福建福州福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[2024]4号)
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福州市马尾区自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告(榕马资规让告字[****]*号)榕马资规让告字[****]*号 ****年**月**日经福州市马尾区人民政府批准,福州市马尾区自然资源和规划局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：马宗地****-**号宗地总面积：****平方米宗地坐落：马尾区快安片区儒江东路和魏翰路交叉口西南侧年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：零售商业用地用途明细：用途名称面积零售商业用地****投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA**** 现状土地条件：无起始价：****万元加价幅度：**万元备注：加价幅度为以**万元为单位的整数倍。
文体中心计容建筑面积≥****平方米，商业计容建筑面积≤****平方米，其余计容建筑面积为酒店用地。
土地用途：商业、酒店、文化、体育综合用地。
土地面积：****.**平方米，约合*.**亩。宗地编号：马尾区快安片区******-KA-K管理单元 K-**地块宗地总面积：*****平方米宗地坐落：马尾区快安片区湖里路东侧儒江东路南侧江滨东大道北侧年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤***.***主要土地用途：普通商品住房用途明细：用途名称面积普通商品住房*****投资强度：保证金：*****万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：无起始价：*****万元加价幅度：***万元备注：马尾区快安片区******-KA-K管理单元K-**地块为马宗地****-**号。
加价幅度为以***万元为单位的整倍数。
商业计容建筑面积不超过****平方米。
土地用途：商住综合用地。
土地面积：*****.**平方米，约合**.*亩。宗地编号：马宗地****-**号宗地总面积：*****平方米宗地坐落：马尾区快安片区原马尾体育馆东北角年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：体育用地用途明细：用途名称面积体育用地*****投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：无起始价：****万元加价幅度：**万元备注：加价幅度为以**万元为整数倍。
商业计容建筑面积不超过****平方米。
土地用途：体育商业综合用地。
土地面积：*****.**平方米，约合**.**亩。二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：*.马宗地****-**号、**号：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规及有关规定对竞买人另有限制的除外），均可申请参加竞买，但有拖欠工程款及用地行为不良记录者除外。
*.马宗地****-**号：中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的企业，但存在《关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔****〕***号）第四条第（三）款规定的情形者除外；同一******，不得参加同一宗住宅地块的竞买。申请人在申请竞买时，应提供不存在上述情形的书面承诺。竞得人隐瞒事实出具承诺的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人解除合同并收回已出让土地，定金不予返还。三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 福州市马尾区三鑫财富中心*号楼***，福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到福州市马尾区公共资源交易服务中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在福州市马尾区公共资源交易服务中心二楼拍卖大厅（福州市马尾区湖里路**号马尾区行政服务中心二楼） 进行。七、 其他需要公告的事项：马宗地****-**号、马宗地****-**号、马宗地****-**号：竞买申请人缴纳竞买保证金时，应提交该竞买保证金不属于通过银行贷款、股东借款、转贷、募集、发行债券、信托计划、资产管理计划等融资的承诺书及商业金融机构的资信证明。竞买申请人为房地产企业的，还应提交无拖欠工程款的承诺书。
马宗地****-**号：住宅用地购地资金要求方面，竞买企业在竞买申请时应说明购地资金来源无以下情况的书面承诺：竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
如竞得人虚假提供或隐瞒事实出具上述承诺函的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予返还；已签订土地出让合同的，出让人有权解除合同并收回土地，定金不予返还。八、 联系方式与银行帐户：联系地址：福州市马尾区三鑫财富中心*号楼***，福州市马尾区自然资源和规划局自然资源开发利用科 联系 人：余先生 联系电话：****-********开户单位：福州市马尾区公共资源交易服务中心,福州市马尾区公共资源交易服务中心,福州市马尾区公共资源交易服务中心,福州市马尾区公共资源交易服务中心,福州市马尾区公共资源交易服务中心,福州市马尾区公共资源交易服务中心开户银行：******福建自贸试验区福州片区分行,******福建自贸试验区福州片区分行,******福州东方名城支行,******福建自贸试验区福州片区分行,******福建自贸试验区福州片区分行,******福建自贸试验区福州片区君竹支行开户账号：**** **** **** *****,**** **** **** **** ***,**** **** **** **** *,**** **** **** **** **** ****,********************,**** **** **** **** **** ****福州市马尾区自然资源和规划局
