广东广州广科双创产业发展（广州）有限公司磨碟沙教育培训中心大楼改造运营项目公开招标公告
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各（潜在）投标人：广******（以下简称“招标代理机构”）受广科双创产业发展（广州）有限公司（以下简称“招标人”）委托，对广科双创产业发展（广州）有限公司磨碟沙教育培训中心大楼改造运营项目进行公开招标采购，欢迎符合条件的投标人参加投标。*．项目编号：GZGK**E***C****Z-**．项目名称：广科双创产业发展（广州）有限公司磨碟沙教育培训中心大楼改造运营项目*．招标内容及需求招标内容磨碟沙教育培训中心大楼改造运营合作运营期限自合同签订之日起改建装修免租期*个月，自装修免租期结束起合作期限*+*年装修工程费用装修工程的总费用不少于****万元月租最低金额不低于**元/月/㎡，每年月租金额按*%进行递增品牌冠名费可双品牌进行挂牌，其中“广科双创园”为必要品牌，品牌冠名费每年收费不低于********占股权比例招标人占股**%年分配******的年分配收益，第一个*年合作期的第三年（装修免租期结束后起计）起，******总收入的一定比例与按股权比例分配利润额二者中较多的进行分配，******总收入的比例值是固定值，且大于或等于*%（*）本项目位于广州市海珠区新港东路**号，城市规划房屋用途为教育培训中心。物业占地****㎡，产权面积为****.**m*。（*）物业定位与规划：广东省科学院学术交流和人才培训体系与广科双创园孵化体系的综合培训基地，在优先满足综合培训基地使用需求及其配套服务的基础上，面向社会提供培训、办公、住宿等相关服务。（*）详细服务要求请参阅招标文件中第二章“采购需求”。（*）合格的投标人应对所有招标货物和服务进行报价，不允许只对部分货物和服务进行报价。*．投标人资格要求：（*）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其它组织，注册资金须为****万元或以上，需提供有效的营业执照（或事业法人登记证等相关证明）******投标的，******营业执照副本复印件，******的授权书。（*）投标人在广东地区类似的成功运营案例，且运营面积****㎡或以上：提供相关证明材料，证明材料须可以证明成功运营案例在广东地区实施及运营面积信息。（*）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供****年第一季度企业所得税纳税申报表、****年第一季度增值税纳税申报表和****年第一季度社保缴款证明。（*）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供****年度的财务审计报告复印件、****年第一季度财务报表、****年纳税信用等级证明。（*）参加采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录：提供参加采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。（*）信用记录：供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（注：*）以评审当日在“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）的查询结果为准，处罚期限届满的除外；*）采购代理机构同时对信用信息查询记录和证据截图或下载存档。）（*）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目投标。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参与本项目投标（提供承诺函，格式自拟）。（*）履行合同所必须的设备和专业技术能力：提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明（提供承诺函，格式自拟）。（*）本项目不接受联合体投标；（**）已登记报名并购买了招标文件。注：（*）供应商应购买采购代理机构正式对外发售的招标文件才有资格参加投标。（*）本项目采用“在线获取文件系统”（http://***.******.***/qpoaweb/prg/gys/prolist.aspx）发售招标文件，供应商登录“在线获取文件系统”查询本项目后选择“我要获取采购文件”，按要求填写信息后并上传以下资料：*）法人或者其他组织的营业执照等证明文件；*）招标文件款汇款回单/截图。（*）“在线获取文件系统”操作手册可到广******官网的下载中心获取。*．招标文件发售时间：****年*月**日起至****年*月**日止（工作日上午*：**-**：**，下午**：**-**：**，法定节假日除外）。招标文件每套售价人民币***元整（售后不退）。*．递交投标文件时间：****年*月**日*:**～*:**（北京时间）。*．递交投标文件地址：广州市先烈中路***号科学院大院*号楼东座*楼（中国广州分析测试中心对面）。本项目允许邮寄投标文件。如需邮寄投标文件，请于投标截止时间前送达。邮寄地址：广州市先烈中路***号科学院大院*号楼东座*楼（中国广州分析测试中心对面）；收件人：钟先生，***-********。*．投标截止时间及开标时间：****年*月**日*:**（北京时间）。*．开标地点：广州市先烈中路***号科学院大院*号楼东座*楼（中国广州分析测试中心对面）。**．本项目招标公告等信息在相关法定媒体【广******网（***.******.***）和中国招标投标公共服务平台（***.******.***）】上公布，并视为有效送达。**．缴纳标书款、招标代理服务费专用账号和缴纳投标保证金专用账号（账号不同，请供应商按指定账户缴纳，否则自行承担费用缴纳错误而造成的后果）（*）缴纳标书款、招标代理服务费专用账号：账户：广******账号：************开户银行：中国银行广州先烈中路支行（*）缴纳保证金专用账号：账户：广******账号：******************开户银行：******广州财富广场支行**．招标人及招标代理机构联系方式：招标代理机构：广******招标项目联系人：钟先生、苏先生联系电话：***-********、***-********购买招标文件联系人：邓小姐联系电话：***-********传真号码：***-********电子邮箱：gzgk@gzgkbidding.com联系地址：广州市先烈中路***号科学院大院*号楼东座*楼（中国广州分析测试中心对面）邮政编码：****** 网址：***.******.***招标人：广科双创产业发展（广州）有限公司联系地址：广州市海珠区新港东路****号****房（仅限办公） 广**********年**月**日
