山东济南济南高铁黄金广场6号楼7处办公用房2年使用权
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***济南高铁黄金广场*号楼*处办公用房*年使用权资产出租*******.******-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位名称齐鲁财金（山东）******出租标的基本情况标的类型■房产标 的 量房产：****.**㎡ 标的地址历城区唐冶东路****号高铁黄金广场*号楼齐鲁财金大厦 标的现状闲置标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策情况齐鲁财金（山东）******董事会决议评估\参照价格确定依据鲁誉楷房咨字（****）第***号价格核准备案部门******标的简介本标的位于济南市历城区唐冶东路****号高铁黄金广场*号楼齐鲁财金大厦。房屋基本状况：****年建成，设施设备齐全、空间布局合理，利于办公。房屋用途为商务办公，属钢筋混凝土结构，层高为*.*米，地上**层，地下*层，建筑面积约为*.*万平方米。标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；标的*：*层西，***.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；标的*：*层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；标的*：**层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；（已成交） 标的*：**层，****.**㎡，租赁单价：*.*元/天/㎡，年租金：******.**元；二、交易及资格条件承租交易条件出租期限二年租金标准*******.**元/年租金标准说明办公用房租赁价格为人民币*.*/元/㎡/天，物业费*.*/元/㎡/月，租赁保证金*万元，出租方可给予*个月装修免租期，具体以租赁合同为准。齐鲁财金（山东）******房屋租赁合同(*).rar付款期限要求合同签订之日起*个工作日内缴纳年租金、租赁保证金、年物业费。优先承租情况无出租用途要求办公承租方资格条件*、须为依法设立并有效存续（设立半年以上）的企事业法人单位，注册资本不得低于***万，须具有良好的财务状况和支付能力。*、本次房屋租赁用途仅用于办公。*、如对标的物进行改造，需经产权人同意后方可施工，并自行办理消防验收、等手续。*、无不良信用记录，并提供信用记录证明。*、服从园区管理，按时足额缴纳园区管理服务及水电等费用。其他标的要求*、按照约定的用途和通常的方法使用房屋；*、经出租方同意后方可进行装修，不得改变房屋主体结构；*、采取妥善的卫生、治安、消防、防盗、维修等措施，租赁期间发生的安全、经济等方面的一切责任，由承租方独立承担。保证金额每个标的*万元整保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户行：******济南分行账 号：**********************保证金处置方式如产生两名及以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月**日至****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，最多延长*个周期。交易方式信息公告期满，如征集到一个符合条件的意向承租方，将采用协议转让的交易方式确定最终承租人。如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人黄经理、靳经理联系电话********
