*. 项目由来******创立于****年，是以房地产开发与经营******，具有房地产开发企业壹级资质，中国房地产百强企业第**位。公司坚持“专业创造价值”的经营理念，历经**年的创业成长与稳步扩张，公司业务范围目前涵盖常州、上海、南京、苏州、昆山、无锡、等长三角核心区域。迄今为止，已成功开发规模化住宅小区**多个，为*万个家庭、**万业主提供了高品质的居住物业。******是******全资子公司。******于****年*月**日 在武汉市土地交易中心以挂牌方式竞得位于武汉市汉阳区江堤中路以西、墨水湖南路以北，编号为P（****）***号的国有建设用地使用权。******拟在该地块开发建设“新城汉阳渔场建设项目”。本项目总投资*****万元，规划有**栋**F~**F高层住宅建筑、*栋*F商业配套建筑及*栋*层幼儿园等。*. 建设项目概况*.*. 主要建设内容本项目总投资*****万元，总用地面积*****.**m*，总建筑面积******m*（其中住宅建筑面积******m*，商业、配套建筑面积****m*，幼儿园**** m*），地下室建筑面积*****m*（其中人防建筑面积****m*），容积率：*.**，绿化率：**%，机动车停车位：****个（其中地上停车位***个，地下***个），总户数****户（其中小高层***户、建筑面积***** m*，大高层****户、建筑面积***** m*）。*.*. 场地现状及周边情况***.******.***. 场地现状项目位于武汉市汉阳区江堤中路***号，江堤中路以西，墨水湖南路以北汉阳渔场。项目用地临近墨水湖，原为武汉市汉阳区汉阳渔场池塘用地等；该池塘已于多年前废弃填埋，现状为荒废池塘及荒草、乔灌木丛生。***.******.***. 周边环境项目位于武汉市汉阳区墨水湖东南侧汉阳渔场。东侧为汉阳渔场居住区、消防中队及计量所，隔汉阳渔场居住区、消防中队及计量所为江堤中路（既有），江堤中路对面为江博社区居民区；南侧紧邻墨水湖南路（规划道路）隔墨水湖南路为名流公馆·印象居民区（拟建）；西侧为规划中小学用地，隔规划中小学用地为连通港路（规划道路）；北侧紧邻江欣苑路（既有），西北侧隔江欣苑路为墨水湖；根据现场调查，项目所在地东部近南北向原有临时高压走廊，已迁移，目前项目所在地东侧江堤中路东侧为***kv玉墨一回（二回）高压走廊，江堤中路西侧为***kv墨电博高压走廊，江欣苑路南侧为***kv锅英铁台钢高压走廊。*. 工程分析*.*. 施工期污染源分析施工期废气主要包括烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气等。施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。产生的生活污水及施工废水经各自的临时污水处理装置可就近排入城市污水管网。施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。工程施工过程中，产生的固体废物主要包括土石方开挖产生的弃方、建筑材料废物以及生活垃圾等。*.*.使用期污染源分析项目使用期主要污染源包括住宅居民产生的生活污水、生活垃圾、厨房油烟，商业顾客及员工产生的生活垃圾以及各类公用设备水泵、风机等产生的噪声、地下车库汽车尾气等。项目废气主要来自居民烹饪油烟、幼儿园食堂油烟、汽车尾气、发电机燃油废气等。项目废水主要包括居民生活污水、商铺废水、幼儿园生活污水及幼儿园食堂废水等。项目噪声源主要为地下车库风机、水泵、配电机组和幼儿园食堂风机等。项目使用期固体废物主要是居民生活垃圾、商铺垃圾以及幼儿园食堂产生的废食用油、厨余垃圾等。*. 区域环境现状调查与评价*.*. 水环境质量现状项目无跨越地表水体，沿线收集污水进入南太子湖污水处理厂处理后，尾水排入长江（武汉段）。本评价对长江（武汉段）的环境质量现状进行评价。****年长江（武汉段）纱帽、杨泗港、白浒山监测断面高锰酸盐指数、BOD*、NH*-N、总磷、石油类等污染物监测结果均未超标，满足《地表水环境质量标准》（GB****-****）中“Ⅲ类水体”水质要求。*.*. 大气环境质量现状为了解该项目所在区域环境空气质量状况，本评价采用武汉市环境监测中心站自动监测站****年对汉阳月湖监测点环境空气质量监测的结果进行分析。项目所在地****年汉阳月湖大气环境质量自动监测站中对SO*和NO*监测值均可以满足《环境空气质量标准》(GB****-****)及修改单中二级标准要求；项目所在地PM**年均值略超标，主要是由于城市道路的建设等影响。*.*. 声环境质量现状项目用地南、北侧场界监测点位昼、夜间监测值均能满足GB****-****《声环境质量标准》“*A类区”标准要求；拟建项目地块东、西侧场界监测点位昼、夜间监测值均能满足GB****-****《声环境质量标准》“*类区”标准要求。*. 环境影响预测及评价*.*. 施工期环境影响分析施工期主要包括工程用地范围内的地面挖掘、场地平整、修筑道路、土建施工、设备安装、建筑材料运输等活动，对环境产生影响的因素主要有：施工噪声、扬尘、建筑垃圾、施工人员的污水和生活垃圾、淤泥溢出等。***.******.***. 大气环境影响分析施工期废气主要包括烟粉尘、柴油燃烧废气、汽车尾气等。***.******.***.*. 扬尘及烟尘对周围环境的影响施工期扬尘主要来自车辆来往行驶、临时堆场等，扬尘的排放与施工场地的面积和施工活动频率成比例，还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。烟粉尘主要来自钢筋焊接、除锈打磨以及内饰墙打磨过程。打磨点、焊接工位均为临时点，一般处于室外，以无组织形式排放。焊接点、打磨点的烟粉尘浓度约为****～****mg/m*。由于打磨、焊接的部位不大，且粉尘密度较大，仅会影响工位周围的区域，经自然通风、自然沉降后，不会对场界以及周围敏感点处的环境质量产生明显影响。***.******.***.*. 柴油燃烧废气及汽车尾气对周围环境的影响打桩机动力装置、临时发电机一般采用柴油作为燃料，燃油烟气直接在场地内无组织排放，主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*、碳烟，动力装置、发电机排烟口排放浓度约为非甲烷总烃＜****mg/m*、SO*＜***mg/m*、NO*＜****mg/m*、碳烟＜***mg/m*。场地内汽车来往排放的尾气主要污染物包括非甲烷总烃、SO*、NO*，尾气排口排放浓度约为非甲烷总烃：*.*g/L、SO*：*.**g/L、NO*：**.*g/L。从施工场地周边情况来看，空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对敏感点处的环境空气质量造成太大影响。***.******.***. 水环境影响分析施工期的废水主要来自于施工人员的生活污水及施工废水。在工程施工期间，项目现场施工及管理人员产生的生活污水。主要污染因子为COD、BOD*、SS、动植物油、氨氮等。施工期生活污水可设临时隔油化粪池对该废水进行处理，污水经处理后进入市政污水管网，污染排放浓度能够满足GB****-****《污水综合排放标准》表*“三级标准”，不会对受纳水体产生影响。施工废水主要为钻孔灌注桩排水、建筑养护排水、设备清洗及建成、进出车辆冲洗水等，废水中主要含大量悬浮物的泥浆水，SS浓度含量较高。该类废水如未经处理直接排放，必然会造成周围地区污水漫流，并对受纳水体产生不利影响，同时，还有可能在下水道中沉积，堵塞下水道，使周围地区下水道系统受到破坏，因此必须采取措施对施工废水进行处理，施工单位应在项目现场修筑沉淀池，施工废水经沉淀后分离后上清液作为一般废水排入污水排放系统，可减小对城市下水管道和受纳水体的影响。***.******.***. 声环境影响分析施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。现场施工机械设备噪声很高，而且实际施工过程中，往往是多种机械同时工作，各种噪声源辐射的相互叠加，噪声级将更高，辐射范围亦更大。为了减轻本工程施工噪声的环境影响，建议采取以下控制措施：①加强施工管理，合理安排施工作业时间，禁止夜间进行高噪声施工作业。②施工机械应尽可能放置于对场界外造成影响最小的地点。③在高噪声设备周围设置掩蔽物。④尽量压缩工区汽车数量和行车密度，控制汽车鸣笛。⑤做好劳动保护工作，让在噪声源附近操作的作业人员配戴防护耳塞。***.******.***. 固体废物环境影响分析工程施工过程中，产生的固体废物主要包括弃方、建筑材料、装修废料、生活垃圾等。施工期施工人员产生的生活垃圾将集中存放委托环卫清运、卫生填埋。固体废物在采取相应的措施后，将不会对周围环境及敏感点造成明显影响。*.*. 使用期环境影响分析***.******.***. 大气环境影响分析项目建成后的主要空气污染源为居民楼烹饪油烟、幼儿园食堂油烟、汽车尾气、恶臭废气等。项目建成后居民烹饪油烟年产生总量约为*.**t/a。由于厨房油烟浓度低，且污染点源分散，不易集中净化处理，拟建项目将设计内置式竖井式烟道，产生的油烟经用户抽油烟机抽排进入竖井式烟道引至居民楼屋顶高空排放；项目幼儿园食堂油烟产生总量为*.***t/a，经净化效率大于**％油烟净化系统处理后排放浓度降至*.****t/a，餐饮油烟净化后通过专用烟道引至餐厅楼顶排放，符合GB*****-****《饮食业油烟排放标准（试行）》中的规定，对周围环境不产生明显影响。地下车库空气采用目前国内的通用的机械排烟风机抽排方式，进行强制性机械通风换气，换气次数大于*次/h，通过专门的排风口、排烟道、车辆进出口等排放。本项目地下车库汽车尾气落地浓度均可满足《环境空气质量标准》二级标准限值（日均值）的要求（CO：*.**mg/m*、NO*：*.** mg/m*），HC、NO*低于GB*****-****《大气污染物综合排放标准》表*中的“无组织监控点”浓度限值。***.******.***. 水环境影响分析本项目废水主要包括生活性废水（包括居民废水、商铺废水等）及幼儿园食堂废水。废水日排放量约****.**m*，废水年排放量约**.**×***m*。根据前述工程分析可知，幼儿园食堂废水经格栅、隔油措施预处理后与生活污水一起进入化粪池处理后排放。项目废水主要污染物排放浓度为COD：***mg/L，BOD*：***mg/L、SS：***mg/L、动植物油：**mg/L，NH*-N：**mg/L。排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB****-****）表*三级标准的要求。本项目废水水质较为简单，因此，不会对南太子湖污水处理厂处理效果产生冲击。经处理后的尾水预计不会对长江（武汉段）水质产生影响。***.******.***. 声环境影响分析项目大部分噪声源均位于地下，对周边的影响小，经隔声、消声、减震等措施后，本项目边界处的噪声可满足GB****-****《声环境质量标准》“*、*a类区”标准要求。***.******.***. 固体废物环境影响分析项目生活垃圾、厨余垃圾采用分散式垃圾桶收集，由环卫部门每日清运，进行无害化处理；幼儿园废食堂废食用油交由专门机构回收。项目使用期固体废物不对外排放，不会对周围环境造成影响。*. 环评结论本评价对本项目施工期和使用期产生的污染源强及对环境影响进行预测、分析。分析结果表明：项目若按环境保护的有关法规、标准和武汉市建设中有关环境保护的规定进行规划、设计、建设，切实落实本评价所提出的污染防治对策措施建议，做好“三同时”，做到污染物达标排放，则项目的环境影响是可以接受的，周围环境质量可以保持在原有功能区水平，不至明显下降。因此，该项目的建设方案和规划，在环境保护方面是可行的，可以在拟定地点、按拟定规模及计划实施。*. 公众意见征集公众调查内容：根据项目特点和周围环境特征，调查内容主要包括：被调查者的基本情况、被调查者对目前居住环境的态度、对项目建设所持态度、有何意见和建议、对项目建设产生的环境影响，如噪声、大气、水等的态度和意见、公众认为的项目建成后的作用。公共参与联系时间为**个工作日。公众参与联系方式建设项目单位及联系方式*、建设单位：*******、项目联系人：姚晓宇*、联系方式： ***********承担项目环评机构名称及联系方式*、承担项目环评机构名称：湖北*******、通讯地址：湖北省武汉市发展大道***号兴城大厦A***室*、联系方式：***-********E-mail： ******