工程编号ZJGYJ********* 工程名称一干河区域城乡一体化建设项目 招标人名称张家港市****** 代理机构名称江苏金港****** 项目批准机关名称张家港市发展和改革委员会 工程所须资金来源自筹 工程地点锦丰镇一干河区域 工程规模标段具体信息标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间ZJGYJ***********大南五村安置房(二标段)*#、*#、*#、*#、*#~**#、**#~**#、**#、**#~**#、地下室*、配电房*、配电房*、**#公建A、**#公建B、**#公建A及**#公建B、：桩基、土建、安装及室外市政、景观绿化工程，建筑面积*****.*平方米，其中地下室*建筑面积为*****平方米，框架结构，最高地上*层，地下一层公开招标*****.******/**/**报名地点网上报名 公告发布日期计划开工时间****年*月*日 计划竣工时间****年**月**日 公告开始时间****年*月**日 公告结束时间****年*月**日 申请人应当具备的主要资格条件企业资质、业绩、信誉必须满足：房屋建筑工程二级 项目经理(总监)/建造师业绩、信誉必须满足：建筑工程二级 报名条件*、请申请人于 ****年*月 ** 日至****年*月 ** 日每天* 时 **分至 ** 时 **分到江苏扬子江国际冶金工业园（会员申报系统）网上报名系统自主报名，于网上报名系统自行下载获取资格预审文件。资格预审时间为****年*月 ** 日** 时 **分至 ** 时 **分，地点：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心***室（华昌路合兴路段与大南路交界处、原沙洲中学往西），不再另行通知。资格预审时须携带网上报名时打印出的投标报名申请书，并加盖单位公章及法定代表人印章，否则不予接受资格预审文件，迟到或文件递交不全均将会不予通过资格预审。 *.* 其他：投标申请人资格预审合格至少应当满足的条件：(*).具有独立订立合同的能力；(*).未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态； (*).企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； (*).企业的资质类别、等级和建造师的资质等级满足招标公告要求；（*）.以联合体形式申请资格预审的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本项目不允许联合体）（*）.资格预审申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（*）.企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（*）.建造师无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；（*）.符合法律、法规规定的其他条件；（**）.建造师应取得安全B类证书；（**）.投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工（并附有效社保缴费证明）；（**）出具工商注册地人民检察院出具的检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函；（**）江苏省外建筑业企业到张家港市投标，持江苏省住建厅核发的江苏省外建筑施工企业资质核验书办理投标或直接发包；工商注册地为苏州行政区域以外地区的江苏省内施工企业到张家港市投标，请到张家港市市民服务中心二楼***室办理《企业登记》手续，凭《外地进苏建筑业企业进苏登记通知书》办理投标或直接发包手续。已加入苏州市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度和张家港市政府投资建筑工程预选承包商名录(****)年度或【持有《苏州市建筑业企业信用手册(年度）》的外地进苏建筑业企业，其项目经理已在《信用手册（年度）》登记的】除外。具体详见苏住建规（****）*号文，关于印发《苏州市外地进苏建筑业企业管理办法》的通知。 *.*独立投标申请人还必须符合以下合格条件：投标申请人具有与本项目相应的融资能力。投标申请人提供的其自有资金存款证明或者******对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等，其资金总额不少于本工程规模的**%； *、回购方式：（*）本项目的征地、拆迁、管线迁改、勘察设计等前期工作由招标人落实；（*）本项目由中标人自己筹集资金进行建设，建安部分及配套室外项目竣工验收合格并审计完成后二个月内（计划从****年*月*日起回购）开始由政府回购，分三年结清回购款。 *、确定潜在投标人方法：资格预审合格的投标申请人全部参加投标。经资格预审确定的潜在投标人不获取招标文件的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告*个月，在公告期间，其它政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。 公告信息**、评分办法：评标方法采用综合评估法：即最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准，将投标报价、项目投融资管理方案和施工组织设计、项目交付工期与质量、投标报价合理性等赋予不同的权重，用打分的方法，评出中标人；中标原则：经评委评审的综合得分最高的投标人为第一中标候选人（若得分相同则由招标单位选择报价低的投标单位为中标单位）。**.*商务投标报价部分：（满分**分）： ***.******.***工程建设报价（满分**分）：以评标基准价得满分**分，以此为基准价，投标报价每高*%扣*分，每低*%扣*.*分，不足*％按照插入法计算得分（取两位有效小数）；基准价的确定：以初步评审得出的有效投标报价(低于招标控制价的)的平均价的***％为评标基准价。 ***.******.***建设期融资利率投标报价审查评分（满分*分）建设期融资利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的一年至三年(含三年)期贷款基准利率*.*%作为评标指标价，投标人建设期融资利率报价等于评标指标价的，得基本分*分；投标人建设期融资利率报价与评标指标价相比每上浮动**％扣*分 ，分值扣满*.*分为止（中间值用插入法，小数点后保留两位），上浮超过**%不得标。***.******.***回购期资金占用利率投标报价审查评分（满分*分）回购期资金占用利率投标报价评分以中国人民银行同期公布的三年至五年(含五年)期贷款基准利率*.**%作为评标指标价，投标人回购期资金占用利率投标报价等于评标指标价的得*分；其他投标人回购期资金占用利率报价与评标指标价相比每上浮**％扣*分 ，分值扣满*.*分为止（中间值用插入法，小数点后保留两位），上浮超过**%不得标。**.*技术文件部分：（满分**分）在统计投标人技术标得分时，应在所有评审技术标的评标委员会成员的评分中去掉一个最高分和一个最低分后再进行平均。***.******.***项目建设总体目标；（满分*分）***.******.***项目投融资管理方案；（满分*分）需体现充分的投融资实力及具体融资方案，以保证项目满足业主的使用及验收要求；如为自有资金，则需明确合理的资金保障措施及投入计划；阐明融资发生意外时的应急措施保证。***.******.***.*投标申请人提供的自有资金存款证明或者******对本项目的贷款意向书或其他证明其融资能力的文件等所提供的资金总额达到*.*亿元的，得*分；达到*.*亿元的，得*分；达到*亿元的，得*分；少于*亿元的，得*分。***.******.***.*融资管理的具体方案（满分*分）。***.******.***项目管理与施工组织设计：（满分**分）（*）总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工段划分；（满分*.*分）（*）施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；（满分*分）（*）施工进度计划和各阶段的保证措施；（满分*分）（*）各分部分项工程的完整施工方案及质量保证措施；（满分*分）（*）安全文明施工及环境保护措施；（满分*.*分）（*）项目班子的人员配备、素质及管理经验；（满分*分）注：项目班子的人员必须是本单位职工，并附本单位为其交纳的社会养老保险手册或由社保盖章的缴纳清单（资格预审时带原件核验），否则招标人将有可能拒绝其投标；在本工程施工中承包人所派出的建造师及项目班子其他人员必须和投标文件中确定的一致。否则发包人将终止其合同，******今后招标项目中的投标资格，并通报招标办等相关单位，由此产生的一切损失均有承包人承担。（*）劳动力、机械设备和材料投入计划；（满分*分）(*) 关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案；（满分*分） (*) 冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施；（满分*.*分）(**)新技术、新产品、新工艺、新材料的应用；（满分*.*分）***.******.***项目建设重点、难点处理和合理化建议；（满分*分）***.******.***服务承诺。（满分*分）**.*工期与质量得分：（最多得*分）满足招标工期、招标质量等级的得*分，不满足招标工期、招标质量等级的不得标。**.*分部分项工程量综合单价报价合理性分析：（最多扣*分）①合理性分析的评标基准值=标底综合单价；②与合理性分析基准值相比较偏差率超过+**%～-**%且合价偏差金额在±****元以上的，每项扣*.**分，最多扣*分。**、招标人地址：张家港市锦丰.沙洲新城规划展示中心联系人：丁胜 电话 :******** **、招标代理机构地址：张家港市市区永安路华怡商厦南楼四楼（人民医院东对面）联系人：武爱敏 传真：******** 电话：******** 项目组组长：陶有成资格预审文件下载：资格预审须知（大南五村二标段）.doc招标人联系方式地址江苏省苏州市张家港市锦丰镇锦绣路*号 联系人丁胜 传真电话****-******** E－mail招标代理机构联系方式地址张家港市永安路华怡商厦南楼四楼(人民医院东对面) 联系人武爱敏 传真电话******** E－mail报名信息（*）申请人资质类别和等级：必须具有独立的法人资格，具有房屋建筑工程施工总承包企业资质等级二级及二级以上资质。 （*）拟选派建造师资质等级：建筑工程建造师二级及二级以上 。（*）企业业绩、信誉： 良好 ；建造师业绩、信誉： 良好 。（*）其他: 本工程采用网上报名方式。