江苏南京2024-2027年金鱼嘴基金街区BC区物业服务项目招标公告
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项目编号：JSZH-****-SZB***一、招标条件本****-****年金鱼嘴基金街区BC区物业服务项目资金来源为国有资金，招标人为******。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。二、项目概况和招标范围项目名称：****-****年金鱼嘴基金街区BC区物业服务项目项目概况：本次招标的建筑面积约******.**㎡，其中地上******.**万㎡，地下******㎡，停车场设置情况：共设置停车位****个（其中机械车位***个、路面车位***个、地下平面车位****个），电梯**部（不含B*/B*电梯）。在四个出入口设置四处道匣。招标范围：主要包括园区内房屋及配套设施设备和相关场地的维修、养护和管理（机械车位的维保、维修、年检以及停车场管理费用由甲方承担），相关区域内安全秩序管理、环境卫生保洁等物业管理服务。三、投标人资格要求*、具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照复印件加盖公章）；*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（根据项目需求提供履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明或证明材料）；*、项目负责人资格要求：拟派项目负责人须为大专（含）以上学历，持有物业经理上岗证书【全国物业管理企业经理证或南京市物业管理从业人员（项目负责人）证书】，且项目经理在投标单位服务*年及以上。（提供相关证书和相应社保证明材料复印件并加盖单位公章，社保证明材料必须是社保机构出具的证明材料且加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，若为电子专用章，证明材料上须具有可验证的二维码或验证码。）；*、企业业绩：投标人自****年**月**日以来具有在管物业服务项目单项合同物业管理建筑面积**万平方米及以上的公共建筑物业管理（住宅、厂房、学校、医院、车站、码头、隧道、仓库、轨道交通等除外）的物业服务业绩（至少包含客户服务、安保管理服务、绿化管理服务、环境卫生管理服务、停车场管理服务、设施设备管理服务等管理服务内容其中三项）。（提供合同复印件加盖单位公章，时间、物业管理建筑面积均以合同为准，如合同不能体现服务内容的，需要提供合同甲方公章的证明材料，否则视为未提供）；*、投标人参加本项目招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供承诺书原件并加盖公章，格式详见附件）；*、投标人未被信用中国网站（***.******.***.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单（提供网站截图复印件加盖公章，查询日期应在公告发布日至投标截止日期间）；*、在履约环节不得违法分包，一经发现存在违法分包行为，分包和被分包企业均将受到相关处罚（符合并提供承诺书原件加盖公章，格式详见附件）。*、本项目不允许联合体。四、获取招标文件请于****年**月**日上午**：**至****年**月**日下午**：**，登录（云出智慧电子交易系统https://***.******.***.cn/），注册登录后，将“加盖企业公章的营业执照、授权委托书、委托代理人身份证正反面（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳文件服务费***元、平台使用费***元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子招标文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：***-***-****；QQ：**********。五、投标文件的递交递交截止时间：****年**月**日**时**分递交方式：南京市建邺区奥体大街**号国际总部研发园*B幢**层会议室纸质文件递交，在投标文件递交截止时间前，还需登录（云出智慧电子交易系统https://***.******.***.cn/），并按要求上传电子投标文件。六、开标时间及地点开标时间：****年**月**日**时**分开标地点：南京市建邺区奥体大街**号国际总部研发园*B栋**楼会议室七、其他*、物业管理期限：合同签订之日起三年。*、最高限价：办公及商业用房物业服务费限价：*.**元/㎡/月。（其中空置费：*.*元/㎡/月（此项为固定不可竞争费用），入住率不足**%时，仅补足至**%的空置费）*、服务地点：位于广聚路以东、西城路以西、白龙江东街以南、嘉陵江东街以北。*、发布公告的媒介：*）本招标公告在江苏省招标投标公共服务平台（https://***.******.***/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://***.******.***/）公示发布，敬请各投标人关注； *）若有关本次招标项目存在变动或修改，敬请各投标人及时关注江苏省招标投标公共服务平台（https://***.******.***/#/newindex）、中国招标投标公共服务平台（https://***.******.***/）发布的关于本项目的信息更正公告。*、投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件。八、监督部门本招标项目的监督部门为/。九、联系方式招标人：******地 址：江苏省南京市联系人：吴工电 话：***********招标代理机构：江苏中衡******地 址：南京市建邺区奥体大街**号总部研发园*B幢**层联 系 人：鲁文茜电 话：***********
