江苏南京江苏沪宁高速公路主线6号通信管道第3子管公开租赁
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项目名称江苏沪宁高速公路主线*号通信管道第*子管公开租赁项目编号N****FCZZ******挂牌起始日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**挂牌期满，如未征集到意向受让方终结。标的概况标的清单 序号标的物名称规格数量单位评估价/年租金（元）沪宁高速主线*号通信管道第*子管——*宗*,***,***.**合计*,***,***.**存放地沪宁高速公路江苏段主线（起止桩号：G**K***+***-G**K***+***， G*****+***-G*K****+***）*号通信孔第*子管，起点位于苏州市昆山花桥与上海市交界处的安亭，终点位于南京市马群枢纽互通，敷设于沪宁高速中央分隔带内。标的现状临时占用(项目成交后由出租方负责清空)租赁期限(年)*年承租押金（元）******是否设置优先承租权否租金递增方式前三年为成交价不变，第四年上浮*.*%，之后保持不变。免租期限无租金支付方式合同签订后一个月内一次性支付，先付后租。评估情况评估年租金（元）*******.**元/年评估基准日****-**-**评估机构北京******年租金底价*******.**元/年出租方情况基本情况出租方名称：江苏****** 统一社会信用代码：*****************K经济类型：国有及国有控股企业出租方承诺我方现委托******（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件-行为批准或备案机构江苏******特别告知 一、出租方合法持有标的物并对标的物拥有完整的处置权。 二、意向承租方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估出租资产的实际状况，确保使用标的资产不存在限制，谨慎参与承租。 三、意向承租方在申请承租前应当认真仔细阅读《资产租赁合同》（详见公告附件），一旦成为承租方，须与出租方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束，不得以不了解标的实际状况、标的存在瑕疵为由拒绝签订上述合同。 四、标的物整体出租，不分拆，须按标的物的现状整体承租。实际租期按合同约定起算。 五、承租方对出租标的的使用必须符合国家相关法律法规规定。 六、承租方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的物的交接、拆卸、切割、装运等工作，并自行承担所产生的费用，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，如发生安全环保事故的，由承租方自行承担相关责任。 七、国家法律法规政策或者出租方对标的物使用有特别要求的，承租方须符合相关要求，并将相关资质证书作为签署《资产租赁合同》的必要附件。 八、未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租本标的。如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回标的，承租方须承担违约责任以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），出租方及交易所对此不承担任何责任；承租方参与承租，即表明承租方愿意按照出租标的实际状况承租，承租方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。 交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价款支付方式按照《资产租赁合同》约定支付（详见公告附件）。承租方资格条件一、意向承租方应具备的条件：意向承租方（含子公司）必须是中国大陆境内合法注册的独立企业法人，具备有效的企业法人营业执照，且持有省级以上（含省级）住房和城乡建设行政主管部门核发的《安全生产许可证》。意向承租方（含子公司）具有通信工程施工总承包壹级或公路交通工程（公路机电工程）专业承包一级资质。二、意向承租方须承诺事项：（一）意向承租方须承诺具有良好的财务状况和支付能力，承租资金来源合法；（二）意向承租方须承诺参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。标的交割按照《资产租赁合同》约定办理（详见公告附件）。与出租相关的其他条件/交易指南竞价规则竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（***.******.***）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。现场展示联系人：徐观潮联系电话：***********竞价报名报名时间****-**-** **:**:**至 ****-**-** **:**:**报名手续一、交易方式为挂牌。意向承租方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录交易所（E交易平台）（***.******.***.cn），按照《E交易平台竞价交易规则》相关要求进行实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（E交易平台）报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。二、意向承租方须上传并提交材料：（一）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照）；（二）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人）（公告附件，自行下载）；（三）承租承诺函（公告附件，请自行下载）；（四）《安全生产许可证》（含子公司）;（五）通信工程施工总承包壹级或公路交通工程（公路机电工程）专业承包一级资质（含子公司）;（六） 出租方要求的其他材料。委托方或交易所要求报名方修改或补充资料的，报名方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第二个工作日**:**前将修改或补充的资料一次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于E交易系统退回原报名资料之日）。三、报名成功后，江苏产权将配合出租方根据报名结果进行资格审查，由出租方最终确定符合条件的意向承租方。四、交易方式：如只征集到一家符合条件的意向承租方（报名审核通过的即为“符合条件的意向承租方”），则采用协议方式租赁(不竞价直接确定其为承租方)；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，交易所将组织网络竞价方式确定承租方。五、不符合承租条件或未成交意向承租方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向承租方缴款账户。保证金及处置方式一、保证金金额：******元，按系统提示交纳。二、竞买人按系统提示缴纳保证金后，需自行登录所注册竞买人账号的‘我的报名’进行保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的一切后果由竞买人自行承担。三、保证内容：*、意向承租方在公告期内向交易所网上提交交易保证金，以确定其参与竞租；*、意向承租方须在被确定为承租方后 *个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》；*、《资产租赁合同》生效后，承租方须按合同约定的期限一次性缴纳首期租金和押金。*、（*）意向承租方被确定为承租方后未在相关期限内与出租方签订房屋租赁合同的，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金对相关方进行赔付；出租方有权取消违约方的承租资格并对本项目进行重新招租。出租方因政策规定需重新挂牌的除外。 （*）交易双方按约定签订交易合同、支付交易服务费、承租方缴纳首期租金后，交易保证金扣除应缴纳的交易服务费后的余额由交易所不计息原路径退回。四、处置方式：其他处置方式参照交易所制定的《产权交易资金结算规则》（https://***.******.***.cn/jscq/****-**/**/article_*******************.shtml）执行。竞价安排交易方式/竞价方式挂牌出租/加价增价幅度（元）****自由竞价时间待通知延时竞价周期（秒）***服务费交易所出具成交确认书后，按成交月租金的**%向承租方收取交易服务费附件下载设备承租承诺函\(*\).doc授 权 委 托 书（公告附件）.docx开票信息（公告附件）.docx租赁合同模板.PDF联系方式咨询联系人张女士咨询电话***-********咨询时间公告挂牌期内工作日时间咨询地址南京市建邺区梦都大街***号金财大楼*F技术支持徐女士：***-***-****，***-********其 他传真：***-*************************UN****FCZZ******
