根据《中华人民共和国环境影响评价法》和国家环保总局环发〔****〕**号《环境影响评价公众参与暂行办法》文件精神，******的龙湖·香醍漫步二期（*组团）项目环境影响评价报告书已委托西安市环境保护科学研究院编制，现将该建设工程有关环境影响评价信息向公众公开，欢迎社会各界人士提出环境保护方面的宝贵意见。公告内容如下：（一）建设项目情况简述龙湖·香醍漫步二期（*组团）项目是由******投资**.***亿元建设的住宅小区项目。项目位于西安浐灞生态区长田路以东、浐河西路以西、长乐东路以南，咸宁路以北，建设内容主要为*栋**层的高层住宅。项目已取得西安浐灞生态区管理委员会的备案，备案文号为西浐灞发〔****〕**号，并已取得《国有土地使用证》，证号为西浐国用（****出）第***号。本项目规划占地*.*万m*，地上总建筑面积为**.**万m*，地下总建筑面积为*.**万m*，总建筑面积**.**万m*，绿地率**.*%，设置***个汽车停车位，其中地面停车位***个，地下停车位***个。项目预计****年年底建成，将接纳居住户数****户，居住人口约****人。小区规划以高层住宅为主，同时配套建设相应的商业用房、物业以及其他辅助工程设施（地下车库、绿地和道路等）。（二）建设项目对环境可能造成影响的概述*、施工期项目施工建设期间的主要环境影响因素来源于平整土地、土石方挖填、施工机械、土建等环节。影响类型分为噪声、扬尘和废气、废水和固体废物。从环境影响程度分析，施工建设期场地平整、地面开挖施工活动等对地表破坏较严重，施工作业活动产生噪声、扬尘的环境影响较大，废水和固体废物对环境的影响相对较小。根据现场调查，项目南侧紧邻的龙湖·香醍漫步一期正在建设中、龙湖·香醍漫步二期（*组团）项目还未开工建设，项目西侧约**m的草北村城中村改造项目正在建设中，项目北侧约**m的沁水新城小区已经入住，项目西北侧约**m的华丰园小区、项目东侧约***m的广夏·水岸东方小区已经建成，项目南侧约***m的龙湖·香醍国际社区已经入住。则项目施工期噪声会对周围小区的入住居民和已将建成即将入住小区的居民产生一定影响，应采取措施减缓施工噪声及施工扬尘的影响。*、运行期（*）空气环境影响预测① 地下车库尾气环境影响小区规划设置*个集中式地下车库，拟设置停车位共***个，其中***个车位为本项目车位，其余车位为龙湖其他建筑预留车位，地下车库建筑层高为*.*m，地下车库建筑面积*****m*。地下车库排放的汽车尾气经强制性机械通风换气，每小时换气次数不低于*次，经*.*m高的*个排气筒排放后，CO、NOx的浓度可满足GBZ*.*-****《工作场所有害因素职业接触限值》规定的空气中有害物质短时间接触允许浓度值要求，对周围环境空气影响较小。② 其他项目运行期其他大气污染源主要来自地下车库的汽车尾气、小区内交通流产生的废气、家庭用天然气燃烧废气、居民生活产生炊事油烟废气及垃圾收集站废气排放等，源强均较小，各污染环节经采取相应有效的环保措施后，对小区内居住环境以及周边空气环境影响轻微。（*）声环境影响预测项目主要设备噪声源来自水泵、风机等配套系统。针对主要噪声源，工程拟选用低噪声设备，泵类等设备设于地下设备间内，同时对不同设备采取密闭隔声、吸声和消声处理措施。对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪；风机出口安装消声器；风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头；管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定，以防刚性振动引起的噪声。经过对噪声源采取以上方式处理后，可将声源噪声减低**~** dB(A)左右，使场界噪声达标，符合GB*****-****《工业企业厂界环境噪声排放标准》中*类标准的噪声限值，对小区内部以及外部的声环境基本不构成污染影响。设备间应置于公共绿地下的地下室，避免低频振动噪声对居民生活产生噪声振动影响。外环境对项目声环境的影响，主要来自于项目西侧长田路、北侧三府湾路（规划路）、东侧浐河西路的交通噪声对住宅的影响。因此，为了减缓周边道路交通噪声对项目住宅楼居民的噪声影响，建设单位应优化建筑设计、加强公寓内隔声设计或采取卧室加设隔声窗等措施，以满足小区内居民正常生活要求。（*）水环境影响分析本项目产生的污水主要是生活污水，污水总排放量为***.*m*/d，年排放量为**.*万t/a。小区污水经化粪池处理后，达到GB****-****《污水综合排放标准》中的三级标准，经市政管网进入西安市第三污水处理厂。本项目污水排放量占污水处理厂设计处理水量份额很小，废水水质简单，废水可生化降解性较好。废水排入后对西安市第三污水处理厂的影响较小。（*）固体废物排放影响分析本项目年排放生活垃圾****.*t/a。在区内共设有*个垃圾收集站。居民的生活垃圾采用袋装处理，由保洁员分类收集，然后由环卫部门定期统一运送至西安市生活垃圾填埋场进行无害化处置，不会对小区和周围环境产生影响。（*）日照影响分析根据项目日照分析图计算，除**号楼西单元*层中西户日照不足外，其余户型均满足日照要求。此户不做住宅使用此外，项目对外环境不产生日照障碍影响，项目北侧的住宅均满足大寒日日照*小时的要求。（*）绿化建设评述项目规划绿化面积为***** m*，绿地率**.*%，工程建成后，随着项目绿化措施的实施，小区内生态将得到部分恢复，项目占地的生态影响可得到一定补偿。本项目绿化率**.*%，低于浐灞生态区的要求，本环评要求项目加大绿化，采取立体绿化等措施使项目的绿化率达到**%以上。（三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点*、施工期（*）加强施工管理，施工现场必须采取设置围墙或围栏施工。施工期间应按照西安市政府的相关规定严格控制施工扬尘排放；建筑垃圾运往市政管理部门指定的建筑垃圾场，不得随意堆放。（*）施工期间严格按照西安市有关规定控制施工时间，夜间**：**至次日*：**时间禁止施工；如因工程需要，必须夜间施工，必须提前得到环保部门的许可，并张贴公告，告知周围可能受影响的居民，同时采取隔声降噪措施。施工中一些高噪声工序应安排在远离噪声敏感点处。在施工中尽量采用低噪声机械，严格限制或禁止使用高噪声设备。（*）建设单位应委托有资质的环境监测部门对工程建设过程实施环境监测。（*）施工现场设简易的沉淀池处理，废水收集沉淀处理后尽量循环使用，剩余部分应排入城市污水管网，建筑垃圾运往西安市指定的建筑垃圾填埋场集中处置。必须加强施工期人员生活营地的管理，将生活污水排入市政污水管网。（*）施工场地应设置生活垃圾箱（桶），固定地点堆放，分类收集，定期由当地环卫部门运往指定垃圾场卫生填埋处理。*、运行期（*）空气污染物防治措施地下停车场排放的汽车尾气通过强制排风从*.*m高的排气筒排放。保证地下车库送排风系统正常运行，保证换气次数不小于*次/h，确保地下车库内的污染物浓度达到GBZ*.*-****《工业场所有害因素职业接触限值》中污染物的允许浓度限值，尽可能降低地下车库内汽车尾气污染物浓度。地下停车场通风口应设在主导风向的下风向且远离人群生活区，同时以不影响周围景观为宜。合理调度停车场车辆的停放，减少发动机工作的时间和在停车场行驶的距离，减少污染物的排放。车流高峰期应采取分流措施，减少汽车怠速运行，降低汽车尾气排放。小区垃圾收集站的垃圾应做到日产日清。（*）噪声污染防治措施地下停车场出入口坡道部位应加筑隔声防护墙和防雨顶棚，防止出入地下车库的车辆噪声可能对小区内住宅楼产生噪声污染影响。并应在出入口设有醒目的限速禁鸣标记，同时应加强对出入车辆的管理，保持车流畅通，严禁轰鸣。高噪声设备选型方面，在满足功能要求的前提下，风机、泵等设备选用加工精度高、装配质量好、低噪设备；风机、水泵等设备布置在地下室内，利用建筑墙体隔声，内墙面拉毛或用吸声材料处理；对有振动设备机组设防振支座和减震垫，以减振降噪；风机出口安装消声器；风机、水泵进出口与管道之间设可曲挠性软接头，可曲挠橡胶接头使用在风机、水泵进出口时，应位于近风机、水泵一侧，与风机、水泵之间应安装金属变径接头，且安装在变径的大口径处；管道穿墙应加装减震垫，管道空中架设时设置减震钩固定。交通噪声对项目临路住宅楼的影响较大，因此建议项目临路的首排住宅建筑的南、北两面卧室均应安装隔声窗并合理规划室内布局，以减轻交通噪声影响。安装隔声窗和合理规划室内布局，在不影响采光和通风的前提下，可降低噪声** dB(A)左右，最大限度地减缓道路交通噪声对居民住宅的影响，防治措施可行。（*）水污染防治措施选择安装节水型洁具，从源头减少排污量。小区设生活污水地埋式生活污水处理一体化设备，建设项目住宅生活排水、商业设施排水和其它排水须经地埋式生活污水处理一体化设备处理后经市政管网排入西安市第三污水处理厂处理达标后外排。本评价要求项目预留区内中水管网及中水管道接口，待市政中水管网敷设到小区附近后，引入市政中水用于绿化、道路、广场浇洒、地下车库地面冲洗以及洗车等，以节约水资源，实现节约型社会的要求。（*）固体废物污染防治措施垃圾采用密封装置存放，当天垃圾当天清运，并由专人负责，统一由环卫部门运往指定的垃圾场填埋。（*）日照小区内住宅建筑及幼儿园均满足日照标准要求。对位于高层北侧日照障碍区的道路，应加强下雪后的清扫工作，最大限度的减少积雪对住户及行驶车辆的影响。（四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点（*）本项目建设性质属住宅小区，不属于《产业结构调整指导目录》（****年本）规定的限制和淘汰类项目，符合国家产业政策。（*）项目选址符合西安市总体规划、西安市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要等规划的要求，建成后产生的环境影响小，项目选址总体可行。（*）项目总投资*****亿元，环保投资****万元，占工程总投资的*.**%，环保投资用于生活污水、噪声治理、地下车库废气、生活垃圾、环境绿化以及环境管理等方面，可有效预防项目污染排放对环境的影响，将其环境污染降至最低。综上所述，在施工期和营运期，建设单位在认真落实本报告书提出的环境保护措施、要求和建议，严格执行“三同时”制度的前提下，对周围的环境影响是可接受的。因此，从环境保护角度分析，本项目建设可行。（五）联系方式（*）建设项目建设单位的名称和联系方式建设单位：******联系电话：***-******** 联系人：于乐（*）承担评价工作的环境影响评价机构的名称和联系方式环评单位：西安市环境保护科学研究院地址：西安市曲江新区雁南五路联系电话：***-******** 联系人：卢园（六）征求公众意见的具体形式公众参与调查采用走访、随机发放问卷形式进行。（七）公众提出意见的起止时间公众可在本项目公示之日起**日内，向建设单位或环评机构提出宝贵意见。