山东济南山东农业工程学院齐河校区北院西邻房地产三年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称山东农业工程学院齐河校区北院西邻房地产三年使用权转让底价*.**万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东信源土地房******评估基准日****-**-**评估结果(万元)*.**备案单位地址出租面积出租用途出租期限*年免租期限租金支付方式分期支付详细信息暂无交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：租金每年支付一次，先付款后使用，首年租金自在被确定为受让方后**日内全额支付，通过山东产权交易中心进行结算，后续租金直接汇入出租方指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*. 转让标的整体出租，不予拆分，不准改变房屋结构。
*．出租标的为山东农业工程学院齐河校区北院西邻房地产。
*．该房地产所有权人为山东农业工程学院，每年租金固定，遇国家政策有重大调整的，从其规定；成交价格为含税价格。
*．该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。
*．如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。
*．标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。
*．标的房屋不得用于经营娱乐、洗浴、医院、金属加工等产生浓烟、噪音、烟尘异味污染以及存放危险品等具有安全隐患的项目。
*．学校不负责提供房产证、建筑设计图等资料，无配合办理相关手续、证件的义务。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*．意向承租方须承诺，全权负责运营期间房屋财产安全。
*．意向承租方须承诺，未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋使用人和用途。如因使用不当造成房屋及其设施损坏的，承租方应立即修复和经济赔偿。
*．意向承租方须承诺，承租期内，承租方严禁从事违法活动，接受公安、消防、卫生、食品安全等部门的验收与检查，并承担全部安全和经济责任。
*．意向承租方须承诺，租赁期满或合同提前解除情况下，承租方将建筑物及其他设施按当时现状移交给出租方，不得破坏或拆除当时的建筑、装修等设备设施。承租方须保证房产正常使用，依附于房产的装修财物所有权归出租方所有，出租方无需向承租方支付任何费用。如提前解除合同，需至少提前半年通知出让方，并按照合同约定一次性支付相关违约费用。
*．意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后，不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*．承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*．承租方须具有良好财务状况和支付能力；
*．本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名称山东农业工程学院出租方基本情况注册地（住所）济南市历城区洪楼祝甸东法定代表人李进京开办资金*****万经费来源财政拨款举办单位山东省教育厅企业类型全民所有制企业内部决策情况联系方式****-********联系方式交易机构联系人鲁先生交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人姚先生看货联系电话****-********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料提示：项目不需要提供相关资料。暂无图片
