云南昆明K53A00624001310大理大立成投资有限公司“建投正阳华府”项目2024-2025年度营销推广服务
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竞争性谈判公告
一、竞争性谈判条件
参照《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等有关法律、法规和规章的规定，******（以下简称“采购人”）************“建投正阳华府”项目****-****年度营销推广服务采用竞争性谈判方式选取成交单位。现接受具有相应资质和服务能力的谈判申请人参加本次谈判。本项目资金来源已经落实。
二、项目概况
*.*项目名称：******“建投正阳华府”项目****-****年度营销推广服务
*.*项目编号：K**A***********
*.*项目概况：建投正阳华府项目位于大理下关城区中央位置，人民公园北侧。为了提升项目营销推广力度，确保项目品牌形象的有效传播，拟选取一家具备******，以提供全方位的广告服务及营销推广服务。
*.*采购内容：
（*）策略面：广告整合推广策划；整盘活动营销创意策划；整盘新闻舆论炒作策划；整盘媒体推广、组合建议；多种活动资源协助整合；阶段性广告主题、风格策划；阶段性诉求策略，创意方向及表现风格、品味把握；广告导语创作策划。
（*）项目品牌识别系统的创建与设计：基础系统设计；应用系统设计。
（*）项目全程印刷宣传资料物料策划：楼书，折页、单张、海报；形象宣传手册或置业锦囊，售楼资料（价格表/协议书等）；
（*）其他：外展场/展位设计概念构想，协助拍摄工作，素材加工剪辑；三维影视片概念构想，素材加工剪辑；广告短片概念构想，视频素材加工剪辑。
（具体需求及采购内容详见第五章项目需求及服务要求）。
*.*服务期限：合同签订之日起**个月或建投正阳华府项目售罄。
*.*服务质量标准：符合国家及行业现行标准、规范及相关规定，满足采购人的服务要求。
*.*服务地点：云南省大理市，采购人指定地点。
*.*资金来源：自筹，已落实。
*.*采购预算（谈判控制价）：人民币*.**万元/月，各谈判申请人的谈判报价不得高于控制价，否则按不响应竞争性谈判文件处理。
注：报价要求：由谈判申请人结合自身情况及项目情况自行以人民币进行报价，报价为综合包干单价，报价包含为完成该项目所需发生的所有费用（包括且不限于差旅费用、食宿费用、交通费用、印刷费用以及完成本项目需要支出的其他费用等），合同一经签订，该价格不因任何因素进行调整。
三、谈判申请人资格要求
*.*一般要求：谈判申请人必须是在中国境内注册，经相关行政机关审批成立、具有独立运作能力并能够承担本项目服务工作的能力，具备有效的《营业执照》。
*.*信誉要求：谈判申请人应信誉良好，没有处于被责令停业，投标资格被暂停或取消，财产被接管、冻结、破产等状态；****年*月至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或管理部门禁止市场准入等情形；在谈判申请文件递交截止时间前未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体。
*.*人员要求：项目组成员需满足开展相关工作的条件，拥有相应的工作经验；其中项目总负责人应当****年起至今应当至少担任过一项类似营销推广或广告服务的项目负责人，提供合同或其他有效证明材料。
*.*类似业绩要求：谈判申请人须具有丰富项目经验，在近三年内（****年至今）承担过*个以上（含*个）类似营销推广或广告服务项目业绩（提供合同或其他有效证明材料）。
*.*财务情况要求：谈判申请人须具有良好的财务情况，须提供****年的财务报表；**********提供成立之日至投标截止时间前一个月止的财务报表并附相关说明。
*.*单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，提供承诺书或说明。
*.*本项目不接受联合体谈判。
四、谈判文件的获取
*.*竞争性谈判文件获取时间：凡有意参加投标者，请于****年**月**日**时**分起至****年**月**日**时**分止获取竞争性谈判文件，竞争性谈判文件售价：***元/份，售后不退。
*.*获取竞争性谈判文件方式（任选其一）：
（*）线上获取：谈判申请人请于获取竞争性谈判文件截止时间前，******网站（网址：http://***.******.***/ynweb/)，在网上获取电子竞争性谈判文件及其它资料；
（*）线下获取：谈判申请人请于获取竞争性谈判文件截止时间前，由谈判申请人的法定代表人或授权委托人持【营业执照（复印件）】、【法定代表人授权委托书】、【经办人身份证（原件及复印件）】前往云南省昆明市人民西路***号（******）【***】室现场获取竞争性谈判文件。线下获取时间为每日上午**时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分（法定公休日、法定节假日除外)。
*.*其他：本项目不提供邮购竞争性谈判文件服务。
五、响应文件的递交
*.*提交响应文件截止时间及开始谈判时间：****年**月**日**时**分（北京时间）（建议提前半小时进行递交）；
提交响应文件地点及谈判地点：******综合楼二楼第一评标厅（昆明市人民西路***号）。
注：逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，将被拒收。
六、发布公告的媒体
本次竞争性谈判公告在中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***）上发布，******网（http://***.******.***/ynweb/)转发，招标人及招标代理机构对其他网站发布或转载的公告内容不承担任何责任。
七、联系方式
招标人：******
地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇建设西路云路中心首座*楼
联系人：易灵
联系电话：***********
采购代理机构：******
地 址：云南省昆明市人民西路***号
联系人：刘羽飞、张宸溯、袁艳、鹿雯、雷海生
电 话： ****-********
电子邮箱：******
开户银行：中国建设银行昆明环城西路支行
户名：******
账号：********************（非保证金账号）
异议受理人和联系方式：刘羽飞、袁艳，+** ****-********。
