第一章招标公告项目编号：A*****************.招标条件 本招标项目澄靖园区科创园项目已经由江苏江阴靖江工业园区管理委员会以江苏省投资项目备案证 [项目名称：澄靖园区科创园项目]澄靖管备[****]**号批准建设，招标人为******，招标代理为江苏******，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对澄靖园区科创园项目（监理）进行公开招标。*.项目概况与招标范围 *.*项目地点：江苏江阴靖江工业园区 *.*工程规模：本工程项目总用地面积*****平方米，总建筑面积约*****平方米。规划在项目地块内建设*栋*层服务型公寓、*栋*~*层研发设计楼、*栋**层类高层研发设计楼、*座地下车库，*栋*层配套用房、含食堂及物业用房。同步建设园区内配套水、电、气，园林绿化等附属工程等项目。*.*工期要求：***日历天*.*招标范围及标段划分标段编号标段名称发包内容合同估算价（万元）A**********************澄靖园区科创园项目（监理）本项目施工图纸范围内全部工程施工阶段质量、进度、投资及安全文明全过程监理，直至完成工程竣工、交付使用、保修期内的协调。***.******.***付款方式：所有单体的主体结构封顶后付至合同价的 **%，工程全部竣工验收合格（含装修工程）且报送完整的监理资料后付至合同价的 **%，竣工结算核对且双方确认签字后付至双方确认价的 **%，余款于缺陷责任期满后结清（扣除相关违约金、赔偿费用等，所涉及款项皆不计取利息，每次付款前须提供增值税专用发票） *.投标人资格要求 *.*投标人资质条件：（*）具备[工程监理·综合资质·综合资质甲级]或者[工程监理·专业资质·房屋建筑工程·房屋建筑工程乙级](含)以上及以上资质；（*）具备有效的营业执照；*.*投标人拟派项目负责人资格：（*）投标人拟派项目负责人系已在投标人单位注册并具备[注册监理工程师·房屋建筑工程](含)以上执业资格；*.* 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：***.******.***拟派总监理工程师（*）不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，仅限于以下情形：①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；③在其他企业担任法定代表人。（*）在监情况①未在泰州市外的在建项目中担任总监理工程师；②未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。③√无在监工程指未在其他在建项目中担任项目监理机构人员，包括总监理工程师、总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。（注：总监是变更后参加投标的，必须是原合同工期已满且自变更备案之日起已满 * 个月，若不满足上述要求的视为有在监，须提供变更手续原件扫描件编入投标文件）。□有一个在监指在靖江市不超过一个在建项目中担任总监理工程师。□有两个在监 指在靖江市不超过*个在建项目中担任总监理工程师，且未在其他在建项目中担任总监理工程师代表、专业监理工程师、监理员。***.******.***投标人为拟派总监理工程师缴纳的养老保险（时间要求：：****年*月-****年*月，其他要求：应载明缴费单位名称、姓名、缴费时间，并盖有社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，不能提供养老保险缴纳证明的高等院校、科研机构、军事管理、事业单位等的人员、须由所在单位上级人事主管部门提供相应的证明材料），退休人员（不超过**岁）提供退休证明。*.* 业绩要求是否有此类要求：□是√否（*）□投标人承担过类似工程；类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。（*）□项目负责人承担过类似工程；类似工程指：；有效期自年月日起至招标公告发布之日止。以竣工验收证明资料中载明的竣工验收日期为准。注：项目负责人承担的类似工程不是投标人承担的工程，不予认可；有项目负责人变更情形的，不予认可；未以项目负责人身份承担的类似工程，不予认可。*.*信誉要求：投标人及拟派项目负责人不得存在下列情形：（*）在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；（*）在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的（曝光仅限以下行为：串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包）；以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。*.*投标人不得有招标文件第二章投标人须知第***.******.***项规定的情形。注：*.*、*.*项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。 *.*本次招标不接受联合体投标。采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第***.******.***项的规定。*.招标文件获取 *.*招标文件获取时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分*.*招标文件获取方式：投标人使用“手机版CA（标证通）”、“江苏CA数字证书”登录“电子交易平台”获取;本招标公告及文件中“电子交易平台”是指:泰州市建设工程电子交易平台*.*;*.投标截止时间 *.*投标截止时间为：****年**月**日**时**分*.评标方法 *.*是否评定分离：是;*.*本次招标采用 综合评估法，具体方法如下：条款号评审因素评审标准***.******.***形式评审标准投标人名称投标人名称与营业执照、资质证书一致；不一致的，有有效证明材料投标函及投标函附录签字盖章有投标人单位章和企业法定代表人（或其委托代理人）盖章（或签字）。由法定代表人盖章（或签字）的，应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字的，应附授权委托书投标文件的组成符合第二章“投标人须知”***.******.***的要求投标文件及报价唯一只能有一个投标文件及有效报价暗标符合招标文件有关暗标的要求联合体投标人提交符合招标文件要求的联合体协议书，明确各方承担连带责任，并明确联合体牵头人***.******.***资格评审标准营业执照符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定，具备有效的营业执照资质、能力和信誉符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定总监理工程师符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定其他主要人员符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定设备、检测仪器符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定联合体投标人符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定不存在禁止投标的情形不存在第二章“投标人须知”第***.******.***项规定的任何一种情形***.******.***响应性评审标准投标内容符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定监理服务期符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定质量标准符合第二章“投标人须知”第***.******.***项规定投标保证金符合第二章“投标人须知”***.******.***项、***.******.***项规定投标报价符合第二章“投标人须知”第*.*项的规定监理大纲符合第五章“委托人要求”中的实质性要求和条件诚信投标承诺书符合招标文件要求其他无第三章“评标办法”第***.******.***条所列情形条款号条款内容编列内容***.******.***分值构成(总分***分)√投标报价：**分√项目监理机构：* 分√监理大纲：* 分√类似工程业绩：*分***.******.***评标基准价计算方法√方法四：*.以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B,则：评标基准价＝A×Q*＋B×Q*。Q*的取值范围为：**%、**%、**%、**%、**%；Q*值在开标时随机抽取确定；Q*=*-Q*。*.方法四计算算术平均值A时，若*≤有效投标文件* 家时，应去掉其中的一个最高价；若*≤有效投标文件**家时，应去掉其中的两个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥**家，应去掉其中的三个最高价和两个最低价。*.评标委员会在评标报告签字后，上述方法四的评标基准价，除确认存在评委评审和计算错误外，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变。前款所称评审错误仅限于评标委员会基于招标文件中约定的查询方式、查询地址以及投标文件进行评审时发生的错误。投标人提供虚假材料、或者隐瞒事实、或者作出虚假承诺等情形，造成招标人、投标人对评标结果产生争议的，不属于评委评审错误。***.******.***投标报价的偏差率计算公式偏差率=***% ×（投标人报价 - 评标基准价）/评标基准价条款号评分因素评分标准分值***.******.***投标报价投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.* 分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.* 分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。**分监理大纲评分标准质量控制方案*.*＜优≤*；*.*＜良≤*.*；*.*＜差≤*.*，本篇幅页数建议≤**页*分进度控制方案*.*＜优≤*；*.*＜良≤*.*；*.*＜差≤*.*，本篇幅页数建议≤**页*分投资控制方案*.*＜优≤*；*.*＜良≤*.*；*.*＜差≤*.*，本篇幅页数建议≤**页*分安全文明控制方案*.*＜优≤*；*.*＜良≤*.*；*.*＜差≤*.*，本篇幅页数建议≤**页*分合同及信息管理方案*.*＜优≤*；*.*＜良≤*.*；*.*＜差≤*.*，本篇幅页数建议≤**页*分注：（*）除监理方案中缺少相应内容的评审要点不得分外，投标文件的监理方案各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的 **%。 （*）投标文件的监理方案得分应取所有评委评分中分别去掉一个最高和一个最低评分后的平均值为最终得分。（*）监理大纲每个评分点的页码均从 * 开始独立编制，每超过一页的扣 *.*分，直至扣完当前评分点最高分值。项目监理机构总监理工程师（*）本科及以上学历且所学专业为建筑工程、工民建、土木工程、工程管理的得*分；专科学历且所学专业为 建筑工程、工民建、土木工程、工程管理的得*.*分；（*）具有建设工程类高级职称资格证书的得*分；具有建设工程类中级职称资格证书的得*.*分；（*）具有国家建设工程类一级建造师 （建筑工程） 注册证书的得* 分；（*）具有国家注册安全工程师注册证书的得*分；（*）取得国监执业资格满*年以上（含）的得*分；满*年以上（含）的得*.*分；（以监理工程师执业资格证书上的签发日期为准，如果没有签发日期的，则以证书上的批准日期为准，年限计算至开标之日止。）*分类似工程业绩投标企业√投标企业 承担过类似工程业绩的得*分，本项最高得*分。注：*.类似工程业绩要求见投标人须知前附表**.*项。*.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表**.*项。*分投标项目总监√投标项目总监承担过类似工程业绩的得*分，本项最高得*分。注：*.类似工程业绩要求见投标人须知前附表**.*项。*.加分依据以业绩证明材料为准。具体内容见投标须知前附表**.*项。*.总监理工程师相关业绩不是投标人承担的项目，不予计分；有总监理工程师变更情形的，不予计分；未以总监理工程师身份承担的类似工程，不予计分。*分附件*判断投标报价是否低于其成本详见本章附件A：投标人成本评审办法定标办法本项目采用“评定分离”的方式确定中标人。 *、招标人组建 * 人的监督小组，一般为招标人本单位或上级单位纪检监察人员或 审计人员、工程建设领域相关专业技术人员及职工代表。监督小组对招标投标活动全 过程进行监督，有权就定标委员会违反定标规则的行为进行质询，确保定标过程公正、公平。 定标方法采用票决法。*、中标候选人数量：评标委员会成员根据投标人综合得分由高到低推荐不排序的中 标候选人 *名，当符合招标文件要求的合格投标人少于 *名时，全部推荐为中标候选人，若有效投标人少于 * 名，评标委员会应作出是否具备竞争性的判断，如具备竞争性，可继续推荐中标候选人。 *、招标人应当自收到评标报告之日起 * 日内，对中标候选人（不排序）进行公示， 公示时间为不少于 * 日。投标人对评标结果有异议的应当在定标候选人公示期间提 出。 二、具体定标方案 定标工作由招标人组建的定标委员会负责。 *、招标人在定标前可能对投标人及拟派项目负责人进行考察。经考察，定标候选人投标所提供的业绩、奖项等弄虚作假，或者经营、财务状况发生较大变化或者存在违 法行为，可能影响其履约能力的，招标人将如实记录并提交定标委员会参考。 *、招标人在收到评标报告之日起 ** 日内进入公共资源交易中心召开定标会。招标人定标前组织考察的，定标会议时间可以适当推迟。 *、定标委员会由招标人自主组建，定标委员会人员数量为 * 人，招标人单位人员不得少于成员总数的三分之二。招标人的法定代表人或主要负责人参加定标委员会的，由其直接担任定标委员会负责人。 *、定标，确定中标候选人 定标委员会依据评标委员会的书面评标报告，根据定标因素采用“票决法”确定中标候选人。 招标人综合考虑的定标因素：（*）投标报价。（*）评标委员会评标报告以及提出的技术咨询建议。（*）拟派项目管理机构及人员配备情况，项目机构成员专业配置齐全程度及合理性。（*）拟派项目负责人类似工程业绩。（*）企业信用、荣誉等。②招标人采用“票决法”确定中标人。定标委员会成员根据定标标准对各中标候选人进行评价比较后记名票决，并确定得票数最多的为中标人；当得票数相同无法确定中标人时，应当对得票数相同的单位再次票决。 *、拟定中标人公示：招标人应当自收到定标报告之日起 * 日内尽快公示定标结果，公示期不得少于 * 日。投标人或者其他利害关系人对中标结果有异议的，应当在拟定 中标人公示期间提出。异议或投诉处理决定不改变评标委员会推荐的中标候选人名单。中标候选人公示期间已经处理过的异议或投诉，投标人或者其他利害关系人不得 在拟定中标人公示期间以相同理由再次提出相同异议或投诉。 三、其他 *、招标人召开定标会前，中标候选人需准备定标资料。定标资料包括投标人须知前附表*.*条款内容。 *、定标资料一式五份，定标资料应密封包装，并在包装上注明项目名称、投标人名称和袋内所装目录名称。定标资料在定标候选人公示期内，******。*.发布公告的媒介 本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布*.联系方式 招标人:******招标代理机构:江苏******地址:江苏江阴-靖江工业园区澄江路**号地址:江阴市人民东路***号三楼电子邮箱:电子邮箱:*********@qq.com联系人:王宗强联系人:陈斐电话:***********电话:****-*************************L-*A**********************