山东济南济南市槐荫区美里湖街道办事处新沙北路20号3年使用权交易公告
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一、标的基本情况出租单位基本情况单位名称******出租标的基本情况标的类型房产标 的 量*****.** ㎡标的地址济南市槐荫区美里湖办事处新沙北路**号标的现状在用****年*月**日到期标的瑕疵无瑕疵其他披露事项*.承租方自签订《资产租赁合同》之日起*个工作日内须交纳**万元租赁保证金和*万元安全保证金至出租方指定账户，合同期满终止后无息返还租赁保证金及安全保证金。*.本次出租面积为*****.**平方米，证载面积****.**平方米，无证面积为****.**平方米。*.无装修期，无免租期。决策及价格核准内部决策情况******办公会研究通过上级部门批准******研究通过 评估\参照价格确定依据山东信源土地房******鲁信源（咨询）第***********号价格核准备案部门济南国有******标的简介资产位于济南市槐荫区美里湖街道办事处新沙北路**号（现西沙路***号），房证载面积****.**㎡，无证房产面积共有****.**㎡。土地面积为****㎡，土地性质为出让，用途为工业用地。本次出租面积为*****.**平方米，证载面积****.**平方米，无证面积为****.**平方米。标的出租必要性维护国有资产安全，提高国有资产使用效益。二、交易及资格条件承租交易条件出租期限*年租金标准首年租金*******.**元起租金标准说明面积*****.**平方米，首年年租金*******.**元，第二年租金涨幅*%，第三年租金涨幅*%，以此类推，复式递增。付款期限要求租金按半年付，房屋租赁保证金******元和*****元安全保证金，另签署《消防安全协议》。优先承租情况无出租用途要求商务办公、培训租赁合同公示版本电子版附后（合同、安全协议书、承诺书）美里湖文本模板.rar承租方资格条件承租方为依法设立并有效存续的境内法人企业其他标的要求该出租标的需待现承租方租赁合同期满，将房屋交还出租方后再行交付。现承租方未按时交还房屋等导致争议或诉讼纠纷时，需待司法诉讼程序结束，法院执行回房产后再行交付。因以上原因导致延迟交付房产的，出租方不承担任何责任，确定承租方无任何异议。保证金额**万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户 名：******开户银行：******济南分行账号：**************保证金处置方式如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年*月**日至****年*月*日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息发布：信息发布期满，自然撤牌，不再延期发布。交易方式信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。出租方收款账户信息（******备案后首期租金将按此账号转给出租方。）户 名：******开户行：中国民生银行济南舜城支行账 号：*********备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。出租方对挂牌公告内容中的条款负责解释。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。交易平台联 系 人靳先生、黄先生联系电话********
