福建漳州平和县住房和城乡建设局关于印发《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则》的通知
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各乡镇（场、区），县房地产相关单位、企业：根据《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》（漳建规〔****〕*号）有关要求，为进一步优化住房出租家庭和多子女家庭的住房套数认定工作，特制定《住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作细则》，现印发给你们，请认真贯彻落实。平和县住房和城乡建设局****年*月*日（此件主动公开）住房出租家庭和多子女家庭住房套数认定工作实施细则一、认定范围（一）居民家庭将住房套数认定区域内的自有住房用作租赁并办理房屋租赁登记备案手续（租赁期限不低于*年），在办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款认定住房套数时给予核减*套家庭住房套数。（二）多子女家庭（二孩及以上，下同），在办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款认定住房套数时给予核减*套家庭住房套数。二、办理流程住房出租家庭或多子女家庭，在购买新建商品住房完成购房合同网签备案手续后，办理购买新建商品住房商业性个人住房贷款时，可向新建商品住房属地认定单位申请出具家庭住房套数认定证明。（一）购房人申请住房出租家庭或多子女家庭携下列相关材料申请出具家庭住房套数认定证明。*. 住房出租家庭（*）《住房出租家庭住房套数认定申请表》（附件*）；（*）申请人本人身份证明（原件）；（*）结婚证、户口本等（原件）；（*）不动产登记部门出具的家庭房屋套数查询结果（原件）。*.多子女家庭（*）《多子女家庭住房套数认定申请表》（附件*）；（*）申请人身份证明（原件）；（*）结婚证、户口本、子女出生证明等家庭成员法定关系证明（原件）；（*）不动产登记部门出具的家庭房屋套数查询结果（原件）。（二）认定单位审核认定单位对申请材料进行审核，审核通过后，向申请人家庭出具《住房出租家庭/多子女家庭住房套数认定证明》（附件*）。三、认定单位全县认定单位为平和县住房和城乡建设局房地产服务中心（平和县政务服务中心一楼**号）。四、证明运用申请人家庭向商业银行申请办理商业性个人住房贷款手续时提供认定部门出具的《住房出租家庭/多子女家庭住房套数认定证明》，商业银行给予相应商业性住房贷款政策支持。五、其他事项（一）同时满足自有住房出租家庭和多子女家庭认定条件的，可叠加申请核减住房套数。（二）家庭住房套数查询对象为家庭成员，家庭成员指夫妻及其未成年子女。六、实施期限（一）认定期限：****年*月**日（含）起至****年*月**日止，购买新建商品住房并完成《商品房买卖合同》网签的，可按本细则申请出具家庭住房套数认定证明。（二）受理期限：本细则印发之日起至****年*月**日止。本细则实施期间如法律、法规、规章和上级规范性文件另有规定的，从其规定；如与漳州市已出台政策不一致的，以本细则为准。附件：*.住房出租家庭住房套数认定申请表 *.多子女家庭住房套数认定申请表 *.住房出租家庭/多子女家庭住房套数认定证明附件*住房出租家庭住房套数认定申请表申请事项出租自有住房家庭住房套数认定申请人（购房人）姓名联系电话证件类型证件号码家庭成员信息姓名证件类型证件号码出租自有住房信息房屋坐落租赁期限新购新建商品住房信息房屋坐落合同编号本申请人对上述内容已充分知情并理解其法律意义，对其真实性、合法性、有效性负责。如有不实，本申请人愿就不实情况承担相关法律责任。申请人(签字): 年 月 日备注： *.若有多套自有住房出租，请逐一填写。*.家庭住房套数查询对象为家庭成员，家庭成员指夫妻及其未成年子女。附件*多子女家庭住房套数认定申请表申请事项多子女家庭住房套数认定申请人（购房人）姓名联系电话证件类型证件号码多子女家庭成员信息姓名证件类型证件号码家庭关系新购新建商品住房信息房屋坐落合同编号本申请人对上述内容已充分知情并理解其法律意义，对其真实性、合法性、有效性负责。如有不实，本申请人愿就不实情况承担相关法律责任。申请人(签字):年 月 日备注：*.家庭关系分为：本人、配偶、未成年子女、成年子女。*.本事项按单一家庭申请，家庭住房套数查询对象为家庭成员，家庭成员指夫妻及其未成年子女。附件*住房出租家庭/多子女家庭住房套数认定证明按照不动产登记信息查询结果，申请人家庭(姓名xxx，身份证号xxx；……)在新购买的新建商品住房属地共有套住房。根据《漳州市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》(漳建规〔****〕*号)规定，符合□住房出租/□多子女家庭住房套数认定政策 ，购房人新购买的xx项目xx幢xxxx号新建商品住房(合同编号：xxxx)认定为购房人家庭第套住房。备注：*.该查询结果为查询当日在属地住房和城乡建设信息管理系统和不动产登记信息系统记载的住房信息，此后家庭住房信息如发生变更，需重新开具认定证明。*.该认定证明适用于购房人办理商业性个人住房贷款，未经购房人允许不得外泄。*.住房套数查询对象为该家庭夫妻及未成年子女。（认定部门印章）年 月 日抄送：县政府办、自然资源局，国家金融监督管理总局平和监管支局，各商业银行。平和县住房和城乡建设局办公室 ****年*月*日印发附件：
