安徽合肥皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产出租
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标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息交易机构项目附件标的基本信息项目编号L*****AH*******标的名称皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产出租出租底价***.*总价(万元)出租面积（平方米）**.*挂牌开始日期****-**-**挂牌截至日期****-**-**出租方情况出租方名称皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）注册地（住所）芜湖市赭山西路*号出租方统一社会信用代码*****************P招租条件与承租方资格条件租赁期限*租赁期限单位年租赁面积说明出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格，承租方不得在承租后对标的提出任何异议。租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期是免租金装潢期时间**免租金装潢期时间单位自然日资产概述*、出租标的为皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产，位于芜湖市镜湖区弋矶山医院门诊楼四楼，标的免租金装潢期**个自然日，面积、租金底价、租期均详见公告。*、出租标的挂牌价为*年总租金底价，*年租金成交价按此次竞租实际成交价计算。*、出租标的租金按每**个月支付一次，先付款后使用，标的履约保证金为实际成交价前*个月租金之和，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。承租方在签订《房屋租赁合同》前须向出租方一次性交纳履约保证金及首期租金，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。*、标的现处于空置状态。*、出租标的起租期以出租方实际交付时间为准，出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的提出任何异议。*、现场勘察联系人：王先生；联系电话：***********。其他招租条件*、意向承租方应于本公告期内登录安徽省产权交易中心“皖e云”系统（网址：https://***.******.***.cn），线上办理承租登记手续并按本公告约定交纳竞价保证金（不计息），意向承租方须将竞价保证金支付至安徽省产权交易中心收款银行账户，意向承租方经资格确认并交纳全部竞价保证金后获得评审资格。办理承租登记手续及线上确认保证金交纳详见“皖e云”系统“帮助中心”——“用户指引”。*、意向承租方线上办理承租登记手续时，须通过“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料扫描原件提交至“皖e云”系统，并保证提交材料内容完整、清晰可辨）：（*）意向承租方为企业法人的，须提交主体资格证明文件，法定代表人身份证，授权委托书、授权经办人的身份证，公司章程等，意向承租方同意承租的内部决策文件（或同意承租的内部决策文件及批复文件）；（*）本公告“承租方资格条件”、“重大事项及其他披露内容”栏要求的相关资料。*、意向承租方还应于公告期内向安徽省产权交易中心提交评审材料和一次性报价单。（*）评审材料要求：根据《皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产出租评分细则》（详见附件*）提供相关得分支撑材料，单独封装并加盖单位公章提交一式四份，其中正本一份，副本三份（正本和副本如有差异，以正本为准）；（*）一次性报价单要求：按附件规定格式加盖单位公章提交，单独封装（详见附件*）；（*）评审材料提交地址、联系电话和时间：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G*栋*楼安徽省产权交易中心业务大厅。联系电话：王经理，***********。统一提交时间：****年*月**日至*月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**。（*）评审当日，意向承租方须派遣参与本次招租活动的法定代表人或法人授权委托人及项目负责人至评审现场（须携带授权委托书及身份证明文件），并保持手机畅通，随时接受评审专家问询。评审时间和地点另行通知。*、承租方签订《竞价结果通知单》后，承租方缴纳的竞价保证金扣除承租方手续费后的剩余款项安徽省产权交易中心在接到出租方通知之日起*个工作日内转入出租方指定账户（不计息）。未能被确定为承租方且不涉及竞价保证金扣除情形的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）。承租资格条件*、凡依法设立、有效存续的企业法人均可参与竞租；*、不接受个体工商户、自然人、其他组织、联合体参与竞租；*、国家法律、行政法规规定的其他条件。重大事项及其他披露内容*、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；申请承租登记的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途，遵守国家和地方关于环境保护的有关规定及相关法律法规要求，禁止经营违反国家法律法规的行业，出租标的仅用于验光配镜（诊断性验光除外）使用，如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。*、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。*、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。*、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用，同时，承租方经营的行业如需办理消防验收、资质审核等相关手续，由承租方自行办理，费用全部由承租方自行承担。*、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三人造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。*、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。*、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止之日起 **日内交还出租人，且不得提出任何补偿要求。*、承租方自《成交结果确认书》出具之日起，*个工作日内至安徽省产权交易中心签订《成交结果确认书》，接出租方通知后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》**、保证金不得由他方代缴。**、为保护出租方的合法权益，保护真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方再次作出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认并交纳竞价保证金，即视为对本次招租事项充分了解并完全接受标的全部情况。非因出租方的原因，出现以下任何一种情况时，出租方有权扣除意向承租方已缴纳的全部保证金，作为对出租方的补偿：（*）意向承租方提交承租申请并交纳保证金后单方撤回承租申请或未提交评审材料的；（*）意向承租方未提交评审材料及一次性报价文件的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《成交结果确认书》和《租赁合同》的；（*）意向承租方提供虚假材料经查实确认的。**、其他未尽事宜详见附件*《房屋租赁合同》（式样）。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期自公告之日起**个自然日价款支付方式一次性付款处置方案组织交易方式其他竞价其他竞价说明*、本项目采用综合评审方式。 *、如公告期内提交承租申请的意向承租方不满*家，出租方终止本次公开招租活动；提交承租申请的意向承租方达到*家及以上，在不改变挂牌条件的前提下，由组织方通过专家库随机抽取*名成员与出租方代表*名成员组成评审委员会，根据《皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产出租评分细则》对意向承租方提交的《评审材料》进行审核评分，最终得分最高的意向承租方确定为本标的承租方。意向承租方资质部分得分与其一次性报价得分总和为其最终得分，如有*家及以上意向承租方最终得分相同，则其中一次性报价得分最高的意向承租方确定为本标的承租方；标的租金为最终得分相同的意向承租方中一次性报价得分最高的租金底价。如有*家及以上意向承租方最终得分相同且一次性报价得分也相同的，则在结果确定后的第二个工作日，以相同一次性报价为起始价格进行网络竞价，网络竞价中最高报价者为承租方。受让资格及审核方式是否允许联合受让否是否存在优先承租权人否保证金设定交纳时间挂牌截止日**:**前(以银行到账时间为准)标的资产信息不动产标的状态闲置类型其他出租标的地址芜湖市镜湖区弋矶山医院门诊楼四楼交易机构交易机构联系人郑娅交易机构联系电话****-********交易机构联系地址合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C*座****项目附件公示附件附件*：房屋租赁合同（式样）.pdf附件*：皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）门诊楼部分房产出租细则.pdf附件*：一次性报价文件.pdf竞价报名请到网址：http://***.******.***.cn/jyxx/******/*********/********/**b*c**a******ba***d*f******bd*b.html
