* 建设项目情况简述*.*项目由来武汉花山生态新城位于武汉市东部，规划南以武九铁路为界，隔九峰森林保护区与武汉科技新城相邻，北靠武汉化工新城，以青化路为界，西侧至严西湖中心线，东邻洪山区左岭镇，边界至左岭葛化西路，是武汉城市圈东向主轴“武鄂黄”城市带的城镇密集区、武汉市东部的都市发展区。武汉******、茂名市******及重庆市******按照*：*：*的出资比例共同组建的武汉******，力求有利于花山新城招商引资工作，促进经济发展，同时维护花山生态新城良好的生态环境具有决定性的意义。碧桂园·生态城一期桃花源、山湖间建设项目位于武汉花山生态新城花山镇花城大道以南、春和路以东，与碧桂园·生态城一期水蓝湾建设项目以春和路相隔，地块呈不规则多边形。*.*拟建项目基本构成本项目总投资*亿元，总用地面积为**×***m*，总建筑面积为**.**×*** m*。 建设内容包括：***栋一栋两户式、**栋六层、*栋十一层、*栋十八层住宅楼，*栋六层员工公寓，*层商业裙楼（布置在**#~**#住宅楼底层，面向东侧规划市政道路；拟引入书店、服装精品店、小型副食店、银行等服务网店，不引入油烟、噪声、恶臭、异味等容易引发扰民的第三产业建设项目）以及其他配套设施等。* 环境影响概述*.*施工期环境影响分析***.******.***废气工程施工期废气主要包括烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气等。（*）扬尘及各类烟粉尘施工期扬尘主要来自土方挖掘、运输车辆行驶、临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。减轻项目施工期扬尘对周边环境的影响，施工单位采取有效措施及管理后项目施工期粉尘对对周边环境空气的影响可得到一定程度的减弱，施工结束后影响也将消失。（*）柴油燃烧废气及汽车尾气打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括HC、SO*、NO*、碳烟。从施工场地周边情况来看，空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成太大影响。***.******.***废水施工期废水主要来自于施工人员生活污水及施工废水。施工废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。施工单位应在施工现场修建简易排水沟和沉淀池，将各类污水分别进行收集处理。施工期间产生的溢流泥水，需修建临时导流渠进行收集，收集至沉砂池进行处理，然后作为配料用水回用。施工期生活污水主要是洗涤污水和粪便污泥，目前施工现场并未采取有效措施等，本评价要求建设单位在施工区域设置可移动式环保生态厕所，******进行定期抽运、清洗、消毒，并尽量安排施工人员租用附近居民住所，进一步减轻对环境的影响。***.******.***噪声多台机械同时施工时，在土方阶段，距声源昼间**m、夜间***m以外方可满足施工场界噪声标准；在基础阶段和装修及结构阶段，距声源昼间***m、夜间***m以外方可满足施工场界噪声标准。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业；在高噪声设备周围设置掩蔽物；合理设计施工路线，压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛，降低对周边道路的交通负荷。***.******.***固体废物工程施工过程中产生的固体废物主要包括建筑材料、装修废料以及生活垃圾等。工程产生的建筑施工垃圾筛分后用作回填、回用、造型等，对不能利用的垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置。施工人员生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋。*.*使用期环境影响分析***.******.***废气项目废气主要为居民烹饪油烟、汽车尾气。（*）居民烹饪油烟项目住户烹饪油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至屋顶高空排放，对周围环境不产生明显影响。（*）汽车尾气地面停车场通风条件好，通过采用乔灌草相结合的方式，加强绿化建设。对环境影响较小。地下停车场尾气排放采用机械通风换气，换气次数大于*次/h，排风口位于公共绿地中，与项目居住楼最近距离均大于**m。预计本项目地下车库汽车尾气的排放可以满足《大气污染物综合排放标准》(GB*****-****) 无组织监控点浓度限值的要求。另外，地下停车场通风口以及车辆进出口周围可种植植物，通过植物的吸收，可进一步改善排风口周围的环境空气质量，在排口设置消声装置，避免噪声扰民，对居民生活环境不会产生明显影响。***.******.***废水项目使用期废水主要为居民生活污水，经化粪池处理后，各污染物排放浓度均能满足GB****-****《污水综合排放标准》表*“三级标准”限值。本工程地处花山污水处理厂服务范围内，项目使用期污水经春和路污水管网进入花山污水处理厂处理，尾水经北湖闸抽排出长江武汉段。为防止项目使用期污水对周边环境产生不良影响，建设方承诺在花山污水处理厂及其配套管网建成运行前，本项目“不分配、不入住”。***.******.***噪声项目噪声源主要为热泵机组、冷却塔、地下车库风机、水泵房、地面变配电房，噪声级在**～**dB(A)左右。水泵房、车库风机设置于地下室独立房中，设备尽量远离建筑的承重梁，热泵机组、冷却塔、水泵房、风机均采取减震、隔声处理。不会对社区环境及周围环境敏感点产生影响。***.******.***固体废物项目使用期固体废物主要是居民生活垃圾。小区将在每栋居民楼出入口及小区道路两侧布设垃圾收集桶。固体废物应尽可能实行分类收集和存放，对固体废物中可回收的部分，如包装材料（包装箱、泡沫包装材料）、废塑料、橡胶、废金属、玻璃等，收集后集中交废品回收部门处理，使资源得到再利用；对生活垃圾中不可回收的固体废物，由当地环卫部门日清日运处理。***.******.***电磁辐射*栋**/*.*kV终端变配电房全部布置在地上，分别位于地块西南部、西北部、员工公寓和商铺内。变配电房由高压配电室、变压器室及低压配电室等组成。高压配电室内设置**kV高压真空断路器柜。变压器及低压配电室内设置干式变压器、抽出式低压配电屏、低压静电电容补偿屏。变压器电容量较小，变压器的电磁、噪声一般为**～**dB(A)，工频电磁辐射强度低于*.*～*.*V/m的环境水平。电磁辐射对环境基本无影响。* 污染防治措施及达标排放*.*施工期污染防治措施项目施工期对环境产生影响的因素主要有：施工扬尘、噪声、施工人员的污水和生活垃圾、建筑垃圾等。（*）施工期间，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，施工过程应严格遵守《防治城市扬尘污染技术规范》（HJ/T ***-****）的相关规定。（*）严禁施工废水乱排、乱流，在项目内设导流渠，污水收集后经过格栅、沉淀处理集中处理后回用，不外排；在施工区域设置可移动式环保生态厕所，******进行定期抽运、清洗、消毒，并尽量安排施工人员租用附近居民住所。（*）施工设备采取吸声、隔声降噪等措施，可减轻施工期噪声影响。（*）建筑施工垃圾筛分后用作回填、回用、造型等。对不能利用的垃圾需按照武汉市渣土管理部门的要求统一处置；施工期生活垃圾集中存放委托环卫清运、卫生填埋。*.*使用期污染防治措施使用期污染防治措施见表*-*-*：表*-*-* 项目使用期污染防治措施一览表类别名称防治措施废气居民油烟各住宅楼设置内置烟道汽车尾气地面停车场通风条件好，通过采用乔灌草相结合的方式，加强绿化建设；地下停车场尾气排放采用机械通风换气，换气次数大于*次/h，排风口位于公共绿地中，于项目居住楼最近距离均大于**m。废水生活污水各楼栋设置化粪池，生活污水经化粪池后由规范化排污口排入市政污水管网噪声设备运行噪声（水泵、风机、地源热泵机组、冷却塔、配电房等）水泵等噪声设备布于地下，选用低噪声的水泵等低噪声型设备，设备尽量远离建筑的承重梁；设备用房设置专门的设备间，隔振、减振材料；设备房采用双层玻璃隔声门窗，并在设备房进风口配套安装消声器；冷却塔应采用超低噪声冷却塔或是静音型产品交通噪声住宅楼均需安装双层中空玻璃隔声窗固体废物生活垃圾每栋居民楼出入口及小区道路两侧布设垃圾收集若干，委托当地环卫部门清运* 产业政策及城市规划符合性*.*产业政策符合性据查中华人民共和国发展和改革委员会第*号令《产业结构调整指导目录（****年本）》，拟建项目不属于鼓励类、限制类和淘汰类。因此，项目的建设符合国家的产业政策。*.*城市总体规划符合性项目各指标均满足规划设计条件要求，建设符合《武汉市城市总体规划》要求。* 环评总结论拟建项目符合国家相关产业政策和城市总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、废水、噪声及固体废物的污染，在严格采取拟定的各项环境保护措施、实施环境管理与监测计划以及主要污染物总量控制方案以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许范围以内，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以按拟定规模及计划实施。* 公众意见征集*.*公众调查内容根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如大气、水、噪声等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。*.*公众参与联系方式碧桂园·生态城一期桃花源、山湖间建设项目环境影响报告书简本如上，公众提出意见可在**个工作日内与承担环评工作的环评单位或建设单位等以书面意见、电子邮件、电话等方式直接联系。***.******.***建设项目单位及联系方式（*）建设单位名称：武汉******（*）通讯地址：武汉花山生态新城花山镇陆军预备役高射炮兵师教育基地*楼（*）邮政编码：******（*）联系人：张俊（*）联系方式：***.******.***承担项目环评机构名称及联系方式（*）承担项目环评机构名称：湖北******（*）通讯地址：湖北省武汉市发展大道***号兴城大厦A***（*）邮政编码：******（*）联系方式：Tel：***-********（*）E-mail：******