福建漳州漳州市二轻经济发展总公司芗城区福龙苑1幢102室及2幢地下仓库整体三年租赁权招租公告
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公告信息我要报名项目基本信息委托单位******项目名称芗城区福龙苑*幢***室及*幢地下仓库整体三年租赁权转让底价（万元）*公告日期****-**-**公告结束日期****-**-**房屋招租公告受委托，漳州市国有资产产权（物权）交易中心现面向社会公开招集竞租人：芗城区福龙苑*幢***室及*幢地下仓库整体三年租赁权；竞价方式为“权益云”竞价平台的“网络多次报价”。竞租人资格要求：在中国境内注册成立的合法存续的法人单位或领取营业执照的其它组织或完全民事行为能力自然人，均可申请参加竞租，但失信被执行人除外。租赁用途均限制为：芗城区福龙苑*幢***室用途为住宅，*幢地下仓库用途为仓库（不得用于经营餐饮及存放烟花爆竹、易燃易爆品、化工产品等污染较大及容易干扰周边居民生活环境和秩序的行业）。租赁该房屋不得从事违反国家法律、法规的经营活动，期间不得擅自改变其用途。标的建筑面积与月租金起始价等基本信息，详见本公告附件《芗城区福龙苑*幢***室及*幢地下仓库整体三年租赁权招租情况一览表》。有意竞租者请登陆“权益云”网站（***.******.***）自行办理注册用户名，并于****年*月**日**:**:**前自行网上办理报名手续。标的详情介绍及其他交易要求事项请至本公告下方下载《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件查看。    看样时间：****年*月**日—*月**日两天全天上班时间。
各标的看样负责人及联系电话：陈先生 ***********；
报名联系地址：漳州市龙文区水仙大街***号漳州市政务服务中心四层南侧
报名联系电话：****-*******
卢女士
“权益云”竞价系统客服电话：***—********漳州市国有资产产权（物权）交易中心
****年*月**日网络竞价须知.pdf产权交易网络竞价规则.pdf
单位竞标承诺书.pdf
房屋租赁合同.pdf
授 权 委 托 书.doc
芗城区福龙苑*幢***室及*幢地下仓库整体三年租赁权招租情况一览表标的序号标的名称房屋地址建筑面积约自由报价阶段限时报价阶段开始时间（限时报价周期***秒）月租金起始价（元）竞价保证方式*芗城区福龙苑*幢***室及*幢地下仓库整体三年租赁权芗城区福龙苑*幢***室**.**㎡****年*月**日**：**：**至标的限时报价阶段开始时间前****年*月**日**：**：*******、自然人（个体工商户）参与竞标的，应以报名登记的自然人（个体工商户经营者）名称采用转账方式（请勿使用银行柜台现金存款转账）于****年*月**日**:**:**前（以到达指定的银行账户为准）缴交竞价保证金人民币*****元，缴交要求详见本项目的《网络竞价须知》，竞价保证金缴付银行账户： 开户名:漳州市国有资产产权(物权)交易中心 开户银行:兴业银行漳州分行 账号: *************************、单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，不收取竞价保证金，但需提交《单位竞标承诺书》。芗城区福龙苑*幢地下仓库***.**㎡备注：*、本次竞价通过“权益云”竞价平台采用“网络多次报价”的竞价方式，竞标人参与本项目竞价均需通过“权益云”竞价平台注册账号、申请报名及竞价报价。本次网络多次报价竞价过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成：（*）自由报价阶段自****年*月**日*：**：**开始至标的限时竞价开始前。在本阶段竞标人可以对标的充分报价，该阶段报价高于当前最高报价（第一个报价者，可从起始价报价）且符合加价幅度规定的（每次加价幅度为***元或其整数倍），即为有效报价。在本阶段，每个报价不设间隔周期时限。（*）标的自由报价阶段结束后，竞标人即进入相应的限时报价阶段。限时报价阶段可由多个限时报价间隔周期时限组成，每个报价间隔时限为***秒。在一个报价间隔周期时限内如无人加价，当前的最高出价者即为该标的的竞得人，竞价活动结束；如报价间隔周期时限内有人加价，则以此报价时间为新的报价间隔周期时限起点，往后等待新的报价，直至最后一个报价间隔周期时限内没有新的有效报价为止，当前的最高有效报价的竞标人即成为该标的的竞得人，竞价活动结束。（*）若自由竞价阶段及限时竞价阶段均无人报价，则本标的流标。*、竞价成交之日起三个工作日内至产权交易中心签订《成交确认书》及《竞价记录》，签订《成交确认书》之日起*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。逾期未办理者，出租方有权取消其竞得资格，并有权没收竞得的自然人竞价保证金或要求单位竞得人按违约标的竞价成交三年租金总金额的**%支付违约金。*、租金缴交: 标的租金每半年为一期。承租方应在《房屋租赁合同》签订后*日内支付第一期租金，以后每期租金需提前**日缴纳下一期租金。租赁期间，租金不递增。*、承租履约保证金缴交：标的《房屋租赁合同》签订后*日内，承租方须支付承租履约保证金（按标的竞价成交的一个月租金额的标准缴交，不计利息）。*、场所交接：出租方在收到承租方首期租金及履约保证金后 **日内向承租方交付租赁标的物。*、租赁标的物的使用要求：（*）租赁期间，承租方应当遵守国家各项法律法规，不得利用租赁物从事非法或违法犯罪活动。（*）租赁期间，承租方应按约定合理使用租赁物，爱惜租赁物及其附属设施、设备，不得故意或人为损坏，未经出租方书面同意，不得改变标的物结构、拆除或部分拆除原建筑物，不得建立新的建筑物、构筑物或设置对房屋结构有影响的设施及设备，非经出租方书面同意不得对建筑物进行扩建、改建或加层。*、租赁标的修缮（*）装修免租期：出租方给予承租方*个月的装修免租期，自房屋移交之日起算*个月。装修期内，出租方免收承租方租金，但装修期间产生的水电费及物业管理费等费用由承租方自行承担，该装修期不计入租赁期限。（*）租赁期间由承租方负责承担维修维护责任及费用，若承租方怠于维修维护，出租方有权要求其承担相应责任，承租方仍拒不履行的，出租方可代为维修维护或委托第三方进行维修维护，出租方在先行垫付的相关费用可向承租方追偿。（*）因承租方装修、装饰、建设新的建筑物、构筑物、添附设施、设备的维护和修缮所产生的责任由承租方承担。*、安全责任条款：承租方在租赁期间占有和使用租赁标的物，因此有关租赁标的物的安全防范工作，包括但不限于防火、防盗及其他安全措施等由承租方负责，承租方应确保租赁标的物各项使用安全指标符合国家及本市相关标准。*、承租方须依法办妥经营本房屋所需的相关证件后方可经营，手续办理的费用由承租方承担；若违规经营产生的所有责任和行政处罚均由承租方自行承担。**、竞标人报名时应上传提交以下资料： （*）自然人(个体工商户)参与竞标的，应上传提交以下电子版材料： a.本人身份证（个体工商户营业执照及其经营者本人身份证）； b.如委托他人经办竞标交易事宜，还需出具有法律效力的授权书原件及经办人身份证；c.竞价保证金的缴款凭证原件。 （*）单位（含法人单位和其它组织）参与竞标的，应上传提交以下电子版材料：a.营业执照（限企业单位提交）或法人证书（限事业单位提交）或组织机构代码证（限机关单位、群团组织等提交）； b.法定代表人（负责人）身份证； c.法定代表人（负责人）如委托他人经办竞标交易事宜，还需提交有法律效力的授权书原件及经办人身份证； d.单位竞标承诺书【请至公告下方下载，承诺书每页均需加盖单位公章并在指定位置由法定代表人（负责人）签字后上传】。 （*）授权书格式请至公告下方下载或者在网站的“下载中心”下载，需签字（加盖公章）后上传。**、标的现状以意向竞标人竞标前的现场看样为准，意向竞标人如参加竞标则视为其对标的状况无异议。**、其他交易事项要求请查看本项目《网络竞价须知》、《产权交易网络竞价规则》、《单位竞标承诺书》及《房屋租赁合同》等挂牌交易文件。
