浙江绍兴产权交易2024-44号嵊州市八达饲料厂厂房租赁权拍卖公告
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受嵊州市八达饲料厂委托，******嵊州分公司定于****年*月**日*时至*时**分（延时除外）在中国拍卖行业协会中拍平台（https://***.******.***.cn）上公开拍卖下列标的物。现公告如下：
一、拍卖标的情况及起拍价：
标的：嵊州市八达饲料厂委托位于嵊州市鹿山街道白沙地（******）内厂房和办公楼，该厂房证载用地面积约*****.**平方米、其中*-*#厂房共计出租面积约****.**平方米，其他厂房面积不列入本次租赁权拍卖范围（以该厂房现场实物为准、具体厂房和办公楼由委托方指定），租赁期限为五年,实行整体起拍，每年租赁权起拍租金******元，参拍保证金******元（参拍保证金无息，成交后可充抵部分成交款）。详情咨询：竺碧清，联系电话：****-********。
特别提示：
*、具体厂房均以现状实物为准，租期以委托方实际签订的《租赁合同》日期为准；
*、原承租人目前仍在经营中,若原承租人未取得本次租赁权,委托方限于原承租人在拍卖成交之日起**个工作日内搬离,买受人租期从标的移交之日起开始；
*、本次成交价不包含原承租人投入的部分厂房和部分装修，原承租人可根据委托方指定的部分厂房和部分装修进行拆除；
*、拍卖成交后，除列入本次租赁权拍卖范围的厂房和办公楼外，原承租人对厂区内自行投入建造的部分厂房和部分装修，若买受人有意愿一并承租的，则买受人需自行与原承租人协商租赁价格（但租赁期限应与本次租赁权拍卖成交的租赁期限相同），买受人与原承租人亦可共同申请由委托方委托第三方评估机构评估租赁价格（评估费用由买受人承担）；若以上方案均协商不成的，原承租人对厂区内其自行投入建造的部分厂房和部分装修进行拆除（具体拆除范围由委托方指定），拆除时间为拍卖成交之日起**个工作日内；
*、租金按年缴纳，拍卖成交之日起*个工作日内一次性将第一年的租金缴纳至嵊州市公共资源交易中心账户，其中第一年给予买受人*个月装修期（装修期免租金，装修期间由承租人支付物业、水电等产生的费用）,第二年租金在前一年租赁期限到期前一个月内向委托方缴纳，以此类推；
*、买受人自行办理营业执照及企业相关所需的许可，经营范围须经相关部门批准后方可开展经营活动，经营范围须有从事饲料生产、加工；
*、原承租人在办理报名并缴纳参拍保证金后可在同等条件下享受优先承租权，未报名或未缴纳参拍保证金的则无优先承租权；
*、竞买人对租赁项目应慎重参拍，一经成交不得反悔，反悔者没收参拍保证金。
*、本次租赁权拍卖拍卖佣金向买受人收取，收取标准为：首年租金成交价的*%。
二、拍卖标的具体情况详见网络拍卖竞买须知。
三、拍卖对象及报名条件时间：
*、凡有意参拍工业厂房租赁权的单位，经营范围须有饲料生产、加工，于****年*月**日**：**截止缴纳参拍保证金，以银行到账为准（不按规定报名、缴纳参拍保证金的无竞买资格）。参拍保证金缴纳户名：嵊州市公共资源交易中心，开户银行：嵊州市工商银行东城支行，账号：*******************。参拍保证金须采用网银转账、电汇方式一次性缴纳，现金须缴入银行，单位报名应对公账户缴纳。
*、线上报名：竞买人须于****年*月**日**:**前完成线上报名。竞买人本人在中拍平台上注册、完成实名认证后，即可对意向竞买标的进行网上报名，中拍平台******网站下载（***.******.***）或关注微信公众号“浙江三江拍卖”查询，也可登录中拍平台（https://***.******.***.cn）具体步骤详见《中拍平台注册、报名、拍卖流程》。
以上标的以现场勘样实物为准，竞买人应重视阅读特别提示及勘察现状情况，了解咨询详情，委托方及拍卖人就此类事项不作质量保证。
四、本次拍卖采用无保留价的网络增价拍卖方式。
五、拍卖看样及咨询：在公告期间自行与委托方联系，联系电话查看委托单位，展示地点于标的所在地，咨询电话：***********。
竞买人在参拍前请务必仔细阅读《拍卖公告》《网络拍卖竞买须知》内容及条件，一旦参拍，即视为竞买人对《拍卖公告》和《网络拍卖竞买须知》的所有条款内容等资料已完全知悉，予以认可并承诺无异议。 ******嵊州分公司
****年*月*日
