江西赣州信丰县城南生态新城项目土地一级合作开发招标公告
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信丰县城南生态新城项目已经县委、县政府同意建设，将通过公开招标方式确定该项目片区土地一级合作开发投资主体，现将有关事项公告如下：一、工程概况*、项目招标人：信丰县人民政府*、项目名称：信丰县城南生态新城项目土地一级合作开发*、项目位置：信丰县城城南片区*、工程规模：总投资约**.*亿元*、土地一级合作开发内容：（*）负责项目规划区范围内土地及附属物的征收搬迁、安置补偿；（*）场地按信丰县相应控规要求平整到位；（*）宗地内必建项目：安置房******㎡、跨桃江大桥（桥宽**米）、景观工程及道路、防洪堤、管网、环卫、消防等城市配套基础设施。*、工期要求：安置房、沿江景观工程于****年内开工建设，自规划、设计方案审查通过之日起*年内建成；其它公共基础设施项目*年内竣工验收并移交政府，否则认定中标人违约，合同即行终止，并处中标人实际投资额**%的违约金。*、项目控制性规划指标：项目打造可建设用地约****亩，其中首先保证政府后备发展用地****亩和道路建设等用地****亩，剩余约****亩开发用地（容积率上限值*.*，建筑密度上限值**%，绿地率下限值**%）。二、投标必备条件及要求：*、凡对该项目有投资意向、经济实力雄厚并具有独立法人资格和履行合同能力的投资主体均可报名参与投标。投标人应提供满足招标人要求的资格文件。*、中标人必须在信丰县内设立******（******）为出资人，与“信丰县******”合作组建“信丰县******”（******），******股份比例为*：*，中标人不******股权，******股东。*、项目保证金人民币两亿元，******用于项目建设。*、开发公司提供城南生态新城项目片区的修建性详细规划及土地一级开发项目工程设计和概算，报政府批准后组织实施。*、中标人必须参与该规划区内约****亩开发建设用地竞标，如无人摘牌，则中标人必须摘牌，否则认定中标人违约，合同终止，并处中标人实际投资额**%的违约金。三、投资回报开发建设用地约****亩地块拍卖收益先扣除土地一级开发总成本（本项目开发建设实际投资额按当期工程定额结算），所剩盈余部分政府与中标人按中标比例分成（政府比例不低于**%）。后备发展****亩用地归政府支配，中标人不参与利益分配。四、预报名咨询及购买招标文件时间：凡有意向的投标人，请于****年*月*日至****年* 月**日*：**—**：**，**：**—**：**（节假日不休）前往信丰县公共资源交易中心四楼综合室购买招标文件，招标文件资料费***元。五、项目保证金到账时间为*月** 日**：**前。六、正式报名时间为****年*月**日*：**—**：**，**：**—**：**。正式报名时投标人凭项目保证金进账单原件报名，并携带单位介绍信、法定代表人身份证明、企业营业执照副本原件供招标人现场查验登记，同时提交加盖单位公章的复印件。七、开标时间为****年*月**日**：**。八、本次招标不接受电话、邮寄及口头报名。招标单位（公 章）：信丰县******（代）法定代表人或其委托代理人(签名或盖章)： 江东山联系人：江东山 移动电话： ***********
