内蒙古赤峰克什克腾旗2024年住房租赁补贴实施方案
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为进一步加大对城镇中低收入住房困难家庭的保障力度，切实解决我旗经棚镇区中低收入家庭的住房困难，根据《住房和城乡建设部、财政部关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》建保[****]***号、内蒙古自治区人民政府办公厅《关于加快培育和发展住房租赁市场的实施意见》内政办发[****]*号文件、《克旗人民政府关于印发克什克腾旗公共租赁住房管理办法（试行）的通知》（克政发[****]***号）等文件精神，结合我旗实际，制定本方案。一、保障范围及户数符合我旗公共租赁住房保障条件，在经棚镇城区租赁市场住房的中低收入住房困难家庭，计划发放***户。 ?二、保障标准本次住房租赁补贴的保障以户为单位，低保家庭每户每年住房租赁补贴标准****元，中低收入家庭每户每年住房租赁补贴标准****元。三、申请条件每户家庭确定一位具有完全民事行为能力的人作为申请人，其他家庭成员作为共同申请人，申请人与家庭成员之间要具有法定的赡养、抚养或扶养关系。（一）城镇中等偏下收入家庭申请住房租赁补贴，申请人应当符合下列条件：*、年满**周岁、具有完全民事行为能力；*、具有经棚镇城区户籍且在当地实际居住；*、申请人和共同申请人无住房或人均住房建筑面积低于**平方米；*、家庭人均收入符合旗人民政府确定的中低收入标准；*、本人及其家庭成员未租赁公房或保障性住房；申请人应该提交的证件：*、本人及家庭成员户口簿、身份证；*、婚姻状况证明；*、家庭收入情况证明；*、家庭拥有住房情况证明；*、低保家庭需提供由社区出具的低保证明；*、与产权人签订的房屋租赁合同、所租房屋所有权证或网络签约的合同、租赁收据等；*、其他应当提交的材料。（二）新就业人员申请住房租赁补贴，应当符合下列条件：*、年满**周岁、具有完全民事行为能力；*、申请时在经棚镇城区工作，毕业未满*年；*、依法与用人单位签订劳动（聘用）合同或旗人社局的有关文件；*、本人及配偶在经棚镇无私有住房，未租住公有住房或保障性住房；申请人应该提交的证件：*、申请人员身份证、户口簿(户籍证明)、劳动(聘用)合同；*、学历证明、职称证明；*、婚姻状况证明；*、家庭拥有住房情况证明；*、申请人员的家庭收入证明；*、申请人单位营业执照、法人证书、组织机构代码证；*、与产权人签订的房屋租赁合同、所租房屋所有权证或网络签约的合同、租赁收据等；*、其他应当提交的材料。（三）其他务工人员申请住房租赁补贴，应当符合下列条件：*、年满**周岁、具有完全民事行为能力；*、具有克旗户籍；*、在克旗连续缴纳社会保险满*年；*、本人及其家庭成员无自有住房，未租住公有住房或保障性住房；*、个人或者家庭收入符合我旗中低收入标准；申请人应该提交的证件：*、申请人员身份证、户口簿(户籍证明)；*、社会保险缴纳证明；*、婚姻状况证明；*、收入证明；*、家庭拥有住房情况证明；*、与产权人签订的房屋租赁合同、所租房屋所有权证或网络签约的合同、租赁收据等；*、其他应当提交的材料；四、申请人具有下列情形之一的，不得申请住房租赁补贴（一）申请之日前*年内转让房产的（除大病患者家庭外）；（二）申请之日前*年内领取征收安置补偿金的；（三）正处在征收安置过渡期间的；（四）享受过保障性住房实物配租或已购买经济适用住房、参加集资合作建房的；（五）按照规定不得申请住房租赁补贴的其它情形。五、符合公共租赁住房保障条件，并具有下列情形之一的，可优先申请住房租赁补贴*、因伤致残、因病致贫复员军人、城镇特困职工；*、市级以上（包括市级）劳动模范、道德模范及其他英模；*、持有一级、二级《中华人民共和国残疾人证》的残疾人；*、无劳动能力的大病患者；六、发放程序（一）申请。申请人向居住地社区居民委员会提交申请材料。对材料齐全的，社区居民委员会审核原件后，在复印件上加盖社区公章予以受理,按规定不予受理的，应当出具不予受理凭证或当面说明理由。（二）初审。社区居民委员会对申请人的申报材料进行初审，对租住房屋的真实性及安全情况进行核实，经初审合格的，在申请人所在地进行公示，公示期为*日。对经公示无异议或异议不成立的，提出初审意见并填写《克什克腾旗住房租赁补贴申请审批表》，建立申请人档案，报街道管理办公室；对经初审不合格或异议成立的，将申报材料退回申请人。（三）复审。街道管理办公室对社区居民委员会上报的档案进行复审，对经复审合格的予以公示，公示期为*日。对经公示无异议或异议不成立的，提出复审意见，将申请人档案报旗住建局住房保障服务中心；对经复审不合格或异议成立的，将申请人档案退回社区居民委员会。（四）终审。旗住建局住房保障服务中心根据街道管理办公室上报的档案，会同民政、公安、人社、市场监督、住房公积金、不动产登记中心等部门就申请人的家庭收入、人口、车辆、社会保险、工商注册、公积金、住房状况等进行第三次审核，对经审核合格的予以公示，公示期为*日。对经公示无异议或者异议不成立的，作为低收入住房困难家庭租赁补贴发放对象予以登记，对经公示有异议或者异议成立的，不符合终审条件的，将申请人档案退回街道管理办公室（五）发放本次中低收入住房困难家庭租赁补贴发放方式是按季度发放。 ??旗住建局住房保障服务中心将住房租赁补贴资金打入财政局一卡通账户，由财政局负责将住房租赁补贴资金按季度打入被保障家庭申请人的银行卡内。六、动态管理****年住房租赁补贴实行按季度发放的动态管理模式。每个季度街道、社区要对正在享受住房租赁补贴的家庭，通过租赁合同审核、居住情况检查、低保情况审核以及建立举报制度等做法进行复核；对经复核不再符合住房租赁补贴发放条件的家庭，上报旗住建局住房保障服务中心取消其住房租赁补贴享受资格；对新增的符合下一个季度住房租赁补贴申请条件的家庭，社区要经过初审、核实、公示无异议后上报街道管理办公室，街道管理办公室审核公示无异议后上报旗住建局住房保障服务中心，旗住建局住房保障服务中心审核公示无异议后，报旗财政局给予发放住房租赁补贴。克什克腾旗住房和城乡建设局****年*月**日
