山东临沂临沂地震监测中心站1处房产3年使用权
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标的基本信息项目编号SWZC******监测编号GR****SD*******标的名称临沂地震监测中心站*处房产*年使用权转让底价*万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产评估及备案情况中介机构山东同泰土******评估基准日****-**-**评估结果(万元)*备案单位地址山东省临沂市沂水县正阳路**号沂水地震台院内出租面积***.**平方米出租用途办公出租期限*年免租期限租金支付方式分期支付。租金每年支付一次，先付款后使用，首期第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算，后续租金按照合同约定直接汇入出租方指定账户。详细信息山东省地震局临沂地震监测中心站所属沂水地震台家属院**号*单元***室，面积***.**平方米。交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期* 个工作日是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时，征集到的意向受让方少于等于（*）个意向受让方，按照（*）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期价款支付方式分期支付价款支付要求：分期支付。租金每年支付一次，先付款后使用，首期第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算，后续租金按照合同约定直接汇入出租方指定账户。优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及）重大事项及其他披露内容*、转让标的整体出租，不予拆分。
*、该房产所有权人为临沂地震监测中心站，挂牌价格为第一年租金，租金每年一付，第二年、第三年租金每年递增*%；成交价格为含税价格。
*、目前该标的中的沂水县地震台家属院**号*单元***室为闲置状态。
*、该标的以第一年租金按评估价格挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金按照最终成交价执行。
*、如遇因统一规划调整造成本项目变更，在正式合同签署前出租、承租方互不承担责任。
*、标的房屋租赁合同执行期内如遇有政府规划、政策变化和产权单位需要房产土地处置时，承租方应无条件搬离。
*、其他重大事项详见(****)第 ****号《评估报告》。与转让相关的其他条件意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。
*、意向承租方须承诺，在确定为承租方后，应尽快与出租房签订房屋租赁合同。《临沂地震监测中心站房屋租赁合同》采用固定格式，不得随意修改，合同式样见附件*。
*、意向承租方须承诺，租金每一年支付一次，先付款后使用，按照《房屋租赁合同》约定的日期按时支付房租。首期第一年租金自《房屋租赁合同》签订之日起*个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算。
*、意向承租方须承诺，承租该房屋用途合法合规，不得从事任何影响地震观测的活动，在租赁期内未征得出租方书面同意，承租方不得擅自改变该房屋的用途，不得转租或分租给第三方。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，不得对租赁房屋进行结构性改造，简单的装修需符合消防、环保、安全等相关政策规定，房屋日常零星维修由承租方自行维修，日常零星维修费用由承租方承担。
*、意向承租方须承诺，房屋租赁期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分归出租方所有和使用，且不得提任何补偿要求。
*、意向承租方须承诺，负责房屋的日常维护，保护各项设施、设备免遭破坏，自行承担租赁房屋使用中产生的易耗维修品以及主观原因造成的损失。
*、意向承租方须承诺，租赁期间，负责租赁房屋的日常管理并承担所发生的相关费用，包括水费、电费、电话费、电视收视费、互联网费、供暖费、燃气费、物业管理费等费用。
*、意向承租方须承诺，使用承租房屋从事的各项活动均符合国家法律、法规和有关规定，并独立承担赔偿的完全责任。处置方案组织交易方式动态报价受让资格及审核方式是否需要登记审核交易机构审核受让方资格条件*、承租方须为依法设立的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人；
*、本项目不接受联合体承租。是否允许联合受让否是否允许网上报名允许保证金交纳规则收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*.*万元。交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前（以银行到账时间为准）保证事项受让方应按约定与转让方签署《资产交易合同》，并按规定交纳交易费用。出租方基本情况出租方名称临沂地震监测中心站出租方基本情况注册地（住所）临沂市兰山区开阳路**号法定代表人刘壮注册资本****万企业类型其他内部决策情况联系方式***********联系方式交易机构联系人刘女士交易机构联系电话****-********交易机构联系传真交易机构联系邮箱peym@sdcqjy.com看货联系人韩冰看货联系电话***********补充披露信息暂无补充披露信息附件材料临沂地震监测中心站房屋租赁合同查看附件材料暂无图片
