委托方基本情况委托方名称曲阜市人民法院委托方基本情况注册地（住所）****法定代表人****注册资本****企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人王先生交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人杨先生看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料评估报告书查看附件材料********-******(*).jpg********-******(**).jpg
