山东济南交电商厦七、八层3年5个月使用权（二次挂牌）
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项目编号项目名称交易类型项目状态挂牌价格截止时间ZCCZ[****]***-*交电商厦七、八层*年*个月使用权（二次挂牌）资产出租**********-**-**转让方承诺一、标的基本情况标的所属情况单位******出租标的基本情况标的类型房产标 的 量**** ㎡标的地址济南市市中区经二路***号标的现状在用 ****年*月**日到期 标的瑕疵无瑕疵其他披露事项无决策及价格核准内部决策******总经理办公会研究通过评估\参照价格确定依据鲁振堃房估字【****】第F****号价格核准备案部门济南******标的简介该标的位于济南市市中区***号交电商厦七、八层，面积共计****平方米，其中七层****平方米，八层****平方米，原则上整体出租，标的房产以现场查勘为准，按标的现状进行处置。其他事项详见鲁振堃房估字【****】第F****号《资产评估报告》。合同模板（资产租赁+安全生产协议.rar二、交易及资格条件承租交易条件出租期限三年零五个月租金标准**万元/年租金标准说明七层面积****平方米，八层面积****平方米，日租金平均*.***元/平方米，年租金**万元；年租金参照年度CPI及市场行情的变动适当增长。付款期限要求租户签订租赁合同后，按照合同约定缴纳租金等相关费用。租金按季度转账收取。优先承租情况同等条件下原租赁方有优先租赁权。出租用途要求租赁业态可以是写字楼、宾馆、餐饮、其他商业等承租方资格条件*. 承租人须是在中国境内依法注册成立、有效存续的具有独立资格的企业法人和信誉良好的自然人。*.信誉要求：承租人近*年度社会信誉自查承诺（加盖单位公章）。其他标的要求承租人须承诺在承租期间对承租标的加强保养、维修和管理，按照消防、环保设计标准进行装修，确保资产安全和完整，由此产生的一切费用由承租方承担。承租人在承租经营期间须依法经营。保证金额*万元保证金缴纳时间保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。户名：******开户银行：浙商银行济南分行账号：**************保证金处置方式交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首期租金的一部分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首期租金的一部分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。三、公示及交易方式招租方式经济南公共资源交易中心（国有产权）公开招租挂牌公示期****年* 月*日---****年*月** 日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息发布终结交易方式信息公告期满，如仅征集到一个符合条件的意向承租方，则该意向承租方可确定为最终承租人；如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。备 注*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至******提交承租报名材料。*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成对标的的全部尽职调查，完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。报 名联系人靳先生、黄先生联系电话********
