福建福州中共福建省委统一战线工作部统战部营迹路办公楼物业服务政府采购合同公告
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一、合同编号：[******]YLZB[CS]*******二、合同名称：统战部营迹路办公楼物业服务三、项目编号：[******]YLZB[CS]*******四、项目名称：统战部营迹路办公楼物业服务五、合同主体采购人(甲方)：中共福建省委统一战线工作部地址：福州市鼓楼区东大路**号联系方式：****-********供应商(乙方)：******地址：福建省福州市鼓楼区鼓东街道鼓东路**号金城大厦*层**店面-B*联系方式：***********六、合同主要信息主要标的：序号名称数量(单位)单价(元)总价(元)规格型号/服务要求********(项)￥***,***.**￥***,***.**一、项目概况
（一）基本情况：
物业项目名称：统战部营迹路办公楼物业服务
座落位置：福州市鼓楼区营迹路**号
（二）总体目标：
营造“文明整洁、和谐有序、优雅舒适”的工作环境，按照ISO****：****建立本项目的质量保证体系，严格按规范运作。制定完善的各类突发事故应急预案并实施，防范措施严密；环境保洁率**%以上，业主方对物业管理服务总体满意率达**%以上。
（三）物业管理服务质量基本要求
*.日常保洁服务要求：
（*）公共区域每天至少打扫*次，每天*：**之前需完成第一次清洁。并实行全日制保洁，保证无纸屑、无痰迹、无烟蒂等脏物：保持楼道、楼台整洁干净；做到地面无污垢、无积水、无痰迹、无废弃物等；墙面天花板无蜘蛛网，窗户窗台无灰尘，玻璃清洁明亮，楼梯的扶手及栏杆无积灰；楼栋沟渠无沙石、无树叶、无未清理的垃圾杂物等；
（*）不定期清抹擦拭办公室楼走廊灯具、开关、栏杆、扶手、电梯间等；
（*）大厅玻璃、门口干净整洁，无积灰、无积水、无纸屑、无烟头、无痰迹；窗户玻璃光洁明亮，无污渍、无水渍、无手印；
（*）公共洗手间和开水间每天至少拖洗*次，上午、下午各一次，保持其墙面、地面、台面及卫生洁具整洁，及时清倒、清洗垃圾桶，保证公共洗手间无异味、无堵塞、无杂物、无污渍；必要时需使用的除臭剂或空气清新剂等；
（*）楼道、走廊、过道每天至少拖洗一次；
（*）楼道墙壁、扶手干净，无乱写、乱画、乱张贴。各层楼梯每日拖一次，保证无纸屑、无痰迹、无烟蒂等脏物。
（*）及时清理垃圾桶。垃圾必须袋装运，日产日清。
（*）电梯的卫生保洁要做到梯外不锈钢门柜及门外侧无污迹、无尘土、无手印、无擦痕、光亮；地面上无垃圾、无尘土、无异味；轿厢门轨内无垃圾、无杂物。
（*）不定期擦拭灭火器、消防栓，目视无积灰、无污渍。
*.节能管理
（*）在保证环境卫生正常的情况下，做好建筑物的用电用水的节能工作。
（*）加强宣传，积极开展“节能减排”系列宣传活动，增强员工节电意识；
（*）及时发现、上报、公共区域设施设备的损坏情况。
（*）增强员工的节电意识，各办公用房、值班用房应节约用电。
*.人员配置
（*）至少配置*名全职管理人员，负责项目物业现场工作；
（*）接待员*名，负责前台访客登记，会议接待，报纸收发等工作；
（*）保洁员最低*名，全职，年龄**周岁以下，身体健康，乐于从事清洁工作，作风正派、诚实可靠合同金额： ***,***.**元，大写(人民币)：叁拾贰万贰仟零捌元整履约期限：****年**月**日至****年**月**日履约地点：福州市采购方式：竞争性磋商七、合同签订日期****年**月**日八、合同公告日期****年**月**日九、其他补充事宜无合同附件：合同文件.pdf纸质合同扫描件-统战部营迹路办公楼物业服务.zip.zip纸质合同扫描件-统战部营迹路办公楼物业服务.zip中共福建省委统一战线工作部****年**月**日
