福建邵武市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(邵自然资告告字[2024]08号)
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邵武市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(邵自然资告告字[****]**号)邵自然资告告字[****]**号 ****年**月**日经邵武市人民政府批准,邵武市自然资源局决定以 拍卖出让 方式*(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：宗地编号：SW-****宗地总面积：*****平方米宗地坐落：水北街道年限：**年容积率：*.***并且≤*.***建筑密度(%)：≤**.***绿化率(%)：**.***≤并且≤**.***建筑限高(米)：≤**.***主要土地用途：普通商品住房用地(二类)用途明细：用途名称面积普通商品住房用地(二类)*****投资强度：保证金：****万元估价报告备案号：*******BA****现状土地条件：无起始价：****万元加价幅度：**万元备注：**万元或其整倍数二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：无三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。 四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至****年**月**日到 邵武市自然资源局*楼土地收购储备中心 获取 拍卖出让 文件。五、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到邵武市自然资源局*楼土地收购储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在****年**月**日 前确认其竞买资格。六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在****年**月**日在邵武市公共资源交易中心（邵武市熙春路电信大厦三楼拍卖室） 进行。七、 其他需要公告的事项：*、本次拍卖地块的竞买人必须达到二人或二人以上，若不足二人，地块的拍卖活动自动终止。
*、竞得人如是自然人或不是在邵武市具有独立******，竞得人应在合同签订之日起********，并与我局签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》。
*、该地块竞得人应在签订《成交确认书》*日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，并在签订合同之日起**日内交纳土地出让金的**%，其余土地出让金在****年**月**日前缴清。
*、出让人在竞得人缴清全部土地出让金后**日内将宗地按现状交付给竞得人。
*、该地块行政区域隶属于水北街道辖区，该地块的教育片区划分按照市委、市政府审议通过的招生方案实施。
*在本次公开拍卖出让活动中，对已在邵武市域内参与使用房票的房地产企业（******），允许其用持有的未兑付房票，优先结算后用于支付该地块的土地出让金。
*、根据《邵武市促进房地产市场平稳健康发展若干政策措施》文件精神，该地块所需配建的社区服务站、养老服务设施、公共厕所和配电房（室），可以不计入项目容积率计算范围。
*、该项目作为“立体生态住宅”试点，地块内高层按“立体生态住宅”建设，建筑设计参照（南自然资综〔****〕**号文件要求）文件执行。
*、依据《福建省民政厅关于加强城区和住宅小区养老服务设施配建工作的通知》（闽民养老〔****〕***号），本次出让地块配建的养老服务设施用房应与住宅项目同步规划、同步建设、同步竣工验收、同步无偿交付使用。竞得人应在交地之日起三年内将上述符合标准的养老服务设施用房无偿移交给邵武市民政局，如竞得人未在规定时间移交该养老服务设施用房，迟延每日按****元向出让人缴纳违约金，开发企业应协助接收单位办理相关产权登记手续。
**、未尽事宜详见拍卖出让文件中竞买须知的相关内容八、 联系方式与银行帐户：联系地址：邵武市熙春中路***号 联系 人：黄先生、段先生 联系电话：****-*******开户单位：邵武市财政国库收付中心-土地收购储备中心开户银行：中国工商银行邵武支行开户账号：*******************邵武市自然资源局
