江苏常州常州金融商务广场1号楼2层201、202、203、204、205号商铺招租公告

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项目名称常州金融商务广场*号楼*层***、***、***、***、***号商铺招租公告项目编号FCZZ*************挂牌起始日期****-**-** **:**:**挂牌截止日期****-**-** **:**:**挂牌期满,如未征集到意向受让方项目终止。标的概况标的房产坐落江苏省常州市天宁区龙沧路**号(*号楼)*楼基本属性房产类型商铺所在层数*租赁面积(m*)***.**租赁期限**个月装修期限房屋现状出租情况是否设置原承租人优先权否配套、环境、交通、亮点其他情况*.承租方报名时需向出租方提交品牌资料,经出租方评审合格后方具有承租竞价资格。*.本次招租标的竞价成交价为首年租金。*.免租期:自合同签订之日起至****年*月**日。*.承租赁用途:健身休闲类(连锁品牌)。*.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定,接受出租方的安全检查,并按出租方要求抓好安全整改。*.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与******签订物业服务协议,交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担,交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用,出租方直接从合同承租押金中扣除。*.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方,否则其装修部分出租方有权进行处分,出租方不承担承租方任何费用。*.承租方不得擅自改变房屋结构,若要改变房屋结构,必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。*.其他承租要求详见附件《租赁合同》。承租押金(元)*****元挂牌价格******.**元/*年数量*年交易条件 交易价款租金支付方式:半年度支付,先付后用租金递增方式:每两个租赁年度的租金单价递增*%。承租资格条件 凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。标的交割 *.承租方必须于竞价结束后出租方通知时间内至出租方处签署《房屋租赁合同》。 *.承租方未履行上述规定的,平台或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,违约承租方应当补足差额。 *.在被确认为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向平台主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与平台无关,承租方仅有权要求平台退还保证金(不计息)。 *.本次招租出租方已承诺在《常州金融商务广场租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。交易指南资金缴纳方式 钱包支付竞价提示竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台(***.******.***)的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价,如果使用移动端竞价,在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断,影响正常竞价。现场展示时间:公告期联系人:赵莎联系方式:***********地点:项目所在地竞价报名报名截止时间****-**-** **:**:**报名手续意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名,并在保证金缴纳截止时间前,根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付,意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准,晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格,请在保证金缴纳截止时间前,提前**小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)保证金及处置方式*.金额(元) *****.***.时间 ****-**-** **:**:**前*.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费(如有剩余,成交后承租方**个工作日内退还)竞价安排竞价方式定价定价时间****-**-** **:**:**至****-**-** **:**:**服务费成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费(服务费按成交金额的*.*%收取,最高收取*****.**元)成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费,不足部分需要补足附件下载特别告知*.招租标的不含装修和配套,按交付时实际情况出租。标的五间房屋整体出租,要求承租方统一经营一个品牌。*.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据,出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任,不调整相应的租金价格。*.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况,决定报价,并对自己的出价行为承担法律责任。*.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费等有关费用。*.本次招租标的租金为含增值税价。*.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地,不得转租房屋,否则视为承租方违约,承租方应向出租方支付违约金。同时,出租方有权单方面终止合同,且不返还承租方的已付租金,并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式,但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为,应由承租方承担相应违约责任金。*.承租方应接受招租标的现状,成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《租赁合同》,并要求出租方承担赔偿责任。*.竞租方自备终端进行网络竞价,本所不提供竞价场所。业务咨询出租方名称:常******地址:常州金融商务广场*号楼*楼联系人:赵莎联系方式:***********e交易地址:常州钟楼经济开发区玉龙南路***号常州大数据产业园*号楼**楼联系人:平台客服联系方式:***-***-****
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