广东广州广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[2024]7号)
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广州市规划和自然资源局南沙区分局国有土地使用权挂牌出让公告(穗规划资源南出告字[****]*号)穗规划资源南出告字[****]*号 ****年**月**日经广州市南沙区人民政府批准,广州市规划和自然资源局南沙区分局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：****NGY-*宗地总面积：*****平方米宗地坐落：广州市南沙区大岗镇新联二路南侧、云生五路东侧年限：**.**年容积率：*.***≤并且≤*.***建筑密度(%)：**.***≤绿化率(%)：≤**.***建筑限高(米)：*.***≤并且≤**.***主要土地用途：工业用地用途明细：用途名称面积工业用地*****投资强度：*****万元/公顷保证金：***.*万元估价报告备案号：*******BA****起始价：***万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：（二）需满足的其他出让条件：
*.土地竞得人承诺该地块所开发项目的产业业态为高端助动骑行装备、运动器材及配件的制造，建设研发中心、智能制造产业基地及全球总部。
*.******须是高新技术企业，获评省级制造业示范项目或省级科技型企业或省级科技小巨人企业，获得行业专业机构或协会等评选的奖项，产品出口至海外。
*.土地竞得人承诺生产符合环保排放标准要求。
*.土地竞得人承诺自土地移交之日起*个月内进行动工开发建设，开工之日起**个月内完成项目整体建设。未能按照约定日期开工、竣工的，每延期一日，应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额*.*‰的违约金。
*.土地竞得人承诺本地块所导入产业的投资强度≥*****元/平方米，地块产出率≥*****元/平方米。
*.土地竞得人须承诺，项目建成后所有建筑（包括地下建筑、地上建筑及附属设施）应当整体确权，未经同意，不得分割转让。
*.土地竞得人须在签订《成交确认书》之日起*日内与广州南沙经济技术开发区投资促进局签订《投入产出监管协议》，否则视为放弃签订《国有建设用地使用权出让合同》，并没收土地竞得人缴纳的竞买保证金，土地竞得人不得再次参与该地块的出让竞买。
*.土地竞得人承诺须提供广州南沙经济技术开发区投资促进局出具的土地竞得人符合地块产业业态为高端助动骑行装备、运动器材及配件的制造的证明。
以上第*-*点需提交承诺书，具体模板详见附件。
（三）具体情况及要求可参阅《国有建设用地使用权出让合同》（样本）及相关规划文件，规划指标要求按国家有关规定和规划部门最新批复执行。
二、土地移交上述地块土地平整方面按现状交地，其余方面按《广州南沙工业用地交付标准》交地。竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》后，土地由南沙开发区土地开发中心按合同约定移交。
三、中华人民共和国境内外的法人、组织均可申请竞买，竞买人可以单独申请，不接受联合申请和自然人申请竞买。
（一）中华人民共和国境外的法人、组织参加竞买的，应当符合房地产市场外资准入和外汇管理的规定。
（二）凡在广州市行政区域内有严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的法人、组织，及与其有参股、控股、投资关系的法人、组织，均不得参加本次竞买。竞买申请人须提交申请人（包括与其有参股、控股、投资关系的法人、组织）在广州市行政区域内无严重违反《国有建设用地使用权出让合同》、闲置土地、拖欠土地出让金或其他不良记录的承诺书。
（三）竞买申请人竞得土地后，******进行开发建设的，应在竞买申请书中予以明确，并承诺在广州******。
四、成交原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 ******（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://***.******.***） 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 ******（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://***.******.***）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 ******（广州公共资源交易中心）土地矿业权网上交易系统（https://***.******.***） 进行。各地块挂牌时间分别为: ****NGY-* 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：广州市南沙区凤凰大道*号南沙区人民政府E栋*楼 联系 人：黄小姐 联系电话：********开户单位：详见网上交易系统开户银行：详见网上交易系统开户账号：详见网上交易系统广州市规划和自然资源局南沙区分局
