江苏盐城阜城镇城北村农民集中居住区（中心村建设）二期工程招标公告
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项目编号：BNX***********一、阜宁县阜城镇城北村村民委员会阜城镇城北村农民集中居住区（中心村建设）BT（建设一移交）二期工程已经有关部门批准建设。工程所需资金经多渠道筹集，资金来源已落实。现邀请合格的潜在投标人参加本工程的投标报名和资格预审。二、盐城市******受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。三、工程概况*、工程名称：阜城镇城北村农民集中居住区（中心村建设）二期工程*、工程地点：项目位于城北工业园区西侧、正大玻纤厂东侧、城北路南侧*、工程规模：该项目占地*****平方米，计划新建住宅楼*幢*层，以及幼儿园等配套设施建筑面积约*****平方米。项目总投资约****万元。框架结构。*、计划开、竣工日期：****年*月开工，****年*月竣工*、质量要求：达到国家施工质量验收合格标准。四、本招标工程共分一个标段，相应招标内容如下：桩基、土建、安装及附属配套工程。*、发包方式为包工包料。发包范围及内容为阜城镇城北村农民集中居住区（中心村建设）二期工程（BT）。招标人就本项目的投融资、管理及施工承包工作通过招标引资的方式选择合格的中标人，由中标人负责工程建设期内项目融资、管理、施工承包工作。工程完工后，通过竣工验收，将符合设计、承包合同各项要求的完好的工程项目移交给招标人，招标人按照约定的回购期还款。*.以上具体招标内容详见招标人的施工图纸和工程量清单。五、投标申请人资格预审条件（一）以下是资格预审必要合格条件：*、具有独立订立合同的能力；*、未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；*、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；*、投标申请人资质类别和等级：必须具备二级及其以上房屋建筑工程施工总承包企业资质等级；*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；*、投标项目负责人资质类别和等级：必须具备二级及其以上房屋建筑工程专业资质等级；（一、二级建造师必须提供注册证书或临时执业证书）；*、投标项目负责人取得安全生产考核合格证书（B类）；*、投标项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；*、招标人不同意投标申请人以联合体形式投标**、投标申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或授权代理人）办理，授权代理人必须为本企业在职职工(以劳动合同和养老保险手册为准)。六、投标申请人可直接到阜宁县招标投标网（***.******.***）下载中心下载《阜宁县工程建设项目投标资格预审申请书》。七、投标申请人必须提交的材料：（一）《阜宁县工程建设项目投标资格预审申请书》（一式三份），内容填写齐全，并加盖单位公章和法定代表人印章；（二）附件资料：*．营业执照（副本）、资质证书（副本）和安全生产许可证（副本）原件及复印件；*．《江苏省建筑业企业信用管理手册》（最新年度）原件及复印件。*．投标项目负责人的建造师注册证书（或临时执业证书）和《安全生产考核合格证书》（B类）原件及复印件，身份证复印件；*．法定代表人身份证明原件或授权代理人授权委托书原件（如有授权），授权代理人和项目负责人 ****年 ** 月至 **** 年 *月连续*个月在本单位向投标申请人所在地人力资源和劳动保障部门交纳的养老保险原件及复印件和与本单位签订的覆盖上述期限的劳动合同原件及复印件。*. 检察机关出具的无行贿犯罪记录情况证明材料。上述附件资料的所有复印件均必须加盖投标申请人公章，所有附件资料应按序装订成册(原件不需装订)，一式一份封袋（封袋上须写明所投工程名称），资格预审结束后证书原件退回，其它材料留存。八、请投标申请人于 **** 年 * 月 ** 日至 **** 年 * 月 ** 日（公休日、节假日除外），每天上午*︰**至**︰**时，下午**︰**至**︰**时将本工程投标报名材料投递至阜宁县招标投标中心一楼服务大厅玖 号投标报名箱。九、投标申请人所提供的资料必须真实、齐全、内容（包括印章）完整，如未按要求提供真实、齐全、内容完整的报名材料，将导致资格预审不合格；在报名截止时间后投递的报名材料无效，招标人不予接受；投标申请人如有违反《盐城市廉政准入规定》中规定情形的，将被取消投标资格。十、确定潜在投标人方法：按苏建招﹝****﹞***号文件规定执行。资格预审合格的投标申请人全部入围。招标人将于 **** 年 * 月 ** 日前向资格预审合格的投标申请人发出资格预审合格通知书。十一、本项目评标定标方法：采用经评审的最低投标价法。十二、招标控制价：本BT项目招标控制价为经政府审计部门审定为准的工程建设造价下浮*%。十三、投标保证金和履约保证金本项目投标保证金为**万元人民币，履约保证金为***万元人民币。十四、项目回购：回购期：四年。首期回购款**%支付时间为中标人将项目资产所有权转移给招标人之次日起的一个月之内，以后三年每年的同一日期即为第二、三、四期回购款的支付时间，如遇法定节假日，则相应顺延为其后第一个工作日。每期支付工程总价款的**%。回购期年融资利率：在发放招标文件当日按发售招标文件时江苏阜宁农村商业银行一年期同期贷款利率付款，不计复利。回购期内，若遇前述贷款基准利率调整，回购期年融资利率不作同步调整。招标人确保按合同付款，如不能按期付款，则应支付不能按期付款部分的利息，其利息为合同签订之日江苏阜宁农村商业银行货款月利率的双倍，直到还清为止。十五、招标人地址：胜利路***号联系人：杨长安 电话：*********** 传真：邮编：******十六、招标代理机构：******联系人：沈 盼 电话：******** 传真：****-********邮编：****** E-Mail：kent****@***.com要求本公告发布日期为：****年 *月**日*时至****年 * 月 ** 日**时 。附：评标定标办法一、本工程项目评标定标办法采用经评审的最低投标价法进行评标。二、本工程评标工作按以下（一）、（二）项顺序进行：（一）符合性评审投标人的资质等级符合招标文件的要求，投标人承诺招标文件中的工期、质量要求。符合以上条件者予以通过。（二）商务性评审对通过符合性评审的标书进行商务性评审，商务性评审按以下程序进行：*、投标人的报价不高于招标控制价。*、投标文件未擅自改变招标文件工程量清单数量、计量单位、《其他项目清单计价与汇总表》中暂列金额和暂估价的材料单价；未改变招标文件中的不可竞争费等内容。*、投标人的报价符合招标文件、招标答疑修改文件的要求，且经评审不低于成本：设低于招标控制价的所有投标人投标报价的算术平均值为A，若投标报价低于招标控制价的投标人为*家或*家以上时，去掉其中的一个最高投标报价和一个最低投标报价后取算术平均值为A。则：招标最低控制价C=A×K，K值在开标前由投标人推选的代表随机抽取确定，K值的取值范围为**%～**%（取整数）。C值一经确定，在后续的评审中出现的任何情形都将不改变C值的结果。投标报价低于招标最低控制价的，按废标处理。上述*至*项按顺序进行评审，前一项未通过的不参与下一项的评审，不符合上述*至*任意一项要求的，不予通过商务性评审，未通过商务性评审的投标人不作为中标候选人。三、其它*、本办法未述及的事宜，由评标委员会依据法律法规处置。* 、有不符合法律、法规规定，出现《盐城市廉政准入规定》限制情形的，按照规定予以废标处置。*、经审查为虚假材料的，按相关法律、法规要求作废标处理。
