广东江门台山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024]79(台山12)号)
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台山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[****]**(台山**)号)JCR[****]**(台山**)号 ****年**月**日经台山市人民政府批准,台山市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：TS*******宗地总面积：*****平方米宗地坐落：台山市水步镇陈宜禧路与中阳高速交叉口东北侧地块年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤并且≤**.***绿化率(%)：*.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****投资强度：****万元/公顷保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：（一）规划条件：用地性质：工业用地（M）；建筑密度：**%～**%；容积率：*.**～*.*（计容建筑面积不小于*****.**平方米且不大于*****.**平方米）；建筑高度：≤**米；绿地率：*%～**%；工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的*%；且建筑面积不大于工业项目总建筑面积的**%；工业项目投资强度控制指标应符合《工业项目建设用地控制指标》的规定；其他规划布局及相关要求详见台自然资条件﹝****﹞**号。
（二）产业布局要求：根据《台山市工业新城总体规划（****-****年）》产业布局规划，该地块拟发展“金属制品”产业，该类型项目在符合《台山市工业新城总体规划（****-****年）》产业布局规划下须为国家鼓励类或允许类产业，并且符合《市场准入负面清单（****版）》。
（三）环保要求：建设项目须符合国家产业政策、省和江门市“三线一单”生态环境分区管控方案、《江门产业转移工业园台山园区环境影响报告书》、《台山产业转移工业园扩园（片区一）规划环境影响报告书》提出的产业发展要求；建设项目须依法开展环境影响评价，编制建设项目环境影响评价文件，并报有审批权限的生态环境行政主管部门审批后方能动工建设。
（四）投资强度和创税能力：项目投资强度不低于***万元/亩，每亩创税额≥**.*万元/年，固定资产投资额不低于*****万元。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的法人、自然人、其他组织，除法律另有规定外，均可参与竞买，不接受联合体竞买申请。竞******的，取得该土地使用权后，须******和办理工商、税务登记。申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。申请竞买人******进行开发建设的，应在交易系统报名时，勾选“成立新公司”，******的出资构成、成立******必******。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://***.******.***/G*/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为: TS******* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：台山市台城南新区新行政服务中心五楼（台山市新宁体育馆斜对面） 联系 人：陈小姐 联系电话：****-*******、*******开户单位：江门市公共资源交易中心开户银行：工商银行江门城西支行等**家银行开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号台山市自然资源局
