北京房山北京市房山区韩村河镇七贤村村南200.07亩农用地出租
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全市统一项目编号S******D************项目编码****-FS/**-****挂牌金额*******.*挂牌日期****-**-**截止日期****-**-**基本信息项目编码：****-FS/**-****标的名称：北京市房山区韩村河镇七贤村村南***.**亩农用地出租坐落地址：北京市房山区韩村河镇七贤村村南土地用途：耕地地块-*：东至：曹章地界南至：田间路西至：村外环路北至：田间路地块-*：东至：曹章地界南至：曹章地界西至：林地北至：村外环路地块-*：东至：村外环路南至：村设施大棚西至：北务村地界北至：林地拟出让面积:（以实际测量为准）***.**是否基本农田：是基本农田面积（亩）：***.**地上物情况：无权属信息权属类型：集体所有权人：北京市房山区韩村河镇七贤村经济合作社是否包含承包土地：否承包方式：承包方：承包经营权证编号：承包期限（起始日）：承包期限（终止日）：是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：拟出让信息拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年零六个月出让用途：高标准农业科技种植拟出让方式：出租是否属再次出让：否是否原承包人\原出租人同意：前次出让方式：原出让期限（起始日）：原出让期限（终止日）：其他农户是否放弃行使优先权：挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)：****-**-**截止日期（公共资源平台）：****-**-**挂牌总金额（元）：*******.*披露方式：北京农村产权交易所网站 ***.******.***首次项目信息发布公告期：**个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）：*延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价(多次报价)其他说明：交易保证金设定交纳金额（元）：*****交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：电汇处置方法：扣取交易服务费后退回处置方法说明：出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。其他：交易条件公告价格(元）：*******.*成交价款支付方式：分期支付与出让相关其他条件：*. 租金标准不低于每年****元/亩。 *. 租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。 *. 合同价款场外结算。受让方资格条件受让方资格条件：*. 受让方须为注册地在北京市房山区的企业，且注册资金不低于****万元； *. 经营范围须包含谷物种植或农作物栽培服务。 *. 受让方须在房山区内有承租过***亩及以上农业土地管理及种植经验，以租赁合同为准。其它需要披露的内容其它需要披露的内容：*. 该项目出让标的面积为：***.**亩。 *. 该标的项目业态为：高标准农业科技种植。 *. 该项目共包含三个地块，地块一：曹章道，面积**.**亩，土地四至为：东至曹章地界；南至田间路；西至村外环路；北至田间路。地块二：**亩，面积**.**亩，土地四至为：东至曹章地界；南至曹章地界；西至林地；北至村外环路。地块三：***亩，面积**.*亩，土地四至为：东至村外环路；南至村设施大棚；西至北务村地界；北至林地。 *. 该项目土地利用现状为水浇地，土地规划性质主要为水浇地，地块涉及规划永久基本农田保护区或现状耕地（水田、水浇地、旱地）的，在后续土地使用及管护过程中，需严格落实耕地保护要求，严禁占用耕地进行硬化、建设、种植苗木、草皮、挖湖造景、挖塘养鱼、撂荒等，避免耕地“非农化”、“非粮化”现象发生。 *. 本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用，村集体不在进行任何投资建设，该项目地块水、电费需由受让方承担，受让方须自行了解及踏勘。 *. 租赁期内不得在租赁物四至范围内搭建任何违法建设。未经集体经济组织书面同意并得到政府有关部门的批准，不得擅自转包或转租。合同期内，不得以任何形式抵押质押所承包（租）土地及资产，也不得利用所承包（租）土地及资产进行融资。 *. 在合同期内，按土地利用总体规划使用土地，如遇规划调整，受让方须积极配合拆除工作，自动腾退土地并自行清理地上物，合同自动终止，双方不承担违约责任条款。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人:孙海文联系电话:***********
