湖北随州广水市应广大道工程项目BT模式招商招标公告
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******对广水市应广大道（马都寺至广办桐柏大道段）工程项目BT模式公开招商招标，介于第一轮招标中有效投标人不足三家，现决定重新招标，诚邀合格投资企业参加第二轮投标。*、项目概况与投资模式*.*项目概况：本项目为应广两城区主干线（马都寺至桐柏大道），属城市Ⅰ级主干道，道路全长****米，宽度为**米，工程投资为*****万元左右（见项目概算清单）。建设内容为：“应广大道”土石方、道路、绿化带、排水、人行道等（以经确认的施工图纸及建设项目明细为准）。*.*招标范围：工程建设范围的投资、项目管理、建设实施和缺陷责任期的修复等内容。*.*投资模式：该项目采取BT模式实施项目建设。由中标单位按投资协议和施工合同出资给甲方征地拆迁，中标方完成项目建设（项目总投资为*.*亿元，其中征地、拆迁资金约****万元，项目建设资金约*****万元，项目建设周期从中标之日起，按照协议约定的投资强度一年内全面完成该项目建设，若投资人达不到投资强度，视同投资人违约）******用“项目规划红线内”（应广大道）两侧约***亩（抵押土地评估价格为**万元/亩，具体界限见详细规划图）可用于居住开发国有出让土地，担保抵押给中标单位，参考其出让收益作为支付中标单位的工程回购资金。抵押的土地在工程实施后*年左右时间投放到市场。出让收益优先支付中标单位的工程回购资金。*.*工程回购价格计算方法：***.******.***抵押的土地挂牌出让后，将底价部分作为投资回收，超额部分按照一定比例作为投资回报。若土地出让价格在评估抵押价至***万元/亩（含***万元/亩）之间，超过评估抵押底价部分的**%为投资商的投资回报。***.******.***抵押的土地挂牌出让时，超过***万元/亩，低于***万元/亩（不含***万元/亩）时，超过部分的**%为投资商的投资回报。***.******.***若土地出让价格超过***万元/亩（不含***万元/亩）以上时，其超过***万元/亩的土地收益归广水市政府所有。***.******.***若抵押土地出让价格低于评估价格，经双方协商，******按照差价和所出货币资金（****万元）财务费用（按银行同期贷款利息上浮**%）予以补贴。*.*工期：项目建设工期为*年。*.*工程质量：符合设计施工图纸要求和达到国家现行施工质量验收规范合格标准，中标企业必须自行承建本项目，不得转包、分包。*、投标人资格要求*.*投标人能力要求：投资人为依法注册的企业法人，经营情况良好，具有良好的财务状况（须提供****年、****年、****年财务报表），具有满足本项目建设的资金实力。为了体现投资人具有足够的资金实力，自有资金能够满足本项目建设需要，因此，报名时，投标人必须交纳建设保证金****万元，一次性打入项目业主指定的账户（账户名称：******，开户行：市信用联社营业部，账号：***************或工行广水市支行，账号：*******************）。中标后建设保证金转为项目建设资金（优先用于拆迁征地，建设保证金不计算利息）。未中标的投标人，招标人在*个工作日内，一次性全额退返投标人建设保证金。*.*资质等级要求：投标人须具有市政公用工程施工总承包贰级或以上资质；有类似工程建设规模的施工经验，具备安全生产条件并取得安全生产许可证、具备质量管理体系并取得质量管理体系认证。*.* 信誉要求：投标人应信誉良好，在最近三年内（****年*月*日起）没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故（由企业所在地建设行政主管部门出具证明），未处于责令停业、破产状态。*.*项目经理及技术负责人要求：项目经理应具有贰级或以上建造师资格，持有安全生产“三类人员”B类证书及类似工程施工经验，曾承担过城市主干道施工。技术负责人应具有工程师及以上职称，持有安全生产“三类人员”B类证书，承担过类似工程施工的技术工作。项目经理和技术负责人均为投标人单位员工，提供所属劳动保障部门出具的养老保险证明并附带养老统筹缴费凭证证明。*.*项目策划书：投标人须提交该项目建设和投资安排策划书。*.*本次招标不接受联合体投标。*、工程造价本项目建设工程造价按照《湖北省****年市政工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省****年建筑安装工程费用定额》、《湖北省****年园林绿化工程消耗量定额及统一基价表》、《湖北省****年土石方工程消耗量定额及统一基价表》的规定进行编制。材料单价采用广水市定额站发布的同期信息价格，工程造价以同级政府审计部门或其委托的中介机构审定的价格为最终结算依据。*、报名时间、地点、要求及应提供的证件凡有意参加投标者，请于****年**月**日至****年**月**日（报名时间截止为****年**月**日**时**分）持下列有关原始证件到广水市招标投标中心（广水市永阳大道**号五楼）报名。企业简介、年检合格的营业执照副本、施工资质证书副本、施工企业安全生产许可证副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本、注册建造师证书、银行开户许可证等证书原件、近三年年度财务报表及审计报告（****、****、****年度）、建设保证金****万元的交纳证明、企业所在地建设行政主管部门出具的无不良信誉记录证明原件、及近三年（****至****年）已竣工验收的类似工程建设规模及以上的施工业绩一项。以上所有材料均需提供复印件并加盖单位公章。*、投标保证金投标保证金金额为人民币捌拾万元投标保证金的形式：要求由投标人基本帐户转帐或电汇到广水市招标投标中心投标保证金专用帐户。开户银行：建行广水支行营业部。户名：广水市招标投标中心。帐号：********************。投标保证金交纳截止时间为：****年**月**日**时**分前(以到账时间为准)。*、资格评审本项目采取资格后审的办法确定合格的投标人。*、招标文件招标文件领取截止时间：****年**月**日**时整招标文件售价：****元/套领取地点：广水市行政服务中心五楼招标代理处*、联系方式招标人：******联系人：陈晓斌联系电话：****--*******招标代理机构：湖北******联系人： 郑自成联系电话：***********
