视频/视频首帕张堡村城中村改造项目（风憬天下）位于长安区韦曲北街，建设单位为******。按照长安区处理房屋办证遗留问题领导小组办公室《首帕张堡村城中村改造项目（风憬天下）遗留问题处置方案》要求，现将规划现状确认内容公示如下：一、首帕张堡村城中村改造项目（风憬天下）DK*-*(一期南地块）经实地调查，该小区名称为：风憬天下一期，现状建筑共*栋，总建筑面积******.***平方米（地上建筑面积*****.***平方米，地下建筑面积*****.***平方米）。（一）建筑规模该项目总建筑面积******.***㎡，地上建筑面积*****.***㎡（其中住宅面积*****.***㎡，配套公建面积*****.***㎡），地下建筑面积*****.***㎡（其中设备用房面积****.***㎡，人防面积*****.***㎡）。容积率为*.**，建筑密度**.**%。（二）本次拟预确认各楼幢情况如下：*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下***.***㎡。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.*A#配套公建裙楼，地上*层，总建筑面积*****.***㎡，均为地上。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.**㎡，地下***.***㎡。*.地下车库一，地下*层，地下建筑面积****.***㎡（其中设备用房***.*㎡，平战结合机动车库****.***㎡）。（三）配套公建情况具体如下：应建配套公建：市场****㎡；治安消防站**㎡；电信邮政所***㎡；供电设施**㎡；便民站***㎡；其他三产设施***㎡；物业管理***㎡；公厕**㎡；社区服务中心***㎡；书店***㎡；餐饮***㎡；银行储蓄所***㎡；中西药店***㎡；综合商店****㎡；文化活动中心****㎡。实际已建成公建具体情况如下：市场***.***㎡，位于*A#楼一层；治安消防站**.***㎡，位于*A#楼一层；电信邮政所***.***㎡，位于*A#楼一层；供电设施**.***㎡，位于*A#楼一层；便民站***.***㎡，位于*A#楼一层；其他三产设施***.***㎡，位于*A#楼一层；物业管理***.***㎡，位于*A#楼一层；公厕**.***㎡，位于*A#楼一层；社区服务中心***.***㎡，位于*A#楼一层；书店***.***㎡，位于*A#楼一层；餐饮***.***㎡，位于*A#楼一层；银行储蓄所***.***㎡，位于*A#楼一层；中西药店***.***㎡，位于*A#楼一层；综合商店****.***㎡，位于*A#楼一层；文化活动中心****.***㎡，位于*A#楼二层及二层夹层。（四）车位信息DK*-*审批车位地下***个，现状机动车位数***个（其中地上**个，地下***个）。（五）日照情况DK*-*对周边现状建筑共计**户产生日照影响，详见日照公示。DK*-*自身共计***户日照不满足大寒日*.*小时，详见日照公示。二、首帕张堡村城中村改造项目（风憬天下）DK*-*（一期北地块）经实地调查，该小区名称为：风憬天下一期，现状建筑共**栋，总建筑面积******.***平方米（地上建筑面积******.***平方米，地下建筑面积*****.***平方米）。（一）建筑规模该项目总建筑面积******.***㎡，地上建筑面积******.***㎡（其中住宅面积******.***㎡，公建面积**.*㎡，商业面积****.***㎡，配套面积****.***㎡），地下建筑面积*****.***㎡（其中设备用房面积****.**㎡，机动车库*****.**㎡，人防面积***.***㎡）。容积率为*.**，建筑密度**.**%。（二）本次拟预确认各楼幢情况如下：*.*#商住楼，地上**层，地下*层，其中*-*层为商业、治安联防站、住宅，*-**层为住宅，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡（住宅*****.***㎡，商业****.***㎡，公建**.*㎡），地下***.**㎡。*.*#商住楼，地上**层，地下*层，其中*-*层为商业、治安联防站、住宅，*-**层为住宅，总建筑面积*****.**㎡，其中地上*****.**㎡（住宅*****.***㎡，商业****.***㎡，公建**.*㎡），地下***.**㎡。*.幼儿园，地上*层，总建筑面积****.***㎡，均为地上。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.*#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.**㎡。*.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下***.***㎡。*.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下***.***㎡。**.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下***.**㎡。**.地下车库二，地下*层，地下建筑面积*****.***㎡（其中设备用房***.*㎡，机动车库*****.***㎡）。**.地下车库四，地下*层，地下建筑面积****.***㎡（其中设备用房***.*㎡，机动车库****.***㎡）。（三）配套公建情况具体如下：应建配套公建：治安消防站**㎡。实际已建成公建具体情况如下：治安联防站**.*㎡，位于*#、*#楼*层。（四）车位信息DK*-*审批车位地下****个，现状机动车位数****个（其中地上**个，地下****个）。（六）日照情况DK*-*自身共计**户日照不满足大寒日*.*小时，详见日照公示。幼儿园自身共计*间寝室不满足冬至日*.*小时日照标准。三、首帕张堡村城中村改造项目（风憬天下）DK-*（二期地块）经实地调查，该小区名称为：风憬天下二期，现状建筑共*栋，总建筑面积******.***平方米（地上建筑面积******.***平方米，地下建筑面积*****.***平方米）。（一）建筑规模该项目总建筑面积******.***㎡，地上建筑面积******.***㎡（其中住宅面积*****.***㎡，公建面积****.***㎡，商业面积****.***㎡），地下建筑面积*****.***㎡（其中设备用房面积****.***㎡，机动车库*****.***㎡，人防面积****.***㎡）。容积率为*.**，建筑密度**.**%。（二）本次拟预确认各楼幢情况如下：*.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.**#住宅楼，地上**层，地下*层，总建筑面积*****.***㎡，其中地上*****.***㎡，地下****.***㎡。*.*D#商业楼，地上*层，总建筑面积****.***㎡，均为地上，其中公建****.***㎡，商业****.***㎡。*.地下车库三，地下*层，地下建筑面积*****.**㎡（其中设备用房***.***㎡，机动车库*****.***㎡）。（三）配套公建情况具体如下：应建配套公建：治安消防站**㎡，公厕**㎡，便民店***㎡，其他三产设施***㎡，物业管理***㎡，餐饮***㎡，综合商店***㎡，供电设施**㎡。实际已建成公建具体情况如下：治安消防站**.**㎡，公厕**.***㎡，便民店***.***㎡，其他三产设施***.***㎡，物业管理**.***㎡，餐饮***.***㎡，综合商店***.**㎡。均位于*D#商业楼*层。供电设施**.***㎡，位于小区西北角。（四）车位信息DK-*审批车位***个（其中地上**个，地下***个），现状机动车位数***个（其中地上**个，地下***个）。（五）日照情况DK-*对周边现状建筑共计**户产生日照影响，均为不足大寒日*.*小时情况被加重，详见日照公示。DK-*自身共计***户日照不满足大寒日*.*小时，详见日照公示。四、其他情况*.退间距问题。DK-*（二期）：地下建筑物退界，西退、北退、东退不满足省标；**#与*D商业间距不满足省标。DK-*-*（一期南区）:*A#南退绿线不满足省标；*A#与*#、*#间距不满足省标。*.DK-*-*（一期北区）幼儿园现状建筑面积****.***平方米，规划建筑面积****.***平方米，拟增设一栋*层辅助用房（地上建筑面积***平方米）。按照此次规划建筑面积核算土地价款。*.****年审批总平面图DK-*（二期）规划绿地率**.**%、DK-*（一期）规划绿地率**.*%，现状绿化率DK-*（二期）为**.**%、DK-*-*（一期南区）为**.**%、DK-*-*（一期北区）为**.**%。*.DK-*-*（一期南区）地块西南角有韦曲文化中心已建成房屋。不属于本次规划现状确认范围。公示开始之日起**个自然日内，相关利害关系人及广大群众对以上规划现状确认内容有异议或意见，可于公示期间内通过电话或提交书面材料的方式提出意见或建议。公示期满，我局将按照有关规定依程序出具《规划现状核实意见函》。公示期：****年*月**日至****年*月*日联系地址：西安市自然资源和规划局长安分局（西长安街**号）邮编：******联系电话：***-********附件：西安市规划现状确认公示牌.pdf西安市自然资源和规划局长安分局****年*月**日分享：