重庆密集落地！多地已启动第三批“白名单”项目筛选推送
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房地产融资“白名单”项目在密集落地中。今年*月，全国各地陆续启动建立房地产融资协调机制，一视同仁支持不同所有制房企的合理融资需求。不少地区组建了房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则，搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资加速落地。此前有数据显示，截至*月**日，全国***个地级及以上城市已经建立了房地产融资协调机制，商业银行审批通过了“白名单”项目贷款金额****亿元。经梳理，广东、河北、浙江、河南、福建、重庆、安徽、江苏等省市的房地产融资协调机制运行顺利，部分地区在完成第一批、第二批“白名单”项目推送后，已经启动第三批项目的筛选和推送工作。国家金融监督管理总局副局长肖远企近期还公开表示，对于暂时不符合条件与标准的项目，要督促有关各方加大整改力度，切实解决相应问题，使其符合“白名单”的项目条件和标准。这也意味着，未来还会有更多项目进入下一批“白名单”。广东广东监管局迅速推动城市房地产融资协调机制落地见效，全辖（不含深圳）**个地市迅速建立了房地产融资协调机制，“白名单”项目推送、授信、放款实现地市全覆盖。截至*月*日，广东辖内银行机构共为两批次***个“白名单”项目授信***.**亿元，已提供融资***.**亿元，授信规模和实际落地金额均居全国前列；新增融资平均期限达到*.*年以上；重点支持民营房企项目融资需求，民营房企项目数、授信规模占比分别达到**.**%、**.**%。第三批“白名单”项目的筛选和推送工作也已有序启动。其中，*月**日，广州市房地产融资协调工作小组办公室推送市房地产融资协调机制项目清单（第三批），共涉及**个项目。河北为了让购房者放心购房，河北省加强“白名单”项目信息公示。各市住建部门要在单位官方网站显著位置设置专栏，及时公示已完成授信审批的“白名单”项目信息。截至*月**日，河北省已完成三批次“白名单”项目推送工作，涉及项目***个，企业融资需求***亿元；已为前两批次“白名单”的***个项目提供授信***亿元，发放贷款***亿元，项目数量、授信规模、落地金额均居全国前列，落地融资中民营房企占近**%。其中，从唐山金融监管分局获悉，辖区第一批、第二批房地产白名单项目**个、授信额度**.**亿元，两批次项目获得率和融资需求满足率均为***%。浙江浙江监管局密切跟进全辖进展和具体项目问题，严格把握项目推送质量，千方百计协助解决项目问题，成熟一个推送一个。对于争议项目，集中力量、集中时段开展项目方、银行方、住建部门、金融监管部门四方联审现场办公。截至*月*日，第一批“白名单”已放款项目**个、累计放款金额**.**亿元，全部项目总体放款进度为**%。第二批“白名单”已放款项目**个、累计放款金额**.**亿元，全部项目总体放款进度为**.**%。第三批“白名单”项目推送即将启动。河南今年以来，河南一系列保交房措施和“白名单”房地产项目融资协调机制的落实，打通了企业和银行的通道，既有效解决了企业资金需求，也为广大购房群众吃下了“定心丸”。截至*月底，全省“白名单”项目已经授信***个，有***个项目已经拿到贷款。其中，截至*月**日，郑州市已有***个项目分两批进入房地产融资“白名单”，已授信项目***个，驻郑银行已对部分项目投放资金。福建福建监管局依托省级融资信用服务平台“金服云”搭建“项目企业、金融机构和监管部门”三方联合应用场景，搭载“白名单”项目基本信息发布、资金审批使用、融资需求反馈等核心功能，实现管理线上化、信息实时化、资金动态化、服务精准化。截至*月末，福建辖区两批“白名单”***个项目实际融资需求***.**亿元，发放贷款**亿元，累计为**个民营房地产企业项目授信***.**亿元。此外，对于平台推送暂时不满足“白名单”要求的项目，各银行机构探索建立“告知承诺+容缺办理”等附条件审批服务机制，提请各城市政府有针对性地拿出解决方案。广西广西监管局配套出台融资对接协调、贴身跟踪监测、完善资金监管等*项“硬招”。压实机构主体责任，细化尽职免责制度，实现清单内项目最快*天融资落地，切实达到“应满尽满”要求。截至*月*日，广西已完成两批次***个“白名单”项目推送和审批，***个项目获银行融资***亿元。山东山东在全国率先实现融资协调机制设区市全覆盖。据山东省住房和城乡建设厅披露，截至*月**日，该省纳入“白名单”项目共***个、融资需求****.**亿元，其中***个项目获得银行授信****.**亿元（其中展期***.**亿元），***个项目获得银行贷款***.**亿元（其中展期**.**亿元）。重庆为更加精准支持房地产项目合理融资，促进金融与房地产良性循环，重庆市住房城乡建委会同国家金融监督管理总局重庆监管局，组建了重庆市房地产融资协调工作专班，出台融资协调机制实施细则、搭建政银企沟通平台，推动房地产“白名单”项目融资落地。据重庆市住房和城乡建设委员会披露，截至*月**日，重庆已有***个项目获得银行授信额度***.**亿元，其中**个项目获得放款金额**.**亿元，**.*%属于民营房企和混合所有制房企开发项目，涉及龙湖、万科、海成、保亿、金科、融创、阳光城等企业。湖北湖北监管局持续完善“房企—住建、银行—监管”双线审核推送机制，对符合条件项目“应进尽进”。做好项目“推送反馈落地”闭环，开展全要素统计和全流程跟踪，实现项目“应贷尽贷、快审快贷”。目前，湖北省共完成两批次“白名单”项目***个，实际融资需求***.*亿元，银行审批落地率***%。安徽安徽监管局一视同仁满足不同所有制房地产企业融资需求，两批次“白名单”项目共支持民营企业**个，占比**.*%。同时，安徽监管局还注重发挥协调机制“保交房”的作用，指导金融机构重点支持在建已售未交付商品住房项目建设，切实做好“保交房”工作。第二批**个“白名单”项目中，涉及已售未交付住宅项目**个，目前商业银行已全部完成审批。截至*月**日，辖内各级银行机构已确认“白名单”项目***个，并已全部完成审批，累计提供授信金额***.*亿元，累计放款***.*亿元。四川四川监管局会同住建部门统筹推进保交房、消化闲置存量土地、消化商品房库存、化解房企总部债务风险和“三大工程”建设等工作，推动落实“推送—反馈”闭环要求，助力问题项目修复达标，督促银行机构加速融资落地，积极满足房地产项目合理融资需求。截至*月**日，四川省共推送白名单项目***个、融资需求****.**亿元，推动修复**个问题项目达到“白名单”要求。目前当地商业银行已对***个项目授信***.**亿元，已对***个项目放款***.**亿元。江苏据江苏监管局统计，截至*月末，江苏辖内各城市房地产融资协调机制共向银行机构推送两批次“白名单”项目***个、融资需求总金额***亿元，其中民营房企占比**%，目前已有***个项目落地贷款***亿元，其中民营房企占比**%。宁夏银川银川市建立房地产融资协调工作机制，相关部门做好融资保障工作，强化信息共享，及时向金融机构提供项目建设运行、销售、预售资金监管等信息，以便金融机构精准研判，推动金融机构与房地产开发企业高效对接。第一批“白名单”项目*个，融资需求**.**亿元；第二批“白名单”项目*个，融资需求*.*亿元。目前，第三批“白名单”项目正在按照相关程序推送。（出处：中国房地产网）
