北京昌平北京市昌平区马池口镇北小营村村西北165.46亩园地出租
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全市统一项目编号S******D************项目编码****-CP/**-****挂牌金额*******挂牌日期****-**-**截止日期****-**-**基本信息项目编码：****-CP/**-****标的名称：北京市昌平区马池口镇北小营村村西北***.**亩园地出租坐落地址：北京市昌平区马池口镇北小营村村西北土地用途：园地地块-*：东至：排水沟*米处南至：排水沟*.*米处西至：乃营路*米处北至：乃干屯林地拟出让面积:（以实际测量为准）***.**是否基本农田：否基本农田面积（亩）：地上物情况：房屋**间、苹果、桃、梨、葡萄等****棵，温室大棚**栋，冷库***平方米，变压器*个，电井*个。权属信息权属类型：集体所有权人：北京市昌平区马池口镇北小营村股份经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号：承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：**年出让用途：农业综合项目拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)：****-**-**截止日期（公共资源平台）：****-**-**挂牌总金额（元）：*******披露方式：北京农村产权交易所网站 ***.******.***首次项目信息发布公告期：**个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：*延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价)其他说明：交易保证金设定交纳金额（元）：******交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格(元）：*******成交价款支付方式：分期支付与出让相关其他条件：出租单价不低于****元/亩/年，租金年付。受让方资格条件受让方资格条件：受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：*、 本地块规划用途为农业综合项目。 *、 未经村集体经济组织书面同意，未履行农村集体经济合同联预审程序，乙方不得擅自将承租土地转租，或擅自采取联营、合作等形式变相转租，整体出租，不单租 *、 土地现状：园地、林地；分区规划：战略留白用地（有条件建设区）、耕地、建设用地。 *、 果园果树大都是**年前种植的，大部分于去年进行了更新，目前仅剩余**亩还需更新，空地**亩需新种植，合同到期后，新增种植物为受让方所有。 *、 建议按照土地性质要求进行使用，确保农地农用。新建建筑要避开规划交通设施用地选址范围。 *、 租赁期限自****年起至****年止（起止时间以上级审批时间为准）如原承租方成为最终受让方，租期自原合同到期次日起算，如原承租方未成为最终受让方，租赁物交付之前的占用费，由出让方自行向原承租方结算，租期自租赁物交付之日起计算。 *、 地上物权属情况：电井*个，变压器*个权属为出让方。房屋**间、苹果、桃、梨、葡萄等****棵，温室大棚**栋，冷库***平方米，变压器*个权属为原承租方。 *、 如果非原承租方受让本项目，则由新承租委托三方（既出让方，原承租方，新承租方）******出具原承租方地上物的评估报告。新承租方按照评估报告的评估价值，补偿原承租方。原承租方所有的地上物，归新承租方所有。 *、 合同签订后，按照农业及林业设施备案要求，由受让方负责人合法合规进行备案。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人:杨万鹏联系电话:***********
