湖南郴州宜章县南京东路基础设施开发建设投融资人招标公告
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为进一步推进我县城镇化建设，促进我县经济发展、社会进步，提高我县城市品位。经县委、县政府研究决定，对宜章县南京东路进行综合开发，并对该工程投融资人实行公开招标。一、项目概况宜章县南京东路用地位于宜章县城东南部，地处城关镇曹排村*-*组，原南门村*、*、*、*、*组。该项目总用地面积约***亩，其中可开发面积约***亩，投资约**.*亿元；城市道路建设用地面积约***亩，投资约*.*亿元。二、建设内容和规模：城市道路建设用地面积约*****平方米，其中：南京东路长***.*M，路幅宽**M；保盛西大街长***.*M，路幅宽**-**M；保盛南路长***.*M，路幅宽**M（以上三条路政府回购）。保盛东大街长***.*M，路幅宽**M，保盛北路长***.*M，路幅宽**M，所有建设包括路面硬化、绿化、亮化、管网等工程。预期房地产开发面积约***亩。三、合作方式*、该项目坚持先公益后开发的原则，采用由投融资人全额垫资道路及基础设施建设、用可开发建设的出让土地的土地出让收入作为保证，归还投资方道路及基础设施建设投资的模式运作。*、为确保投资人的投资回报，招标人将该项目范围内的可出让土地按适时评估价上浮**%作为挂牌出让，若成交价超过挂牌价时，溢价部分双方分段按比例分成；溢价在**%以内部分的按四六分成（即招标人**%，投资人 **%），溢价在**%-***%的部分按五五分成（即招标人**%，投资人 **%），溢价在***%以上部分投资人不享受溢价分成。如无他人（或公司）竞拍，投资人必须按挂牌价摘牌。*、市政基础设施开发享受宜章县人民政府对外招商引资同类重点项目的相关优惠政策。四、报名条件：*、公司必须在项目所在地工商行政管理部门注册登记。营业执照处于有效期，经工商部门年检合格。*、注册资金不低于*亿元人民币，（注册资金需存入招标人指定账户，接受招标人监管）。*、经营状况良好，具有一定的投融资能力。自有资金能够满足项目建设需要，报名时提交信誉保证金*亿元。五、报名方式报************营业执照、法人证明、资产证明。以上证件需要核验原件，并提交盖有单位公章的复印件一份。六、报名时间、地点*、报名时间从****年*月**日至****年*月**日止（北京时间上午*时至**时，下午**时至**时止，节假日休息），逾期不接受报名。*、报名地点设在宜章县建设工程交易中心（宜章县城关镇文明南路宜章县住房和城乡建设局办公大楼七楼）。*、招标文件每套售价人民币***元整，现金支付，售后不退。七、 投标文件的递交及相关事宜*、 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年 * 月*日*：** 时，地点为宜章县建设工程交易中心（宜章县城关镇文明南路宜章县住房和城乡建设局办公大楼七楼）。*、 逾期送达的或者未达指定地点的投标文件，招标人不予受理。 九、 联系方式招标人：宜章县住房和城乡建设局地 址：宜章县文明南路联 系 人：范灵江电 话：*****************：郴州******地 址：郴州市南岭大道中颐大酒店**楼****室联系人：曹苏苏、江燕电 话：****-******* ***********
