陕西西安西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目竞争性磋商公告
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西安市自然资源和规划局雁塔分局办公用房物业管理服务项目竞争性磋商公告项目概况办公用房物业管理服务项目的潜在供应商应在陕西省政府采购综合管理平台项目电子化交易系统（以下简称“项目电子化交易系统”）获取采购文件，并于 ****年**月**日 **时**分（北京时间）前提交响应文件。一、项目基本情况项目编号：ZHPM-ZC-*****项目名称：办公用房物业管理服务项目采购方式：竞争性磋商预算金额：***,***.**元采购需求：详见采购需求附件合同履行期限：采购包*：本项目服务期*年本项目是否接受联合体投标：采购包*：不接受联合体投标二、申请人的资格要求：*.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;*.落实政府采购政策需满足的资格要求： 合同包*(办公用房物业管理服务)落实政府采购政策需满足的资格要求如下: 参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接。 *.本项目的特定资格要求：合同包*(办公用房物业管理服务)特定资格要求如下:(*)在中华人民共和国境内注册，依法取得并有效存续的营业执照（含电子营业执照）/事业单位法人证书/民办非企业单位登记证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人的身份证明。(*)提供具有财务审计资质的单位出具经审计的****年度或****年度或****年度财务报告；
或在开标日期前*个月内其基本开户银行出具的资信证明（附《基本存款账户信息》或《银行开户许可证》复印件）；
或财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函；
或表明具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度的诚信声明；
以上四种形式的资料提供任何一种即可。(*)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供承诺函）。(*)提供依法缴纳税收的良好记录，缴费所属日期为投标截止时间前*个月内任一月份（投标截止时间当月不计入）的增值税（或企业所得税）缴费凭据或纳税的银行转账汇款单、对账单等判定/在法规范围内不需提供的应出具书面说明和证明文件；军队单位不作要求。(*)提供依法缴纳社会保障资金的良好记录，缴费所属日期为投标截止时间前*个月内任一月份（投标截止时间当月不计入）的根据银行转账汇款单或社保部门出具的缴纳社会保障金的凭证判定/在法规范围内不需提供的应出具书面说明和证明文件。(*)参加本次政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。(*)法定代表人（主要负责人）委托代理人参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）委托授权书；法定代表人（主要负责人）亲自参加投标时，应提供法定代表人（主要负责人）身份证明书。(*)供应商不得为中国政府采购网（***.******.***.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的供应商。(*)参与的供应商（联合体）服务全部由符合政策要求的中小企业承接，供应商按要求提供中小企业声明函。三、获取采购文件时间： ****年**月**日至 ****年**月**日，每天上午 **:**:**至 **:**:**，下午 **:**:**至 **:**:**（北京时间）途径：项目电子化交易系统-应标-项目投标中选择本项目参与并获取采购文件方式：投标人有意参加本项目的，应在陕西省政府采购网（***.******.***.cn）登录项目电子化交易系统申请获取采购文件售价： *元 四、响应文件提交截止时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）地点：项目电子化交易系统五、开启时间： ****年**月**日 **时**分**秒（北京时间）地点：项目电子化交易系统六、公告期限自本公告发布之日起*个工作日。七、其他补充事宜本项目采购过程中需要使用陕西省政府采购综合管理平台（以下简称“政府采购平台”），登录方式及地址：通过陕西省政府采购网（***.******.***.cn）首页供应商用户登录，供应商应当按照以下要求进行系统操作。（一）供应商应当自行在陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南，并严格按照供应商操作手册要求进行系统操作。在登录、使用政府采购平台前，应当按照要求完成供应商注册和信息完善，加入政府采购平台供应商库。（二）供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书互认范围的数字证书及签章（以下简称“互认的证书及签章”）进行系统操作。供应商使用互认的证书及签章在政府采购平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的电子数据，均属于供应商真实意思表示，由供应商对其系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。已办理互认的证书及签章的供应商，校验互认的证书及签章有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理互认的证书及签章的供应商，按要求办理互认的证书及签章并校验有效性后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。互认的证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南。供应商应当加强互认的证书及签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间互认的证书及签章能够正常使用；供应商应当严格互认的证书及签章的内部授权管理，防止非授权操作。（三）供应商应当自行准备电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。（四）开标/开启前**分钟内，供应商需登录项目电子化交易系统-“供应商开标大厅”-进入开标选择对应项目包组操作签到。（五）政府采购平台技术支持：在线客服：通过陕西省政府采购网-在线客服进行咨询技术服务电话：***-*****CA及签章服务：通过陕西省政府采购网-办事指南进行查询（六）本项目需落实的政府采购政策：*、财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知-财库〔****〕**号；*、关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知-财库〔****〕**号；*、财政部司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知-财库〔****〕**号；*、财政部民政部中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知-财库〔****〕***号；*、财政部国家发展和改革委员会关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知-财库〔****〕***号；*、财政部发展改革委关于印发节能产品政府采购品目清单的通知-财库〔****〕**号；*、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》-财库〔****〕**号；*、财政部发展改革委生态环境部市场监督总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知-财库〔****〕*号；*、财政部生态环境部关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知-财库〔****〕**号；**、财政部农业农村部国家乡村振兴局关于运用政府采购政策支持乡村产业振兴的通知-财库〔****〕**号；**、财政部、农业农村部、国家乡村振兴局、中华全国供销合作总社关于印发《关于深入开展政府采购脱贫地区农副产品工作推进乡村产业振兴的实施意见》的通知-财库〔****〕**号；**、陕西省财政厅关于落实政府采购支持中小企业政策有关事项的通知-陕财办采函〔****〕**号；**、陕西省财政厅关于进一步加强政府绿色采购有关问题的通知-陕财办采〔****〕**号；**、陕西省财政厅关于印发《陕西省中小企业政府采购信用融资办法》-陕财办采〔****〕**号；**、陕西省财政厅关于加快推进我省中小企业政府采购信用融资工作的通知-陕财办采〔****〕**号；**、陕西省财政厅中国人民银行西安分行关于深入推进政府采购信用融资业务的通知-陕财办采〔****〕*号；**、西安市财政局关于促进政府采购公平竞争优化营商环境的通知-市财函〔****〕***号；**、西安市财政局关于贯彻落实西安市政府采购信用担保及信用融资工作实施方案（试行）有关事宜的通知-市财发〔****〕*号；**、如有最新颁布的政府采购政策，按最新的文件执行。 八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。*.采购人信息名称：西安市自然资源和规划局雁塔分局地址：陕西省西安市雁塔区朱雀大街**号朱雀云天联系方式：***-*********.采购代理机构信息名称：******地址：西安市高新区丈八街办团结南路**号高新新天地*号楼**层联系方式：***-*********.项目联系方式 项目联系人：刘工电话：***-******************年**月**日相关附件： 采购需求.pdf 集中展示 政府采购 *采购公告 * 变更公告 * 结果公告 * 废标/终止公告 工程建设项目招标投标 提醒：如果需要投标该项目，请及时登录系统填写投标信息并获取采购文件。登录系统
