山东济南银丰财富广场D座资产及物业管理咨询顾问服务项目谈判采购公告
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*. 采购条件项目编号SDGS-FZ-****-****项目名称银丰财富广场D座资产及物业管理咨询顾问服务项目项目所在地山东省-济南市采购人******采购方式谈判采购采购类别服务采购组织形式委托采购代理机构山东德勤******资格审查方式资格后审评审方法综合评分法资格审查方法合格制报价形式单信封计划服务期*年资金来源及出资比例企业自筹***%*. 项目概况与采购范围*.* 项目概况******拟选聘山东高速通汇资本大厦资产及物业管理驻场咨询顾问，协助建立科学、有效的写字楼资产管理体系，监督日常管理和考核，优化资产及物业管理水平。服务期：自签订合同之日起一年。*.* 采购范围****年大厦资产及物业管理驻场顾问服务内容为：租务管理（包含续租招租、缴费管理、档案管理、权限管理）、能源管理、设施设备管理、车辆管理、综合保障服务管理、风险管理等驻场资产及物业管理顾问服务相关工作。*.报价人资格要求*.* 各标段的资格要求对报价人要求资质资格要求在中国境内注册并具有独立法人资格，具有有效的营业执照。业绩要求近三年（****年*月*日至响应文件递交截止时间，以合同签订日期为准），至少具有*项类似项目管理或咨询业绩。财务要求/信誉要求①具有良好的信誉，未处于被责令停业，财产被接管、破产状态； ②供应商不得被省级及以上主管部门取消招标项目所在地的投标资格且处于有效期内； ③供应商不得被暂扣或吊销执照，或吊销资质证书； ④供应商不得进入清算程序，或其他丧失履约能力的情形； ⑤供应商不得在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单；不得在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单； ⑥近三年（****年*月*日至响应文件递交截止时间）供应商无行贿犯罪记录； ⑦不存在法律法规规定的限制投标的其他情形。人员要求①项目经理（*人）：应具有*年以上管理服务经验；须提供近三个月在本单位的社保证明。 ②需提供至少*位专业人员进行全程现场跟踪服务；服务团队人员固定，专职服务于本项目，未经采购人允许不得更换人员。联合体要求本次采购不接受联合体报价。其他要求/*.*每个供应商可最多响应__*__个标段，且允许中__*__个标段*.*与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参与本项目。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位 ，不得参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目。*. 采购文件的获取*.* 采购文件获取时间_****-**-** **:**至****-**-** **:***.* 采购文件获取地点山东高速招标采购平台（网址：http://***.******.***）。 *.* 采购文件费用采购文件每套售价_免费下载_元，图纸每套售价_/_元，其他文件费用_/_元*.* 采购文件获取要求请在山东高速招标采购平台进行网员注册。通过互联网登录“山东高速招标采购平台”，点击项目实施管理-我要参与。明确所投包件，在线缴费及下载文件。*．报价文件的递交*.*报价文件递交时间报价文件递交的截止时间为****-**-** **:**。*.* 响应文件递交地点山东高速招标采购平台*.* 递交要求及注意事项本次项目不需要办理CA，供应商需将编制好的响应文件以PDF形式上传至山东高速招标采购平台。*.*开启时间及地点报价文件递交截止时间：****-**-** **:**；递交地点： 山东高速招标采购平台网上开标大厅。*. 公告发布媒介本项目采购公告同时在阳光采购服务平台(http://***.******.***)******官网(http://***.******.***)、山东高速招标采购平台(http://***.******.***)发布。*. 补充信息*.操作指南详见山东高速招标采购平台首页“帮助指南-操作手册” ，咨询电话：***-***-****。*. 联系方式采购人代理机构单位或机构名称******山东德勤******地址山东省济南市历下区龙奥西路*号银丰财富广场D座济南市龙奥北路海信龙奥九号*号楼**楼邮政编码/******联系人匡女士燕增蒙电话***************-********/********传真//
