浙江杭州关于张德形户违法建筑不能实施拆除 认定意见的公示
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张德形户个人建设的房屋位于天台县赤城街道赤霞苑*幢***室，根据该建筑****年*月**日的《建设用地规划许可证》，****年**月**日《建设工程规划许可证》（建字第***************号）以及施工图纸显示，张德形户房屋批准的用地面积为**平方米，建设规模为二间总层数四层斜面结构层，地下一层，地上三层，层高一层高*.**米，二层高*.**米，三层高*.**米，斜面结构层高*.**米，栋高**.**米，坡屋顶结构。杭州上******于****年*月*日出具的《建筑工程竣工综合测量成果报告书》显示，实测宗地面积**.**平方米，建筑面积***.**平方米。天台县自然资源和规划局于****年*月*日函告本机关：张德形户在赤城街道赤霞苑*幢***室(赤义安置区**-*)的个人建房，该户土地权利性质为国有划拨。该户《建筑工程竣工综合测量成果报告书》显示宗地面积为**.**平方米；建设规模为地下一层，地上层数三层加斜面结构层，总建筑面积***.**平方米（其中地下建筑面积**.**平方米，地上建筑面积***.**平方米）。用地面积超 *.**平方米，在合理误差范围。经与建设工程规划许可证、批准的施工图比对，发现以下建设内容与许可内容不符：*、该户房屋外立面与批准图纸不相符，外立面门窗改变；*、该户地下室层高超*.**米，擅自建设地下室夹层（规模*.**×*.**），底层夹层超建*.* 米（*.**×*.**+*.**×*.**）；*.该户第三层与斜面结构之间规划许可为通高，现中间增加楼板改成三层加斜面结构层；*.该房屋后檐高超*.** 米，屋脊高超*.** 米，均超合理误差。根据《浙江省城乡规划条例》第五十九条规定，以上违法行为第*点属于尚可采取改正措施消除影响的情形；第*、*、*点属于无法采取改正措施消除影响的情形。其中，地下室夹层已由当事人自行拆除。经张德形委托，浙江******对张德形个人住房进行了专业认定，于****年*月*日出具《评估报告》（报告编号：RB****JG****J-*****），报告示明：*、天台县赤城街道赤霞苑*幢***室张德形房屋地下室层高超*.**米，底层超建*.*米（*.*×*.**+*.*×*.**）；后檐口高超*.**米，屋脊高超*.**米，均超合理误差；该部分拆除后会影响该房屋原结构安全，建议不宜进行拆除。*、可能对无过错利害关系人利益、公共利益造成严重损失。*、可能严重影响相邻建筑安全不能实施拆除。根据《浙江省违法建筑处置规定》第十二条第二款和第三十条、《浙江省人民政府办公厅关于推进乡镇（街道）综合行政执法工作的通知》（浙政办发[****]**号）、《天台县人民政府关于将部分天台县部门行政处罚权交由赤城街道等*个乡镇（街道）人民政府（办事处）行使的通告》（天政发[****]**号）的规定，现将该认定意见予以公示。当事人或利害关系人如有异议，请在公示期限内向本机关提出，无利害关系人亦可向本机关举报反映有关问题。公示期限：****年**月**日-****年**月**日联系地址：天台县赤城街道人民东路***号监督电话：********天台县人民政府赤城街道办事处****年**月**日
