广东珠海珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[2024]11号)
查看隐藏内容（*）需先登录
珠海市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(珠自然资储[****]**号)珠自然资储[****]**号 ****年**月**日经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以 挂牌出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：珠自然资储****-**宗地总面积：****.**平方米宗地坐落：金湾区南水镇洁能路东南侧、南水大道西北侧年限：**.**年容积率：*.***≤建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：其他商服用地用途明细：用途名称面积其他商服用地****.**投资强度：保证金：***万元估价报告备案号：*******BA****|*******IA****|*******BA**** 起始价：****万元加价幅度：**万元挂牌开始时间：****年**月**日挂牌结束时间：****年**月**日
备注：*.上述地块为闭合红线单宗土地，以现状（净地）供地。
*.外地企业或组织竞得的，必须在本市注册成立其持有***%股权（全资）******。
*.上述地块用地面积****.**平方米，计容积率建筑面积≤*****.**平方米。
*.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订前向出让人提交与珠海经济技术开发区管委会签订的《珠自然资储****—**地块建设和使用监管协议书》（以下简称《监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起*个工作日内向珠海经济技术开发区管委会提出签订《监管协议》申请，导致《监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。如竞得人达到转让条件发生转让的，受让方须承接《监管协议》中的权利和义务，并重新签订《监管协议》。
*.上述地块项目的总投资不低于人民币****万元（不含地价款）。若上述地块竣工验收后未达到上述投资额的视为违约，自违约责任发生之日起**天内,竞得人须向珠海经济技术开发区管委会支付违约金，违约金金额为实际投资额与****万元之间差额占****万元的比重乘以该用地的土地出让价款。
*.上述地块用于建设安全实训基地和安全体验馆等安全技术服务项目，项目建成运营后，每年为周边化工企业开展员工培训人数不低于***人。
*.上述地块项目应根据《化工安全技能实训基地建设指南（试行）》（应急危化二〔****〕*号）和《广东省危险化学品安全生产实习实训基地建设标准（暂行）》（粤应急函〔****〕***号）建设，并依照后续出台的政策文件与行业标准实时更新升级。
*.上述地块项目应参考《危险化学品安全培训空间建设应用指南》（应急危化二〔****〕*号），配套可为化工园区企业提供的安全培训空间建设服务线下设施和线上平台。
*.上述地块项目开发的培训系统应预留对接政府端接口，以便后续将相关培训考核统计情况适时上传至应急管理部门，以及配合共建“工业互联网+危化安全生产”试点和“智慧园区”建设。
**.上述地块及地块所建建筑物自《合同》约定竣工之日起**年内不得转让，期满并经珠海经济技术开发区管委会审核同意后方可整体转让，受让对象应为符合本项目功能定位的企业，用地功能不可改变。
**.上述地块动工期限为自《合同》约定的土地交付之日起一年内，竣工期限为自《合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内。
**.竞得人领取上述地块《建设工程规划许可证》须按照办理时的城市基础设施配套费征收标准，向行业主管部门足额缴交城市基础设施配套费。
**.上述地块竞得人须清晰了解出让地块周边规划现状及地块所处区域规划发展动态，并无条件接受地块以外规划调整一切事项。
**.上述地块已完成地质灾害危险性评估工作，竞买人可自行在全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台下载《地质灾害危险性评估报告》，并结合该评估报告对用地进行开发建设及承担相关费用。
**.上述地块不设保留价。
**.上述地块规划用途：其他服务设施（实训安全基地）。
**.上述地块建筑密度：一级建筑覆盖率≤**%。
**.上述地块建筑限高：≤**米，须同时满足住房和城乡建设部、应急管理部《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（建科〔****〕**号）要求。
**.上述地块竞买保证金（万元）：人民币***;美元**；港币 ***。
**.上述地块交易序号：*****二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织（除法律法规和政策另有规定外）均可申请参加，但不接受个人及联合竞买。三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 全国公共资源交易平台（广东省·珠海市）/ 广东省公共资源交易平台 获取 挂牌出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到交易中心业务窗口（珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 “粤公平”珠海市公共资源交易系统 进行。各地块挂牌时间分别为: 珠自然资储****-** 号地块:****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分;七、 其他需要公告的事项：无八、 联系方式与银行帐户：联系地址：珠海市香洲区红山路***号国际科技大厦B座二楼 联系 人：王鸿煜 联系电话：（****）*******、*******、*******开户单位：开户银行：开户账号：珠海市自然资源局
