湖北武汉孝南区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(孝南告字[2024]013号)
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孝南区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(孝南告字[****]***号)孝南告字[****]***号 ****年**月**日经孝南区人民政府批准,孝南区自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：孝南G（****）***号宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：孝南经济开发区新华社区、周楼社区年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****.*投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****起始价：****万元加价幅度：***万元备注：商业建筑容量不超总建筑容量的**%,根据市住房和城乡建设局等部门印发《关于进一步促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（孝建发[****]**号文件），自****年*月*日起，新出让的土地不配建保障性住房，文件有效期至****年*月**日。区住房和城乡建设局出具了《关于征询孝南G（****）***号地块海绵城市建设、绿色建筑等指标意见的回复函》，明确了以下意见：该宗地海绵城市控制指标为：年径流总量控制率应≥**%，年SS总量去除率应≥**%，硬化地面率宜≤**%。具体见关于征询孝南G（****）***号地块海绵城市建设、绿色建筑等指标意见的回复函。区教育局出具的《关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函》，该地块可不配建幼儿园。具体见关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函。宗地编号：孝南G（****）***号宗地总面积：*****.**平方米宗地坐落：孝南区澴川东路以东、槐荫大道以南年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****.**投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****起始价：*****万元加价幅度：***万元备注：商业建筑容量占总建筑容量的比例不大于**%,根据市住房和城乡建设局等部门印发《关于进一步促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（孝建发[****]**号文件），自****年*月*日起，新出让的土地不配建保障性住房，文件有效期至****年*月**日。区教育局出具的《关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函》，该地块可不配建幼儿园。具体见关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函。区住房和城乡建设局出具了《关于征询孝南G（****）***号地块海绵城市建设、绿色建筑等指标意见的回复函》，明确了以下意见：该宗地海绵城市控制指标为：年径流总量控制率应≥**%，年SS总量去除率应≥**%，硬化地面率宜≤**%。具体见关于征询孝南G（****）***号地块海绵城市建设.绿色建筑等指标意见的回复函宗地编号：孝南KG(****)***号宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：孝南区祝站镇公兴村年限：**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****.*投资强度：保证金：***.**万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***.**万元加价幅度：**万元备注：工业用地“标准地”部门意见:一、孝南开发区经济发展局(*、固定资产投资强度不低于***万元/亩;*、土地产出不低于***万元/亩，土地税收不低于**万元/亩;二、安监管理部门（按建设项目安全设施“三同时”监督管理办法落实相关规定）宗地编号：孝南G（****）***号宗地总面积：*****.*平方米宗地坐落：孝南区澴川东路以西、东闸路以南年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****.*投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BB****起始价：*****万元加价幅度：***万元备注：商业建筑容量不超总建筑容量的**%.根据市住房和城乡建设局等部门印发《关于进一步促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》（孝建发[****]**号文件），自****年*月*日起，新出让的土地不配建保障性住房，文件有效期至****年*月**日。区住房和城乡建设局出具了《关于征询孝南G（****）***号地块保障性住房配建、海绵城市建设、建筑节能指标等有关意见的回复函》，明确了以下意见：*.该地块可不配建保障性住房；*.该地块海绵城市控制指标为：年径流总量控制率≥**%，年SS总量去除率≥**%，硬化地面率≤**%。具体见关于征询孝南G（****）***号地块海绵城市建设、绿色建筑等指标意见的回复函。区教育局出具的《关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函》，该地块可不配建幼儿园。具体见关于孝南G（****）***号地块配套建设幼儿园相关意见答复的函。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：凡存在伪造公文骗取用地手续和非法倒卖土地等犯罪行为、非法转让土地使用权等违法行为、因企业原因造成土地闲置一年以上、违背出让合同约定条件开发利用土地、拖欠土地出让金等情形之一的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。其他事项：本次挂牌、拍卖不接受信函、传真、电子邮件和口头竞买申请。联合竞买的，在申请时必须提供竞买协议，协议要明确联合各方的权利、义务、包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。申请人竞得土地后，******进行开发建设的（******的法定代表人应与土地竞得人一致），在申请书中******的出资构成、成立时间等内容。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 孝南区国土资源交易中心 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到孝南区国土资源交易中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在孝南区玉泉南路*号（玉泉南路与***复线交汇处）孝南区便民服务中心北区五楼公共资源交易中心第二开标室 进行。七、 其他需要公告的事项：(一）本次拍卖出让宗地的价格不包含契税等非土地部门规费。(二）本次拍卖出让宗地为现状出让,出让宗地范围内其他地上附着物的拆除：空中电力线、通信线、地下隐藏物、埋藏物、地下管网等均由竞得人自行负责向有关部门申请迁移或清理，所需费用由竞得人自行支付。
(三)孝南KG(****)***号地块依据《自然资源部关于深化规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》带方案出让.
（四）本次拍卖出让信息在中国土地市场网、孝南区公共资源交易中心等媒介同步发布。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：孝感市澴河西路联城社区*号楼*楼 联系 人：汪先生 联系电话：****-*******开户单位：湖北省非税收入待解缴户 孝感市孝南区财政局非税收入汇缴结算户开户银行：******武汉分行(作业中心) 中国农业银行孝感城东支行 湖北孝感农商行孝南区支行开户账号： ***************** *****************孝南区自然资源和规划局
