根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发[****]**号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，陕******投资建设的西安市未央区先锋村城中村改造住宅安置楼（先锋花园）项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。公告内容如下：（一）建设项目情况简述项目名称：西安市未央区先锋村城中村改造住宅安置楼（先锋花园）项目建设性质：新建建设地址：西安市未央区大明宫遗址区本项目备案文件正在办理之中。项目位于西安市未央区大明宫遗址区，项目总投资**.**亿元，占地面积******.*m*（其中北区占地***** m*，北区城市道路占地****.*m*，北区城市绿化占地***.* m*，南区占地*****.*m*），总建筑面积******.**m*。项目建设以高层住宅为主，配套建设道路、配套设施（幼儿园、村委会等）及其他商业服务设施，项目北区绿化率**.**%，南区绿化率建筑密度为**.*%，北区容积率*.**，南区容积率*.**。本项目建设用于安置先锋村居民，项目建成后约容纳*****人。（二）建设项目对环境可能造成影响的概述*、施工期项目施工建设期间的主要环境污染因素来源于平整土地、土石方挖填、施工机械、土建等环节。按污染种类分为噪声、废气、固体废物和废水。从环境污染影响程度分析，施工作业活动产生噪声、扬尘的环境影响较大，废水和固体废物对环境的影响相对较小。施工期产生的扬尘及其噪声会对项目周边环境产生一定的影响。因此项目在建设期必须做好防尘工作，同时为减轻施工噪声对周边地区的影响，必须落实本报告中提出的噪声防治对策。*、运行期（*）水环境影响分析项目营运后，预计入住约*****人。项目建成运行后排放的废水主要为居民生活用水、配套公建用水、绿化用水、道路浇洒用水、地下车库设备间冲洗用水等。污水产生量按用水量的**%计算，项目日排水量为全年排水量为**.*万t。污水中主要污染物为COD、SS、NH*-N和动植物油。项目拟采用隔油池对项目幼儿园餐饮废水、化粪池对项目产生的生活废水进行处理。经过处理后，项目废水中主要污染物排放浓度为：COD***mg/L、SS***mg/L、NH*－N**mg/L、动植物油** mg/L；排放量分别为：COD***.* t/a、SS**.*t/a、NH*－N**.* t/a、动植物油**.* t/a。项目污水经过隔油池、化粪池处理后，主要污染物达到GB****-****《污水综合排放标准》三级标准，经市政管网进入西安市第五污水处理厂。（*）空气环境影响分析①地下车库尾气环境影响项目分别在北区、南区各设一个地下车库。项目北区地下车库建筑面积为*****m*，建筑层高*.*m，拟设置停车位***个；项目南区地下车库面积*****m*，建筑层高*.*m，拟设置停车位***个。地下停车场环境空气中NOx、HC在发动机工作时间很短的情况下，排放量很小，不是地下车库的主要污染物；而CO浓度较高，GBZ*-****《工作场所有害因素职业接触限值》规定空气中有害物质短时间接触允许浓度值CO为**mg/m*。项目南区、北区停车场每小时换气次数*次，CO浓度方可低于**mg/m*的标准限值，据《汽车库设计规范》的要求，地下停车库换气次数每小时不得少于*次，因此项目南区、北区地下停车场每小时换气次数至少为*次。此时，项目北区地下车库CO、CH、NOx预测排放浓度分别为**.*mg/m*、*.**mg/m*、*.**mg/m*；项目南区地下车库CO、CH、NOx预测排放浓度分别为**.**mg/m*、*.**mg/m*、*.**mg/m*。本项目地下车库需设置排气口，排气口个数应同时满足地下车库废气排放及防火排烟的要求，项目北区地下车库设置**个*.*m高的排气筒，项目南区地下车库设置**个*.*m高的排气筒。排气口位置应远离进气口且距离最近的建筑物间距大于**m，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方，并对排气口作消声以及适当的美化处理。②居民灶用天然气环境影响分析项目建成后居住户数****户，小区居民生活采用清洁燃料天然气，天然气燃烧产生烟尘、SO*及NOX。项目使用天然气灶具的污染物排放量仅为：烟尘*.***t/a，SO**.***t /a，NOX*.***t /a，对空气环境影响小。居民家庭在做饭过程中产生的油烟由于产生量小并且分散，一般不进行集中处理，由住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼预留排烟竖井从楼顶排放，对环境影响小。③项目拟在地下一层建设备用发电机房。发电机很少使用，若运行会产生CO、NOX等废气排放，产生的废气经楼旁的不低于*.*m高的排气筒排放，对周围环境影响较小。④垃圾收集站环境影响分析项目垃圾收集站在运行期会产生一定的臭气污染，主要为氨、硫化氢和甲硫醇、三甲胺等脂肪族类物质。垃圾站属于临时存放，只要合理布置垃圾收集点的位置，与周围建筑物保持一定的距离，同时定期消毒、垃圾及时清运，垃圾臭气对附近住宅楼及周围环境影响不大。⑤项目幼儿园餐饮废气项目幼儿园会产生一定的餐饮油烟，经过幼儿园油烟处理设施处理后，对周围空气环境影响较小。（*）声环境影响分析① 项目内部噪声主要包括生活类噪声、小区内部车辆行驶过程产生的噪声、车辆进出停车场噪声及配套设施噪声等。②外部交通噪声、振动影响项目主要外部噪声源为交通噪声，项目北侧凤城二路、北区南侧凤城一路，项目运营期，项目周边交通噪声会对居民生活产生一定的影响。（*）固体废物影响分析项目运行过程中会产生一定的固体废弃物，性质为生活垃圾、办公垃圾等，利用袋装、垃圾桶分类收集、固定地点堆放，废纸张、旧报纸等可回收的由物业管理人员收集后出售给废品收购人员，实现回收再利用，不可回收的部分由环卫部门统一运往西安市江村沟垃圾场填埋处理。项目幼儿园运行过程中产生一定量的餐厨垃圾，收集后交由有资质的单位处理，不得外排。经采取以上措施，项目运营产生的固废不会对周围环境造成影响。（*）日照障碍影响分析根据建设单位提供的日照障碍分析图，南区**#楼南侧一层住户、**#楼西侧一层住户、**#楼的一层住户不满足大寒日*小时日照要求；北区**#楼东侧一层住户、*#楼东侧一层住户、*#楼西南一层住户不满足大寒日*小时日照要求；幼儿园西南方向一层不满足大寒日*小时日照要求，其他居住建筑均可满足大寒日*小时日照要求。因此，评价建议将不满足日照要求的住宅改变其用途，作为小区物业管理用房。项目投入使用后，对位于高层北侧及西侧日照障碍区，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少对周边环境的影响。（*）绿化建设评述项目规划绿化面积为*****m*，能给社区居民营造良好的绿色生态空间，符合人居环境的要求。（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点*、施工期（*）加强施工管理，施工现场必须采取设置围墙或围栏施工。施工期间应按照西安市政府的相关规定严格控制施工扬尘排放；建筑垃圾及废弃土方运往市政管理部门指定的建筑垃圾场，不得随意堆放。（*）施工期间严格按照西安市有关规定控制施工时间，夜间**：**至次日*：**时间禁止施工；如因工程需要，必须夜间施工，要提前（至少*天）到环保主管部门办理备案手续，同时采取隔声降噪措施。施工中一些高噪声工序，如钢筋切割等工序应安排在远离周边敏感目标的区域。在施工中尽量采用低噪声机械，严格限制或禁止使用高噪声设备，推行混凝土灌注桩和静压桩等低噪音新工艺。（*）建设单位应委托有资质的环境监理与监测部门对工程建设过程实施环境监理与监测。（*）施工现场设简易的沉淀池处理，废水收集沉淀处理后循环使用，废渣与建筑垃圾一起运往西安市指定的建筑垃圾填埋场集中处置。必须加强施工期人员生活营地的管理，将生活污水排入市政污水管网。（*）施工场地应设置生活垃圾箱（桶），固定地点堆放，分类收集，定期由当地环卫部门运往指定垃圾场卫生填埋处理。*、运行期（*）大气污染物防治措施项目保证北区、南区地下车库换气次数均不少于*次。同时项目地下车库需设置排气口，项目北区地下车库设置**个*.*m高的排气筒，项目南区地下车库设置**个*.*m高的排气筒。排气口位置应远离进气口且距离最近的建筑物间距大于**m，设在主导风向的下风向，尽量分散设置，避开人群经常活动的地方。并对排气口作消声以及适当的美化处理。居民家庭在做饭过程中产生的油烟由住户自行安装抽油烟机将油烟通过住宅楼预留排烟竖井从楼顶排放；项目备用发电机房产生的废气经楼旁的不低于*.*m高的排气筒排放；位于小区的垃圾收集站在运行期会产生一定的臭气污染，要求垃圾应做到日产日清。项目幼儿园设油烟净化器对餐饮油烟进行处理，油烟经过处理达标后排放。经过以上处理设施，项目运行过程中产生的废气对周边环境的影响较小。（*）噪声污染防治措施风机、水泵、热交换机等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理，同时设置防振基础，安装隔振垫。设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵、发电机、热交换机等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；所有固定设备均应安装在加有减振垫的隔声基础上，风机进风口应加装消声百页窗，以此降低噪声影响；水泵采用软接头连接。项目北侧及北区南侧凤城一路、凤城二路运行过程中会对项目产生一定的影响。（*）水污染防治措施选择安装节水型洁具，从源头减少排污量。项目对幼儿园设隔油池、对生活污水设化粪池对运行过程中产生的废水进行处理，废水经过处理后经市政管网排入市政污水处理厂处理达标后外排。本项目采用预留中水管道接口，利用城市污水处理厂中水的方式，使项目中水利用率不低于排水量的**%，以节约水资源，实现节约型社会的要求。中水用于绿化、道路洒水、冲厕、洗车等方面。（*）固体废物污染防治措施小区内实施生活垃圾分类收集与管理，由市政管理部门统一运送至垃圾填埋场，做无害化处置。项目幼儿园运行期间产生的餐厨垃圾交由有资质的单位处理。（*）日照项目投入使用后，对位于高层北侧及西侧日照障碍区，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪对居民、过往行人及行驶车辆的影响。（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点*、本项目建设性质属房地产，不属于《产业结构调整指导目录（****年本）》规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。*、本项目与西安市总体规划、西安高新技术开发区总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划、西安市排水规划、西安市城市供热规划、国家低碳经济的要求等是一致的。建成后产生的环境影响小，项目选址总体可行。*、项目总投资**.**亿元，项目将部分资金用于环保投资，主要用于生活污水、噪声治理、地下车库废气、生活垃圾、环境绿化以及环境管理等方面，可有效预防项目污染排放对环境的影响，将其环境污染降至最低。综上所述，在施工期和营运期，建设单位在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议，严格执行“三同时”制度的前提下，对周围的环境影响是可接受的。因此，从环境保护角度分析，本项目建设可行。（五）公众认为必要时向建设单位或者其委托的环境影响评价机构索取补充信息的方式公众需查阅环境影响报告书简本可到西安市环境保护科学研究院**楼索取。（六）联系方式*、建设单位名称和联系方式建设单位：陕******电话：*********** 联系人：郭俊峰电子邮箱：********@qq.com*、承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式环评单位：西安市环境保护科学研究院地址：西安市曲江新区雁南五路联系电话：***-******** 联系人：李珊珊电子邮箱：******（七）征求公众意见的范围和主要事项调查范围为拟建项目周边受项目直接影响的公众以及评价区内的其它企业、单位和住户，其中**%以上被调查公众生活、居住或工作在评价区内。同时，建设单位也走访了西安市环境保护局等相关政府监督、管理部门，充分听取了上述单位公众代表对本项目所持的态度与意见。公众参与主要是请项目附近公众从环保角度对本工程发表自己的意见和建议。目的在于收集、征询工程所在评价区内公众对项目建设的意见、要求和建议，做好环境保护工作，并将公众意见归纳后呈环保行政主管部门，供审批项目时参考。（八）征求公众意见的具体形式公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。（九）公众提出意见的起止时间公众可在本项目公示之日起**日内，向建设单位或环评机构提出宝贵意见。